① 农村房产都没有房产证，因边界问题引起纠纷，怎么办
1、由此产生的误工费以及他家占用你家土地建的房，可以要求对方进行一定的补偿，也可以要求将他侵权的房拆掉恢复原状。
2、双方的契约是有效证据。
② 有判决书没有房产证房子属于谁
有法院的判决书。肯定以法院的判决为准。农村房子虽然没有房产证。但是村委会证实房子的所在地。
③ 我们有一栋农村自建房没房产证，法院只判决离
没有房产证需要区分，一个是有所有权没有房产证，一个是没有所有权也没有房产证。
商品房的产权证没有办下来不能分割,但所交购房款是夫妻共同财产可以分割。
自建房没有办理产权证,无法进行买卖;离婚时,法院一般不判决分割,只判决由双方或某一方使用,待产权证办理后另行分割。
④ 农村房屋没有房产证有法院的判决书能不能公正
应该说是可以的，农村的房屋只有宅基地使用证，不管如何说这也是个人的合法财产，应该是可以公证的。
⑤ 农村没有房产证的房屋属于违建房屋吗
不属于违建。
农村新盖房子是没有房产证一说法的，只有城镇户口有房产证的说法。
房产证的办理流程是：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
⑥ 农村房产都没有房产证，因边界问题引起纠纷，对方起诉到法院，这时谁负有举证责任
1、村委会或镇土地部门可能存有宅基地使用资料和划界资料，如果有，会成为参考证据。。
2、由建房人、使用人及知情人邻居等证明房屋有土地的历史使用状况，也可成为证据。
3、原则上是谁主张谁举证。
⑦ 房子没有房产证法院能判决吗
是这样的：根据我国民法通则，所有权的取得方式中因法律事实而可以取得房屋所有权，因此房屋建造人可以拥有房屋所有权。倘若房屋是夫妻关系存续期间所建则属于夫妻共有财产。则房屋所有权属于你外公的（因你外婆在案件中未提到）。
然而，法院就案件没有做出裁判，法院的这个不作出裁判的行为本身是不合法的，我国法律规定，禁止裁判原则（也就是说法院无论，怎样是要对案件做出裁判的，只要法院已经立案受理，而且没有被驳回诉讼请求的，就应当做出裁判）
，民法通则有规定，没有相关所有权证书的房屋是不得转让，否则不发生物权效力。要转让就得到房管部门办理房产证权属证书。提供的证据就是这个房屋是合法建造所得的相关证据，可向房管部门申请办理房屋所有权证书。
案件中还涉及到遗产，继承问题。
⑧ 农村拆迁房没有房产证根据法院判决书可以办理更改手续吗
法院判决书是可以的
⑨ 农村房子没有产权证，如果产生产权纠纷该怎么证明
农村房屋买卖合同纠纷案件的处理原则
第一，对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，如果查明无欺诈、显失公平情形存在，应当认定房屋买卖合同有效，驳回当事人要求退房退款的诉讼请求。
第二，对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可认定合同有效，判决驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求。
第三，对于将房屋出售给本乡(镇)以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理，双方当事人应各自返还房屋及购房款。
第四，对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同已实际履行完毕，且购房人已实际居住使用该房屋的，应本着尊重现状、维持稳定的原则，立足调解，承认购房人对房屋的现状以及继续占有、居住和使用该房屋的权利。
第五，对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同已实际履行完毕，且购房人已实际居住使用该房屋的，如果认定合同无效，在决定退房退款时，要全面考虑到合同无效对双方当事人的利益影响以及各方的过错责任大小，尤其是出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成的损失;其次，对于买受人已经翻建、扩建房屋的情况，应对其添附价值进行补偿。
⑩ 农村集体没有产权证的房屋买卖合同纠纷
集体土地建房，大多实行土地证、宅基证，基本不办理房产证，当时只有城镇回国答有土地建筑才有可能办理房产证，并且当时还很不完善，所以没有房产证的理由根本站不住脚。
关于审批，并不是你去建房，而是你购买村集体现有建筑，如果根据没有审批判断合同无效，村集体负有绝对责任，要不合同有效，要不村集体赔偿损失。
现在其实不是合同有效与否，而是损失由谁来承担的问题，说到这里相信你知道该如何维护你的既得利益。
《房屋登记办法》
第八十九条 房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。
国有土地上盖的房子你可以转让给任何人和单位，可以抵押；宅基地上的房屋不能卖给城镇户口的人，不能抵押。