Ⅰ 兄弟,姐妹各自成家,彼此之间纠纷叫什么纠纷
法学中无特别称谓。对家庭共有财产进行分割,民间俗称为"分家","分家"往往涉及财产关系的性质。
一种是财产确属家庭成员共有,是家庭成员对家庭共有财产进行分割。如对父母、子女、兄弟姐妹等家庭成员共同生活、共同劳动,用劳动所得建造的房屋、添置的生活、生产资料;家庭成员长期共同管理、共同使用的祖遗财产;共同出资购买的房屋等属于家庭共有的财产进行"分家",实际上是法律意义上的"析产"。对于分家析产协议,法律有如下处理:
1、分家析产协议:属于当事人自愿处分自己财产的行为,一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的,就自全体协议人签字时起生效。
2、公证不是民事协议“生效”的必要条件,只是公证后可以使民事协议的效力更强,经过公证后的协议,将来有纠纷到法院时,法院一般会直接采纳为证据,不用再质证,除非有相反证据证明公证错误。
3、另外提醒一句:分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效,但如果分家析产协议中涉及到的家产属于不动产或准不动产比如房产、土地、车辆等的,还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力,如果在分家协议生效后不及时做过户登记,虽然协议生效,但产权不变,原财产所有人(一般是家里的父母)将来反悔不愿再分的,房产等可能仍然归父母所有,分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产。
另一种是父母将属于自己的财产如存款、金银首饰、房产等分给子女或其他家庭成员。这虽然也是"分家",但所分的是父母的财产,而不是家庭成员的共有财产。这种"分家"实际是父母作为财产所有人对他们所有的财产行使处分权,属于法律意义上的"赠与"。
由于共有财产纠纷的情况比较复杂,不仅涉及家庭共有财产与个人财产、夫妻财产、与家庭其他成员的财产以及各种不同的共有财产之间的界限和关系,还因财产所有权主体、客体、内容的复杂性和不断变化等情况,使处理起来难度比较大。因此,处理家庭财产纠纷应根据不同的财产性质把握调解处理的原则。
司法中分家析产纠纷调解处理的原则
1.把家庭成员对家庭共有财产的分割与家庭成员之间的财产赠与相区别,家庭成员基于一定的法律事实而形成的家庭财产为家庭共有财产,在分割家庭共有财产时,一般应按共有人权利义务相一致和有利于生产、生活、有利于社会安定等原则,公平合理地处理。对于因父母将自己的财产处分给其子女和其他家庭成员而发生的纠纷,应该按赠与纠纷处理,以充分尊重赠与人的意愿为原则。如果调解处理时将上述两种情况混淆,就难以区分各当事人的要求是否合理,更难以在当事人之间找准平衡点。
2.把家庭共有财产与家庭成员共同生活期间的个人财产相区别
对财产所有权是家庭成员共有还是个人所有,必须根据财产是为家庭成员共同基于一定的法律事实所取得,还是家庭成员中的某个人基于一定的法律事实所取得来认定。如果是家庭成员中的某个人依法取得的财产,即使在家庭成员共同生活期间取得,也不存在共有关系。对于个人财产的处理,以归个人所有为原则,即便是夫妻关系存续期间,也不改变财产的性质。
3.把父母用子女给付的赡养费出资购置的财产与父母与子女共同出资购置的财产相区别,子女给付父母赡养费是法定义务,该赡养费属于父母个人财产,父母将赡养费积累起来购置的财产,所有权属于父母,与给付赡养费的子女之间不形成共有财产关系。对于这类财产的处理,以归父母所有为原则,给付赡养费的子女可以在父母去世后遗产分割时,根据《继承法》的相关规定,在遗产的份额上适当考虑多分。父母与子女共同出资购置的财产为父母与子女的共同财产,这类财产的处理原则是:财产份额有约定的,按约定分割;没有约定的,原则上共有人均分,但对共有财产贡献较多的可适当多分,同时给予老年人适当照顾。
4.把夫妻共同财产与家庭成员共同财产相区别,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产是夫妻共同财产,但夫妻对财产有约定的除外。如果夫妻与家庭其他成员约定某些财产为家庭共有财产,或者共同基于一定的法律事实所得的财产,为夫妻与其他家庭成员的共有财产。夫妻对夫妻共同财产有平等的处理权,但这仅限于为日常生活所需而处理共同财产,对于重大财产夫妻一方不能擅自处分。夫妻因离婚而需要分割共同财产,或者因一定的法律事实需要与其他家庭成员分割共有财产时,应该遵循权利义务相一致原则和照顾子女、照顾女方的原则。
5.把家庭成员共同共有的财产与家庭成员按份共有的财产相区别
