1. 急求土地使用证的纠纷如何处理
国土工作人员，我给你以下建议：
1：骋请一个律师，由律师去当地土地所查这个土地证（去了一定要查到，最好能复印下来，或照张相片），向上级国土机关，也就是县国土局提出行政诉讼，要求撤销，（理由是非法变更）。
2：行政诉讼不满意，再向县法院起诉，当地国土所，并附带要求撤销原土地证。
关键是：你本人没有同意的情况下，老三就擅自变更了宅基地。老二，你买的房子是不是在城市，你的户口是不是也转城镇户口了。这应该是你一审败诉的原因
2. 土地纠纷政府确权后能办理土地使用证吗
土地使用权纠纷经政府的行政行为予以确权，即明确了土地使用权权属人，可以依法进行土地使用权登记并取得土地地使用权证。
《土地登记规则》第六十七条的规定：“有下列情形之一的，土地管理部门可以作出暂缓登记的决定：（一）土地权属争议尚未解决的；（二）土地违法行为尚未处理或者正在处理的；（三）依法限制土地权利或者依法查封地上建筑物、其他附着物而限制土地权利的；（四）法律、法规规定暂缓登记的其他事项。”
如果土地权属存在争议，在争议没有解决之前，土地管理部门可以作出暂缓登记的决定；如果没有争议，则土地管理部门应在规定的时间内予以登记发证。
3. 急求土地使用证的纠纷问题
国土工作人员，我给你以下建议：
1：骋请一个律师，由律师去当地土地所查这个土地证（去了一定要查到，最好能复印下来，或照张相片），向上级国土机关，也就是县国土局提出行政诉讼，要求撤销，（理由是非法变更）。
2：行政诉讼不满意，再向县法院起诉，当地国土所，并附带要求撤销原土地证。
关键是：你本人没有同意的情况下，老三就擅自变更了宅基地。老二，你买的房子是不是在城市，你的户口是不是也转城镇户口了。这应该是你一审败诉的原因。
4. 请问,土地使用证纠纷问题
1.只有发改部门立项，并未办理任何土地手续的情况下，建设项目就是未批先建，属于违法，如果该地块是耕地，国家更是明文禁止占用耕地的。耕地指种植农作物的土地，包括熟地,新开发、复垦、整理地，休闲地（含轮歇地、轮作地）；2.以种植农作物（含蔬菜）为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地；平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。耕地中包括南方宽度＜1.0米、北方宽度＜2.0米固定的沟、渠、路和地坎(埂)；临时种植药材、草皮、花卉、苗木等的耕地，以及其他临时改变用途的耕地。 （http://ke..com/view/36275.htm）山地：山地，是指海拔在500米以上的高地，起伏很大，坡度陡峻，沟谷幽深，一般多呈脉状分布。山地是一个众多山所在的地域，有别于单一的山或山脉，山地与丘陵的差别是山地的高度差异比丘陵要大，高原的总高度有时比山地大，有时相比较小，但高原上的高度差异较小，这是山地和高原的区分，但一般高原上也可能会有山地，比如青藏高原http://ke..com/view/67996.htm
3.你可以依据相关文件，向当地政府反映，政府会责成相关部门给予置换地块或者通过调规以占一补一的方式，将你占用的地块征为国有，然后出让给你，办理相关登记。但是相关费用应该挺高的。
5. 土地使用证不在自己名下可以起诉地界纠纷吗
对于因土地使用权而产生的土地纠纷。由于当事人与土地无关，当事人无权介入土地纠纷。但如果经土地相关人员授权委托的，当事人可以在授权委托范围内行使权利，介入土地纠纷，处理相关问题。
相关法律规定：《中华人民共和国合同法》
第三百九十六条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第三百九十七条委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
6. 土地使用证纠纷
你遇到的问题法律关系比较复杂，其中可能涉及三个问题：一是财产所有权的归专属问题。如果你有属证据证明你媳妇家的房子是由你岳父岳母出资修建，可以由你媳妇的岳父岳母主张对该房产的财产所有权。二是家庭财产析产问题。如果你无法证明你媳妇家的房子是由你岳父岳母出资修建，那么，从法律讲，房子的所有权是归你媳妇爷爷和奶奶的。爷爷死后，一半房产归奶奶，另一半作为爷爷的遗产。三是遗产继承问题。在上述第二种情况下，一半的房产作为爷爷的遗产，由合法继承人继承，如有遗嘱按遗嘱执行；如无遗嘱，按法定继承执行，你媳妇的岳父、你媳妇的奶奶，以及你媳妇的两个叔叔都有继承权，一般是等分遗产。如果发生诉讼，最终结果如何，要根据具体情况判断。即使作为律师，我也坚持认为，亲属之间的财产纠纷，最好通过协商解决，诉诸法律是迫不得已的最终选择，否则，即使胜了官司，也失去了亲情，得不偿失。当然，如果案情确实非常复杂，当事人也都不太懂法律，也可以考虑请懂法律的人（包括律师）介入，可能有助于解决纠纷。如有需要，可与本律师联系。
7. 因土地证而引发的纠纷!!!!求救!!!
