❶ 单位分配住房遇到拆迁问题！！
你说的这种情况在好多县城都有，有好多历史原因，以前单位分房，法律观念不强，管理不完善，当时分了也就住了，没有人管什么房产证等等的。这种情况你在这上面问别人很难给你比较合情满意的回答，建议那你最好在你们当地负责拆迁的部门进行咨询，肯定不是就你们一家是这种情况，你们当地应该会有针对性的解决方案。
就算你要卖的话，对方跟你要产权证你怎么办，万一以后发生什么纠纷怎么办呢，对吧。
❷ 拆迁还房纠纷
从你的描述来说，那套房子和你单位有何关系？另外，买村里的民宅，如果是集体土地性质的房子，你又不是集体户口内的人，其实这个是无效买卖行为，因为集体土地归集体所有，只能在集体内部流转。
❸ 房屋拆迁时遇到的纠纷归谁管
现在不叫房屋拆迁了，叫房屋征收与补偿了。
如果出现纠纷，可以依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条、第二十五条、第二十六条条款采取举报（向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门）、申请行政复议（向有权受理的行政机关）、行政诉讼（向法院）等方式。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》：
第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
第七条 任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
❹ 房子要被拆迁怎么维权
1、在拆迁之初，被制拆迁人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件。
其中包括：拆迁公告，拆迁地块的建设项目批准文件，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，谁是拆迁单位，农村房屋拆迁资格证书，拆迁许可证，以及两个内部文件（拆迁计划、拆迁方案和银行拆迁补偿安置资金的证明）。其中，两个内部文件需要通过提请政府信息公开或诉讼才能看到，还要关注通知甚至公开信，以及安置补偿实施细则或办法。
2、补偿谈判，必要时需录音留作证据
在拆迁公告发布后，如果有拆迁公司找到被拆迁人洽谈，被拆迁人要索要他们的授权委托书，让他们出示工作证和拆迁人员的资格上岗证。因为拆迁人很有可能动用社会闲散人员恐吓威胁被拆迁人。与拆迁办工作人员沟通时，在必要时做录音，“这些话可能作为将来协商谈判取得重要补偿的信息线索，有些被拆迁户没有固定证据，很难证明对方的口头承诺”。
3、房屋评估，报告不符实际要求重评
而在评估公司人员上门时，被拆迁人也要让他们出示相应评估公司的资质及上岗证件，在评估报告中“与房屋实际面积，装修情况，层高不符的地方，要提出质疑，要让评估人员详细记载，必要时要他重新评估”。
❺ 关于房屋纠纷和房屋拆迁
1、“如果我们一直拖着,等到房屋拆迁的话,我们是不是比较划算?”：更不合算了。因为：如果在拆迁之前你们没有能买下产权、拿到房产证的话，到拆迁时拆迁补偿款是应给房产的所有权人的（公房，产权就是公家的），虽然你们作为现在居住的承租人会得到一些补偿，但不是全部，这不更吃亏了吗？
2、你姑姑建议买下产权是正确的，但要注意的是：买下产权时，房产证上必须有你和你母亲的名字，如果只有她一人的名字，不仅日后拆迁补偿你和你母亲拿不到，她还可能把你们轰出去的：那房子就是她一人的了。
3、“她原来已经享受过单位的福利分房,并且单位分的房子拆迁也已经拿到钱了,如果现在这里拆迁的话她是否还能再分到”：她享受的是她的单位的福利，与你们现在这房的拆迁补偿没有关系，只要她是承租人，她就仍然有权得到此房拆迁的补偿。
4、“她是承租人,和不是承租人在分房上有区别吗?”：当然有，而且影响很大，一般情况下，谁是承租人，买断房产权是产权证上就是谁，这对你们母子十分不利。
5、建议：
（1）在有一分可能的情况下，改变承租人为你们母子。就以你姑姑已经另有住房、不符合承租条件为由。
（2）最好买下产权：如果不是你们母子单独买下，也要争取将你们加上为共有人。
（3）房子产权买下后：不能听你姑姑的，买房分钱。如果有了自己的产权，你说的等到拆迁时就更合算了。
（4）把房子卖了，她拿走钱又去住她的另一套房，你们母子怎么办？
❻ 购买的集体产权房面临拆迁纠纷
集体产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，专该类房没有国家发属放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。
一种观点认为小产权房买卖合同有效，符合《合同法》规定小产权房买卖是一种合同行为，对其效力的认定当然要基于《合同法》的有关规定，只要合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，形式也符合《合同法》的规定，就应该认定为有效合同，因此只要小产权房买卖合同具备合同要件，就应当认定为有效。
另一种观点为无效说。理由是：按照国家的相关要求，“小产权房”不受法律保护。根据《土地管理法》第62条及其他相关条款的规定，农村宅基地使用权的取得有着严格的身份限制。由于“地随房走”的制度，如果允许农村房屋出售给集体经济组织以外的人，将导致宅基地使用权享受主体的扩大化，这与《土地管理法》规定显然是矛盾的。
实践中，法院在审理此类案件时，会对合同效力问题作出认定，并对卖方与买方可得的拆迁利益的比例作出划分并判决。提问者的合同中虽约定了拆迁利益的归属，但该条款是否有效，需结合具体情况进行认定。
❼ 公房面临拆迁纠纷问题
首先你描述的父母来婚前有房产，那自么婚后该房产是否属于二人共同共有，即房产证上写的谁的名字。其次父母离异，对于该房产是否有协议明确其归属，如果没有协议，一般是按照市价折算成钱平分。所以要弄清该房产的最开始的权属，然后之后的权属，才能知道现在遇到拆迁时，应该由谁享受拆迁补助款。
❽ 自己当时买的单位的房子很便宜，现在马上就要拆迁了，怎么做能有补偿呢
拆迁过程中，需要被征收人出示的证件有很多，其中最重要的就是房屋所有权证，一定要保管妥善。另外，期间政府部门也会发布很多拆迁文件，其中比较重要的有房屋征收决定、房屋征收补偿方案，这些文件一般都会张贴在比较显眼的地方，被征收人看到时应在第一时间拍照留存（拍照要清晰，可以一部分一部分地多拍几张，保证公告上的字都可以看清楚）。了解征收拆迁流程之后，接下来就要具体问题具体分析了，房屋拆迁涉及的法律程序复杂，里面的具体问题也有很多，补偿标准怎样才合理、补偿安置协议应该怎么签订、是不是符合先补偿后搬迁的原则、想要获得合理补偿的话应该采取怎样的法律措施、如果遇到强拆又该怎么办……
❾ 我买了单位职工房,如果被拆迁了，拆迁补偿款是我的吗
您好，通常情况下有使用权的房管公房，住户在拆迁时可以获得房屋的部分拆迁补偿款。大致如下：限期内搬迁的奖励款（通常是按照每户多少钱来定的）；房屋拆迁补偿款可以获得20%-40%（通常是看该拆迁办具体的拆迁细则）也就是说，如果拆迁补偿款是：住宅类房屋每平米3000元，使用权住户可以获得600元/平方米——1200元/平方米。具体的比例你要去拆迁办询问。拆迁时，有的房管所会出售部分公房的所有权让享有使用权的住户购买。这个事项，你需要前往房管所询问具体是否在办理，出售的价格是多少。另外，拆迁时。选择现房安置或者有还建房的。有使用权的住户也可以选择房屋安置，具体办法还是要到你所在的拆迁办询问细则。望采纳，谢谢！
❿ 买房子只签了协议，拆迁的时候会有纠纷吗
不可能的。你可以让村里去证明啊。反正拆迁的时候村里说了算。