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门面纠纷签合同的人不出面

发布时间:2021-03-24 06:45:23

① 门面合同纠纷

既然已经签订了书面的合同,那么就是有效的,你有权要求对方按照合同履行,你可以不退

② 门面转让的合同纠纷,口头协议对方不承认了

口头合同最麻烦,应当在租赁合同中注明,现在房东不认,也没什么好办法。当时你们三人都在场,那就找第三个人作证吧

③ 门面合同问题。坐等律师朋友回答!!!

首先看合同是否生效,如果张三女儿无权处分该房屋,该合同是效力待定合同,需权利人追认,权利人不追认该合同无效,你可以向张三女儿要求返还6万元钱;如果张三女儿有权利处分该房屋,合同生效,你无权要求返还价款。你现在需要做的事情就是等着他们处理完财产争议以后再和房屋权利人签订合同,不需要搬走,在有人骚扰你可以报警处理!

④ 门面转让的纠纷,我接手了一个门面。现在要转让出去 没有通过物业直接和别人签了合同。现在物业不让我转了

中华人民共和国合同法
第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。专承租人转租的,属承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

⑤ 本人租一门面 出现巨大合同纠纷问题 求救 求救

根据《合同法》第二百二十四条规定承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效……如果诉讼至法院,你需要提供房东口头同意的证据,否则转租无效;

你投资了6万进去装修,如经房东同意,你可以对房屋进行改善或者增设他物,合同到期后按当时的约定办理,未经房东同意,对房屋进行改善或者增设他物的,房东可以要求你恢复原状或者赔偿损失。

没有优先承租权的规定。

⑥ 门面签订了合同,但是房东不能如期交付门面

可以起诉,因为甲方没有履行告之义务对您讲清房屋或被租赁单位是否有贷款、欠款、产权、合同纠纷等相关问题,但是结果可能是:
1、你赢了:甲方给您退赔定金,加上一定的其他补偿:误工费等等
2、您赢了:如物业单位真不同意或有合法文件说明产权不在甲方手中,而在物业手中或其他情况,您也就只能得到一些赔偿,再次租赁很难了,
3、您赢了:法院要求甲方赔偿,但甲方拿不出来,您最后房子没租到,钱也没要到

最好办法,直接与甲方、物业协商,物业其实不就是想赚点钱么?!让甲方解决这些问题,不会很难摆平的,直接找物业经理,您可以以甲方名义,继续与物业签署租赁合同,只不过给物业经理点好处嘛!不会难办的!

⑦ 门面纠纷问题,我租了个门面,现在转让出去了,结果对方付钱了,他跟房东签了合同,现在他不想要了,要退

合同相对性,让他找房东

⑧ 门面房合同纠纷~~~~~~~急!!

如果他想涨来年的房租 那就等来年再互相协商续签或改签合同

但是今年的合同已经签定了 就必须按照合同上来

他想把今年的房租涨成6万明显是不现实的

⑨ 门面转让纠纷

当初转让时房东知情不?如果不知情,她跟房东的合同到期,那可以告他违约要他退还剩余租期的转让费跟其它的损失。如果知情,房东收回房子不关她什么事,房东应该直接通知你才对。

⑩ 朋友接手一个店面,他本人不能出面,协议上签的是我的名字,事后我要和朋友签一份协议

(隐名)代理协议,格式网上很多。
《合同法》第四百零二条受托人以自己的名义,在委托人的授权范围内与第三人订立的合同
,第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的,该合同直接约束委托
人和第三人,但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。
第四百零三条受托人以自己的名义与第三人订立合同时,第三人不知道受托人与
委托人之间的代理关系的,受托人因第三人的原因对委托人不履行义务,受托人应当
向委托人披露第三人,委托人因此可以行使受托人对第三人的权利,但第三人与受托
人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。

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