我想咨询的是复:1、我是否有权停止制支付尾款；
你要证明对方已经违约，且要履行相关程序。
2、假如15日以后房东不交钥匙，我是否可以自己破门进屋（我有房产证），不交钥匙房东是否是违约，可否追究20%的违约金；
不可以破门，可以要求违约金
3、我看昆明市的房地产中介服务管理办法规定，中介费为房款1%，中介收取了2%，我是否能够追讨，并停止支付剩余的400元；
可以向有关部门反映，可以停止支付
4、如果协商不成，通过司法途径解决，应该怎么样起诉更为合理；
……要具体分析
5、如果打官司我是否可以要求撤消交易合同，申请经济损失赔偿，由谁赔偿；
一般情况由对方承担，中介也要承担连带责任。
6、如果追讨5万元，结果是什么，对哪一方损失更大？
要具体分析
7、哈哈，最后一个问题，打费用大约是多少，官司的胜率有多大。
应该比较大。费用可以具体协商。谢谢了，这件事情比较急，所以拜托你了，帮帮我啊！谢谢！
没关系
谢谢解答!!!
8. 房产证与国有土地使用证有争议了怎么办
既然你办理了土地使用证，那么就表明该土地使用权属于你。亲戚虽持有一个房产证，但该房产证中的房屋已经不存在，因此，该房产证没有证明力。我国实行房随地走的原则，你虽然没有房产证，但因有土地证，因此可以推定你有房屋所有权。综上，你是被拆迁人。
9. 已经登记发证的土地的权属争议应如何处理
《中华人民共和国土地管理法》第十六条（以下简称“十六条”）规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”该条文规定了目前土地权属争议的“当事人协商——政府处理——法院裁决”的“三步走”处理模式；这一模式体现了当事人私权自由处分原则和法院作为社会公平正义最后一道屏障的法治理念的结合，是非常正确的。但可能是由于当时条件的限制，这条规定制定并不完善，比如它忽略了土地权属（包括土地所有权和使用权，下同）争议的多样性。是不是所有的土地权属争议都可以通过这一途径解决，或者说这一途径就是最好的解决途径呢？笔者认为不尽然。土地权属争议的形式具有的多样性，根据不同的标准有不同表现形式；根据争议发生时是否政府已经进行登记发证这个标准，可将土地权属争议分为未经政府登记发证的土地权属争议和已经由政府登记发证的土地权属争议。前者是指当事人在对土地的日常使用中产生争议，争议产生时政府尚未介入；后者是指争议发生时，政府已经根据一方当事人的单方面的申请或者依职权进行了登记发证，这两种争议在审判实践中都会遇见。对于前一种争议按照“十六条”规定的“三步走”的处理模式解决是没有问题的；实际上，“十六条”所指的争议其实就是政府尚未介入处理的土地权属争议，因为后面一种争议即政府已经登记发证后产生的争议根据“十六条”规定的模式根本没办法解决。
这里面有两个疑问，第一，为什么政府已经登记发证的土地还会有权属争议呢?原因有：一、政府登记发证的过程其实也是政府对土地权属归属再认识和确认的过程，既然是一个认识的过程，就必然会存在认识与客观事实不一致的时候，简单的说就是政府登记发证也会有错的时候，尽管这个概率非常的低；二、就是政府在发证的过程中，由于主客观的原因并没有尽到全部应尽的告之或公示义务，与土地有利害关系的当事人并一定全部都知道登记发证这个事，等到他们知道这个事了证已经发出去了，那么法律必然要给这些没来得及提出异议的人一个救济的机会和途径。笔者就遇到过这样一个活生生的案例：某一当事人的父母在解放前购买了两块地，一块用来建房，另一块用作种菜。这两块地解放后都取得了省人民政府颁给土地契纸。