『壹』 小区又停水停电了,没提前通知,应该向哪个部门投诉
依据《中华人民共和国合同法》
180条、供电人因计划检修、临时检修、需要限电或者用电人违专法用电等属原因需要中断供电的,应当按照国家的有关规定事先通知用电人,未经通知停电,给用电人造成损失的,应当承担损害赔偿责任。
184条、供用水、供用气、供热力合同参照于供用电合同。
综上所述,无论是停水还是停电,供电人以及供水人都有义务按照国家的有关规定事先通知小区业主。未按照国家的有关规定事先通知给用电 用水人造成损失的,对方应当承担损害赔偿责任。
你们是小区,如果是给养鸡场 养鱼场供电 供水,养鸡场需要电和谁给鸡供饮用水,否则鸡容易死,养鱼池需要供电 给鱼池打氧,否则鱼也容易死。这种停电 停水不事先通知的将给他们造成巨大的损失。
我认为,小区业主可以先行与对方协商,协商不成可以考虑找当地媒体曝光,如果能够证明对方的停电 停水行为给自己造成损失,并且希望挽回损失的 可以发起诉讼 维护合法权益
『贰』 家里停电停水,应该打电话给哪个部门反映和投诉呢
当家里发生停水停电现象时,
1、 首先找小区的物业公司,询问物业是不是在维修或回是否有相答关业务工作在进行
2、物业公司不能答复的,联系供电局和自来水公司,看看供电供水公司在小区或周边有没有业务工作,询问工作大概完成时间,以便做好下步打算
3、供电局和自来水公司仍不能给出明确回复或长时间不能解决问题的,打市长(县长)热线或市政热线,说明相关情况,提出自己比较合理的要求
物业公司负责小区的水电维修工作,他们在维修过程中会进行停水停电保护。另外,供电局或自来水公司在进行线路管路改造或升级时也会停水停电。市长(县长)热线是民生热线,帮助居民解决问题。
『叁』 小区经常停水停电怎么投诉
小区经常停水停电,如果没有特殊的原因可以直接投诉他。对应相应部门投诉。
『肆』 物业是否有权停水停电,去哪投诉
物业管理公司在什么情况下都没有权利停电停水,你可以去县级以上人民政府的房地产行政主管部门反映一下这种情况。
『伍』 业主有纠纷 物业停水停电向谁投诉
第一:业主作为房屋的所有权人,有权利对自己的房屋占有、使用、收益、处分。对自己的房屋停水停电也是可以的;第二:但是,另一种情况是,有租房的人在居住,租房的人因承租了房屋,而拥有了房屋的使用权,同时也享有房屋必须提供的一些基本保障,比如水电供应等;如果业主和承租人发生纠纷,从法律上来讲,业主停承租人的水电,是对承租人的一些享有房屋基本保障权利的侵犯;业主可以通过法律途径解决纠纷,而不是通过侵犯对方权利,而强迫对方解决问题的方式是不对的;另,如果业主与承租人在租房合同中明确约定发生什么情况后,可以通过断水电的方式解决,从契约精神的角度来说是可以的。
『陆』 物业断水断电该找哪个部门投诉
这个问题首先应当明确,物业公司没有停水停电的权力,就像停电话的权力在电信局控制一样,停电、停水的权力应该在自来水公司和供电公司。而且现在许多小区已经实行了预先买水、买电插卡的消费形式。
如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主,业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况,也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失,还有权依法向人民法院起诉。
从业主和物业管理小区的关系看,水电气热的管理和维护一般不属于物业服务合同的内容。物业管理小区一般是依据与水电气热等专业服务单位之间的协议代为管理。物业管理小区无权也不应采取断水、断电的做法,而应选择合法手段解决问题。比如加强宣传,或要求业主委员会督促业主交纳物业管理费,或通过法律途径解决。
『柒』 居民小区停水停电属于政府什么部门管
居民小区停水停电属于房地产行政主管理部门管理。
根据《城市新建住宅小区管理办法》:
第三条房地产行政主管理部门负责小区管理的归口管理工作;市政、绿化、卫生、交通、治安、供水、供气、供热等行政主管部门和住宅小区所在地人民政府按职责分工,负责小区管理中有关工作的监督与指导。
(7)小区停电停水找谁投诉扩展阅读:
但如果是自家未按时缴纳所规定的费用引起的停水停电,应当补交,因为物业有权做出相应措施。
根据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》:
第十二条 实行物业管理的住宅小区物业产权人、使用人应按物价部门核定的收费项目和标准向物业管理单位缴纳物业管理服务费,不按规定缴纳管理服务费的,物业管理单位有权按照所签服务合同要求追偿。
第十三条 物业管理单位与物业产权人、使用人之间发生的收费纠纷,可由物价部门进行调处。
第十四条 物业管理单位已接受委托对住宅小区实施物业管理并相应收取公共性服务费的,其它部门和单位不得再行重复征收性质和内容相同的费项。
『捌』 小区物业私自停水找什么部门投诉
如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主,业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况,也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失,还有权依法向人民法院起诉。
根据《物业管理条例》:
第四十四条
物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
可见,物业公司只是接受委托收取水电等费用。在业主未缴水费、电费时,物业公司可以根据供水、供电等单位的授权停止对业主的水电供应。但仅限于业主未缴水电费的情况,于物业费缴纳与否无关。
(8)小区停电停水找谁投诉扩展阅读:
根据《城市新建住宅小区管理办法》:
第三条房地产行政主管理部门负责小区管理的归口管理工作;市政、绿化、卫生、交通、治安、供水、供气、供热等行政主管部门和住宅小区所在地人民政府按职责分工,负责小区管理中有关工作的监督与指导。
第八条物业管理公司的权利:
(一)物业管理公司应当根据有关法规,结合实际情况,制定小区管理办法;
(二)依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;
(三)依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;
(四)有权制止违反规章制度的行为;
(五)有权要求管委会协助管理;
(六)有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;
(七)可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。
物业管理公司的义务:
(一)履行物业管理合同,依法经营;
(二)接受管委会和住宅小区内居民的监督;
(三)重大的管理措施应当提交管委会审议,并经管委会认可;
(四)接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
物业管理公司需向工商行政管理部门申请注册登记,领取营业执照后,方可开业。
参考资料来源:搜狗网络-物业管理条例
『玖』 小区物业停电停水归谁管
如果其他小区没有类似的问题,只是你们小区会停电,停水等问题,那么要找物业公司,如对物业公司有什么不满,可以通过业委会协调,也可以到当地房管局投诉。我的回答希望对你有用。
『拾』 物业公司停水向什么部门投诉
这个问题首先应当明确,物业公司没有停水停电的权力,就像停电话的权力在内电信局控制一样,停电容、停水的权力应该在自来水公司和供电公司。而且现在许多小区已经实行了预先买水、买电插卡的消费形式。
如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主,业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况,也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失,还有权依法向人民法院起诉。
从业主和物业管理小区的关系看,水电气热的管理和维护一般不属于物业服务合同的内容。物业管理小区一般是依据与水电气热等专业服务单位之间的协议代为管理。物业管理小区无权也不应采取断水、断电的做法,而应选择合法手段解决问题。比如加强宣传,或要求业主委员会督促业主交纳物业管理费,或通过法律途径解决。