车位只卖不租去哪投诉

A. 车位开发商和物业只售不租，可以维权吗

物业所有人有自主权，他人无权干涉。
这种情况，你去违啥权？
别人的东西，你凭什么维权？

B. 我们小区地下停车位只卖不租是否合法

截止至2014年01月，只有山东、江苏等少数地区在物业管理条例里明确规定禁止车位、车库“只售不租”，大部分城市则并未对此加以限制。

青岛市国土资源和房屋管理局副局长杜本好表示，小区是属于全体业主的，不是物业公司的，没车位就不让进小区，这是不允许的。

杜本好表示，小区的车位在未出售之前，是应该允许业主租赁的，且在租赁期内倘若有出售的机会，应该优先由承租人购买，承租人放弃购买，才可以对其他人出售。

南宁市住房保障和房产管理局一位相关负责人表示，房产部门也想加以控制，但却缺乏相关上位法依据。严格来说开发商有权自主选择车位出让方式，但作为小区重要配套设施的车位毕竟又比较特殊。

(2)车位只卖不租去哪投诉扩展阅读：

小区车位“只售不租”或“只租不售”的现象在很多城市都相当普遍。业内人士表示，开发商会在考虑车位配比、业主需求、市场价格等多因素的基础上，选择能够实现自身利益最大化的出让方式。正因为此，一段时间以来，车位售价或租金过高问题突出。

在这种情况下，一些地方相继出台了限制车位租金上涨的规定。2013年年9月，南宁物价和住房部门联合下发《关于进一步加强南宁市住宅小区物业服务收费管理的通知》规定，按月收取车位租赁费的，最高不超350元／月。

这些规定使得以往任意上涨的租金受到限制，开发商更加缺乏出租车位的积极性”，一位业内人士说，业主与开发商和物业公司之间的冲突更是时有发生。

C. 小区车位只卖不租合法吗

D. 小区车位以租代售找什么部门投诉

如果车位是正常短期出租这个没法投诉，很多开发商的车位都没有对外销售，采取以租代售的方式。但是根据《物权法》，未通过规划或是超出规划区域，都属于业主公共用地，物业及开发商均无权擅自设置车位，更无权出租或是出售。租期设置为70年，就是一种变相出售行为。物业公司此举也违反了《合同法》第214条，租赁期限不得超过20年的规定。

E. 楼盘只卖车位不租车位业主怎么办

你好，对开发商只售不租，并且在没有满足业主使用的情况下出售给其他小区业主的做法，可与开发商先协商，协商不成，可以向房产行政主管部门进行投诉，或通过法律途径维权。
此外，业主在购房前，要弄清地下车位归属，向开发商提出租车位要求，并把开发商的承诺内容写进合同中。
同时，律师提醒说，业主入住后应及时成立业委会，聘请律师等专业人士，就开发商和物业可能损害业主权益的行为进行交涉。
望采纳

F. 开发商拒绝出租车位 如何投诉

不可以起诉，开发商有权拒绝出租车位。
小区里的临时停车位出租给业主要看产权归属，如果属于全体业主所有，只能收管理费不能收车位费，不可出租。因为车辆停放秩序是物业公司应尽的职责，所谓的停车管理费应该包含在物业管理费里，不应该另行收取。

G. 黑心！车位起价13.8万只卖不租，业主该如何维权

首先不管业主个人还是集体去找物业管理中心都是不现实的，因为这些都代表不了全体业主。这种情况建议先成立业主委员会，选取业主委员会的委员，这样就有权利代表全体业主和物业公司沟通关于停车位的问题。

如果确实高于市场价格或者接近最高价格也可以去联系物价局，而物价监督检查局的主要职能是宣传国家的物价方针、政策、法律、法规；监督检查行政、企事业单位物价法律、法规、方针、政策的执行情况，规范价格和收费行为，依法查处各类价格违法案件。通过向物价局的举报，并让其来视察是否与其定价相符，然后通过起诉方面通过法律途径去维护业主自身的权力，让其价格恢复正常，还消费者一个公道。