用来建房的那块地由于现在房屋还在，是没有争议的。关键是用来种菜的那块地，这块地在一个非常特殊的历史时期被某一单位用来建造食堂，具体细节现在已无法查证，反正这个单位从那以后一直使用该地块。2000年这个单位向政府申请办理国有土地使用证，在申请的时候连这一块地也一同申请登记；根据政府所绘的宗地图，这一块地已确实是划到了单位用地范围。但是由于政府进行土地登记发证过程中在地籍调查环节和公示环节存在一些瑕疵，当事人并不知道这块地已经登记发证了。直到2008年他们去申请办理这块地的国有土地使用证时才得知这块早已“名花有主”了，由此就产生了争议。
先来看未经政府登记发证的土地权属争议和已经由政府登记发证的土地权属争议两者的联系和区别。首先是联系：
一、两者争议的目标和本质是一致的，即都是为了获得土地的所有权和使用权，本质上都是土地权属之争。
二、两者都可以通过协商解决。
三、两者都有可能进入司法解决程序，最终由法院进行裁决。
区别在于：一、协商解决的参与人不同。前者可由争议的双方当事人当面协商即可；后者由于政府已经介入且颁发了权属证书，如果要协商，需要政府参与才有意义。二、政府处理程序不同。前者政府可以通过行政确权程序解决；后者由于政府已经进行了登记发证，要通过行政确权程序解决的话，政府必须先对其登记发证行为作出评判，然后确定是否需要进入行政确权程序。三、进入司法程序的前提不同。前者要求先经过政府处理，不服政府处理决定的必须经过复议，才可以进入司法程序；后者可直接针对政府的登记发证行为提起行政诉讼（当然也有观点认为对于这种情况法院也不能直接受理，应驳回原告起诉交由政府先行处理。这个后面再讨论）；四、司法解决的对象不同，前者法院审理的对象是政府的处理决定；后者法院审理的对象是政府土地登记发证的具体行政行为。
通过以上对比可知，已经由政府登记发证的土地权属争议，协商的参与人增加了政府这一角色；并且又多出了政府已就争议土地根据一方当事人单方面的申请或者依职权进行了登记发证这一环节，单是当事人双方协商已经没办法解决问题了；在已发出去的权属证书被撤销之前，人民政府也不可能再根据当事人的申请直接进行确权处理。所以，这种争议根据“十六条”规定的模式是没有办法解决的。
根据以上的对比笔者认为，对于这种争议其合理的解决方式应是：先由争议双方和政府进行三方协商；经协商，如果确认政府的登记发证行为有误的，政府应撤销其登记发证行为，让土地恢复到未经处理时的状态，然后当事人可以根据“十六条”进行处理（如果不先撤销其登记发证行为而根据当事人的申请作出处理决定，将有可能出现两个完全相反或者相同的具体行政行为）；如果政府认为其登记发证行为无误不予撤销的，当事人可向人民法院提起诉讼。这个起诉应是针对政府的登记发证具体行政行为，因为根据法律规定当事人是不可以直接要求法院处理土地的权属问题的。
那么，对于这个起诉法院应如何处理呢？实践中存在两种不同意见，一种是绕开被诉具体行政行为不理，以土地权属尚未经政府处理为由直接驳回起诉，由政府先就土地权属问题进行确权，然后再由政府根据其确权结论决定是否变更土地登记发证行为；另一种是直接审理政府的土地登记发证的具体行政行为，如果经审理发现政府的土地登记发证确实有误的，则应撤销该行政行为；撤销之后，土地就恢复到未处理时状态，当事人可以根据“十六条”进行处理；如果审理后发现，申请登记人有合法的权属来源证明，政府审查正确无误，且程序合法，则应维持政府的登记发证行为。已经发出的土地权属证书可以作为土地权证明，土地争议到此为止（上诉、申诉除外）。
