空调外机安置侵权物管有责任吗

㈠ 小区里装楼顶的空调外机被盗，物业有责任吗

关于小区里装楼顶的空调外机被盗一事，物业管理方应该承担一定的责任，但是对于是主要还是次要，或是说承担多少责任，应该根据相关部门的调查结果以及《物业服务合同》中甲乙双方的约定来决定。另外物业管理方应该对事件全过程进行存档备案！

㈡ 小区业主空调外机,二楼安装,一楼上面,物业有责任嘛

此事属于业主的合理权益范围，物业不会干涉，如果一楼的业主觉得不妥，建议相关业主自行沟通协商处理此事。

㈢ 空调外机被撞坏，物业有没有责任

有责任的，根据《物业管理条例》第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
这只是总则，每个地区一般都会有相应的更加细致的规定，你可以向房产主管部门咨询一下（当地的建委或者房地产管理局）。

㈣ 装修房子空调外机装在外墙上了，楼下的去物业投诉了，怎么处理

空调外机未装在预留地，若影响周围邻居生活的会被责令拆除，因此遇到此种情况需同楼下业主及物业协商改善外机预留位置后安装。

根据《中华人民共和国物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则，如果因权利的行使，给相邻人造成妨碍人的，应当排除妨碍、消除危险、恢复原状等。

(4)空调外机安置侵权物管有责任吗扩展阅读

未在规划预留位置安装空调外机，违反规定将空调外机安装在东侧墙面，虽然业主有合理使用共有部分的权利，但其使用以不违反相毗邻不动产权利人的合法权益为最低限度。

只要存在可能构成损害的危险或甚至存在危险的可能时，相邻不动产权利人即可请求排除妨害、消除危险、恢复原状等。

相关法律依据：

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》

第四条 业主基于对住宅、经营性用房等专用部分特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的，不应认定为侵权。但违反法律、法规、管理规约，损害他人合法权益的除外。

㈤ 房屋空调外架掉下来物业有责任吗

物业有点责任但不是主要的，1；空调安装公司是责任的主体，应了解房屋结构才能确定空调外架的稳定性，从而确定是否安装。2物业只是一个告知义务，3你本人也有责任，外机选址由你定，4房屋开发商，如果外机位置设计不合理，他就要承担更大责任！

㈥ 居民小区住房飘窗外空调外机位上下都被占，物业有责任吗

答:居民小区住房飘窗外空调外机位上下都被占，物业应该有责任。

㈦ 我家的空调外机位置跟隔壁家共用的已经被对方占用了跟物业有关系吗

可以叫他移机 如果劝说没有用可以找物业协商

㈧ 我家楼上邻居的空调外机声音很大，物业管理有责任处理吗

按照物业法规定，物业公司是没有责任的，物业公司的职责是业主家大门口以外的公共设施的保养维护。这里要看你们居住地物业公司与业户签署的管理条约有否管理包括业户的空调室外机范畴，如果有还能负责一小部分，否则那就没门了。

㈨ 小区最高六楼，请问住在六楼的业主安装在楼顶的空调外机被盗，小区物管有责任赔偿业主吗

楼下的又不知道从哪复制粘贴那么多，物业没有责任给你赔偿，没有哪个物业公司有保管财物的规定

㈩ 小区业主家空调外机，物业有监护义务吗如因过节燃烟火等因素造成外机损坏，物业应承担什么样的责任谢

我是做物业的,我认为小区内一切事物业都有义务去关心,你家空调外机小区物业当然有义务要监护,但是物业的能力是有限的,保安的巡查,维修工的巡检都是有范围没辨法保证你的外机绝对不会遭到损坏,要看物业该做的工作是否都做过了,如果都做到位了还是发生了这样的事情那物业也就无能为力了
如果物业在知道你的外机被损坏又不通知你那物业肯定是失职了,你可以要求因物业失职对你造成的具体损失
你的索赔和物业费是两件事,不能依此为由拒交物业费