一般来说,家庭成员之间的共有关系为共同共有,各共有人享有均等份额。但是,如果共有人事先约定了各共有人的份额,就构成按份共有,各共有人按照约定的份额分得财产;如果共有人不能证明按份共有,则按共同共有处理;如果按份共有中,各共有人对各自应得份额约定不明确,则按等份原则处理。除按份分割共有财产外,对其他共有财产应综合考虑财产的来源、共有人的情况以及保护妇女儿童合法权益等因素予以处理。
6.把可分割财产与不宜分割的财产相区别
对家庭共有财产进行分割,无论是动产还是不动产,都有可分与不可分的区别,在分割时必须根据财产的性质、用途及财产所有人的具体情况,采取不同的分割方法:(1)实物分割。共有财产属于可分物,分割后不损害财产的经济用途和价值的,可对共有财产进行实物分割。(2)变价分割。共有财产不能分割或分割后损害其经济用途和价值的,或者共有人对共有财产均不愿意采取实物分割方法的,可将共有财产作价变卖,各共有人取得相应的价金。(3)作价补偿。共有财产不能分割,或虽可分割,但有的共有人愿意取得实物,有的共有人不愿意取得实物的,可将共有财产归愿意取得实物的共有人所有,由取得实物的共有人按共有财产的价值,给未取得实物的共有人以相当于其实有份额的经济补偿。
Ⅱ 关于兄弟房产纠纷的问题
您好,房屋办理登记没有?有你父亲名字吗
Ⅲ 兄弟房产纠纷问题
兄弟之情搞成这样
太让人心疼了
我和自己的兄弟妹妹
虽然各自有家,钱上
的问题,至今不分你我,
和你比,我们是幸福的
Ⅳ 兄弟之间的房产纠纷
兄弟之间的房产纠纷,如果父母有遗嘱,按照遗嘱进行。
在没有遗嘱和遗赠的情况下,继承权男女平等。
第一顺序:配偶,子女,父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分配给他们适当的遗产。
继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
除了丧失继承权的之外。
Ⅳ 兄弟房产纠纷
如果当时买房来时没有家源庭协议什么的,产证上也只有老人一人名字,则视为您对老人的赠予,房产属于老人一人所有,在其没有留下遗嘱的情况下,应适用法定继承,您和您兄弟都是第一顺位继承人,如没有其它第一顺位继承人,原则上你们两兄弟应该均分老人遗产。
如您想多分遗产等,则应从继承法上想办法,比如对于老人尽赡养义务较多等,不然无法定情由下遗产将会被均分。
Ⅵ 兄弟房产纠纷
1,具体要看你们的协议是怎么签订的?
2,即使没有写收条也没事,应为你有见内证人,(见证人必容须是两人以上)
3,丙方现在从新找甲方好好交谈(可随生携带一支录音笔)为自己收集证据。以备打官司
既然甲方亦不顾兄弟关系为了自己的利益已经和丙方闹得不可开交,丙方也不要考虑那么多了,最好咨询一下当地律师,收集证据。起诉法院,法院可以强制执行!
现在人都太现实了!
Ⅶ 与亲兄弟的房产纠纷
1。如果相关房产证土地使用证已合法转到甲的名下,相关房产从法律上看,就属于回甲,与乙无关,甲答无义务支付相关费用或分补偿给乙。
如果乙对过户一事有异议,或主张共有,应该通过诉讼等方式主张权利,否则,其它行为在法律上无必然意义。
2。甲乙双方在自愿的基础上协商达成的补偿协议,并不违法,可以是有效的。在未履行前,甲想反悔,要看协议的具体内容和理由判断此协议的性质,然后考虑是否有直接撤销权或者有要求确认协议无效和撤销协议的理由。
这个最好带协议直接找律师具体谈后分析,必要时到法院起诉维权。
3。乙在协议签订后另行提出的要求,按上述1的方式处理。
如果没有2的协议,按上述1处理,一般是没有乙的权益的。
Ⅷ 两兄弟的房产纠纷
1、非常同复情你家所面临的困局。制解决这个问题,关键是看当初你们所签协议的条款是怎样规定逾期付款的法律责任的。如没有明确规定,则你父亲逾期交款的行为虽构成违约,但是否能导致合同的解除,关键在于你伯父的态度问题。由于你伯父一直未有催告交款的书面意思,加之房子也一直由你家居住,可视为双方尚未变更合同主要条款,你方仍可要求你伯父办理过户手续。至于房款问题,由于你们逾期付款,你伯父也确实存在损失。根据法律规定,你方可将欠款的利息支付给你伯父(按中国人民银行同期同类贷款利率计算)。如你伯父不从,建议你家立即通过诉讼途径处理,迟则易生变局。
2、家和万事兴,建议你方请家族中年长望重者居间调解,并以法条解释。实在不行,可诉讼,诉讼中请求律师或法官调解。相信只要你们拥有足够的诚意,问题当可解决。
建议看《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法规。
Ⅸ 兄弟间房产纠纷
毕竟你们有血缘关系,俗话说打虎亲兄弟,上阵父子兵。这种事情听我的,房子没了可以赚,起诉自己的兄弟外人会怎么看,请采纳谢谢!
Ⅹ 兄弟间房产纠纷属于什么案件,会坐牢吗
经济纠纷,一般就是法院打官司
没有别的问题不会坐牢