笔者赞同第二种意见，理由是：当事人起诉针对的是政府的土地登记发证的具体行政行为，该具体行政行为属于法院受理行政案件的受案范围，法院必须而且只能对该具体行政行为进行审理，绕开该具体行政行为没有法律依据。第一种观点的理由主要是可以减于当事人讼累以及节约诉讼成本，从这个角度出发其观点当然是正确的。因为案件经过法院审理，裁决结果是维持具体行政行为的话还好说，如果是撤销是具体行政行为的，案件还得回到政府重新处理。这就意味着，当事人在没有减少在政府这一头奔波的同时，还要搭上在法院审理这一头讼累，要是一开始就由政府处理不就不用受这么多累了吗？问题是一旦这样做的话，弊远远大于利：一、这样一来就意味着对行政诉讼模式的颠覆。法院如果对法律规定属于法院行政案件受案范围的被诉具体行政行为不作处理，就直接违反了《行政诉讼法》的规定，如果允许这样做，接下来是不是就要修改《行政诉讼法》了呢？二、行政诉讼的主要功能之一就是对行政机关的具体行政行为进行事后监督，行政机关在作出具体行政行为之时之所以要尽可能的搜集相关证据和法律依据，跟具体行政行为在作出之后还有可能要面对法院的裁决不无关系；如果法院在具体行政行为被诉到法院之后，又驳回原告起诉将具体行政行为交回行政机关处理，法律原先设计的行政诉讼对具体行政行为事后监督的功能就形同虚设；三、不利保护当事人的合法权益。如果土地争议案件被法院驳回后又回到政府手里，政府以其原先的登记发证行为是正确的为由拒不再进行二次处理，那么当事人的合法权益就无法得到保障。是允许当事人起诉政府不作为呢？还是允许当事人对法院原先驳回其起诉的具体行政行为再次起诉？所以说，第一种观点虽有一定的道理，却是弊大于利，是行不通的。
综上所述，对于土地权属争议，《土地管理法》第十六条规定的处理模式并不完善。它忽略了土地权属争议的多样性以及对已经登记发证的土地的权属争议处理方式的特殊性。因此，笔者建议应当在该条文下面补充一款，即：“对已经登记发证的土地所有权和使用权争议，由双当事人和登记发证的人民政府协商解决；经协商确定政府的登记发证行为错误的，由政府撤销其登记发证行为，然后当事人可以根据本条以上款进行处理；政府认为其登记发证行为无误不予撤销的，当事人可向人民法院提起诉讼。人民法院经审理认为政府的土地登记发证确实错误的，应判决撤销该行政行为，当事人可以根据本条以上款进行处理；经审理认为政府土地登记发证行为合法的，则应维持政府的登记发证行为，已颁发的土地权属证书可以作为土地权属证明，当事人不得再以同一事由向人民法院起诉。”这样就弥补了《土地管理法》第十六条的不足，更好的引导当事人通过法律途径解决土地权属争议。
10. 土地证纠纷
土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权回的书答面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。五十年初期，我国完成土地改革后，人民政府曾在农村给分得土地的农民颁发过土地所有权证；在城市郊区给分到国有土地的农民颁发过土地使用证。后经农业社会主义改造，农民的私有土地变为集体的公有土地，城市郊区农民使用的国有土地也由集体统一使用。土地证失去意义和作用。为加强土地管理，维护土地所有者和使用者的合法权益，1986年颁布，1987年1月1日起施行的《中华人民共和国土地管理法》规定，集体所有的土地和全民所有制单位及个人依法使用的国有土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权和使用权。