下雪业主投诉

『壹』 楼顶业主建违章建筑，物业未进行劝阻，冬天下雪天对我们正常生活有影响，我们要求物业让其拆除

你们稳输！只输不赢，目前腾讯网有个新闻就是说的你这种情况，这是属于违章建筑，属于城管执法范围，而物业企业本身是企业法人的服务性行业，没有执法权，他顶多是劝阻、制止和上报。除非业主掌握了物业不作为，没有劝阻、制止和上报，不过这也作为不了业主不缴纳物业费的依据，所以你必输，没悬念！

『贰』 下大雪，小区物业没人扫雪，意思是想让大家扫雪，光交钱不办事

天气下了大雪，小区物业却没有人扫雪，想让业主大家一起扫雪，我认为物业这样做不对。小区的清洁应该由物业进行负责。
物业。
物业服务企业具体的责任主要有：

1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说，机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等，都必须处于良好的工作状态，才能保障物业的正常、安全使用，不能等发生故障后再去修理。经常进行维护和保养，可以延长物业的使用寿命，为业主和租户提供基本的使用保证。

2、加强保安管理，向业主和租户提供生活和办公的安全保障。必须认真做好治安管理工作，承担起大楼和小区范围内的安全、保卫等，甚至还包括排除各种干扰，保持居住区的安静。不管是住宅区还是其他类型的物业，只有具有良好的保卫环境才能确保业主和住户的生命财产的安全，并消除他们的后顾之忧。要搞好设备的养护工作，确保设备百分之百地处于良好使用状态。要建立和执行制度，加强管理等。

3、搞好物业及周围环境的清洁，包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一个清洁卫生的环境，向业主或租户提供一个整洁舒适的居住、办公环境。干净整洁的环境给人们以视觉上的美感和心理上的舒适感。

4、做好物业管理区范围内的绿化建设和保养，以提供良好的生态环境。尤其是草地绿化和花木养护工作对营造一个优美宜人的环境是非常重要的。

5、做好大楼和小区内的交通管理。内容包括小区内的平行交通和大楼内的垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋顶等空间的清洁、路灯的保养等。

6、加强车辆管理，防止车辆丢失、损坏，要求小区、大厦行车路线有明显标志，车辆限速行驶，统一物业辖区内的车辆停放，保持物业辖区的道路、过道的畅通。

7、搞好财务管理工作。一是要搞好维修基金的核收和使用管理，保证物业管理工作的健康顺利进行。

8、及时办理物业及附属设备的财产保险，避免给业主造成巨大的财产损失。

9、搞好社区管理，创造健康文明的社区文化，努力建立友好融洽的新型人际关系。同时协助政府进行社会管理，推进全社会的文明和进步等方面的工作。

10、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。

11、建立物业档案，随时掌握产权变动情况，维护物业的完整和统一管理。

如果业主认为所在小区的物业服务企业不够尽职，可以向他们提出整改意见，也可以向有关部门反映。如仍无法解决问题，还可以通过召开小区业主大会来决定是否解聘该物业服务企业，重新选择新的物业服务企业。

『叁』 在公寓小区内下雪天地滑造成业主的人身伤害是否能要求物业赔偿

业主财产、人身受损，看物业是否有过错；像这种因自然天气而导致的人身伤害，是属于不可抗力因素引起的事件，不属于物业的过错；若是因物业积雪清理不及时而导致的话，物业就需承担一部分责任吧，可要求物业赔偿；以上观点纯属个人见解，你可以问一下比较专业的法律界人士，希望能帮到你吧

『肆』 小区下雪后人滑到骨折，物业被起诉，针对雪后怎样免除责任

雪是老天下的,物业是有时间清扫的,不会下完就给清完的,只要尽力就可以了,业主看没清理完走在上边应自己注意了

『伍』 物业公司下雪天不扫雪,业主因此不交物业费行吗

物业公司下雪天不扫雪，业主为此不交物业费不行。不扫雪和不交物业费是两个概念，不能牵强附会。小区道珞上的雪，物业公司的保洁人员应该清扫，但业主不因此不交物业费是不对的。供你参考望采纳。

『陆』 小区业主在下雨、下雪天在小区路段上跌倒物业公司管理人员应怎样处理

物业应该从门卫保安开始叮咛开车、走路小心路滑和搀扶老人、小孩,防止行人跌倒，到家门口保安热情致意。同时，小区各路段由小区经理，全体物业人员和自告奋勇的业主在清扫积雪和铲除冰雪，为保护业主尽心尽职。

业主在和物业公司形成合同关系，并交纳物业管理费，物业需保证业主包括小区道路安全在内的责任。如物业未能提供上述的安全措施，业主摔成人身伤害，物业是须承担法律责任的……

参考物业管理网

http://www.gywygl.com

http://blog.sina.com.cn/gywygl

『柒』 物业用鼓风机帮业主清车上积雪，你遇到过这样的物业吗

北方的冬天经常会下雪，如果下的比较大，就会在很多地方积雪很厚。很多的的车都没有停到地下车库，所以很多上班的人经常得早早的起来，先把自己车上的雪扫下去，如果时间长了，很有可能会冻住，到那时候可能就不太好清理了，或者清理起来比较费时间。不过，有一次下了一场很大的雪，一个小区的物业工作人员就早早的拿来了鼓风机，用鼓风机帮助业主清理车上的积雪，效果也十分好。物业用鼓风机帮业主清车上积雪，你遇到过这样的物业吗？

一、业主是如何看待物业工作人员的这种做法的呢？

对于物业工作人员用鼓风机帮业主清理车上的积雪这件事，业主们也都跟高兴，表示这样的物业，才能让人们更愿意交物业费，才能受到业主的欢迎。

『捌』 小区物业有扫雪的义务吗

您好，1、扫雪肯定是物业公司职责，除非物业公司和业主签订的物业管理合同中有特别的约定，否则，物业公司应当及时清扫积雪。
2、是否及时清扫和物业管理费是否完全缴纳没有直接的关系，如果双方合同中有清洁的约定，极端一点，即时所有业主都不缴纳物业管理费，物业公司也应当清扫干净。是否缴纳物业管理费和是否提供服务是两个概念。反过来说，即使物业公司不认真干活，业主也不能物业公司不提供服务或者服务不达标而拒绝缴纳管理费。这一点有时不好理解。
3、解决方法：
A、如果小区有业主委员会，应当积极联系业主委员会和物业公司进行协商，要求物业公司按服务标准提供服务。
B、如果小区没有业主委员会，可以业主联名向物业公司提出改进意见。如果业主不容易联名，也可以用个人的名义到物业公司品质管理部门进行投诉，要求小区管理处进行整改。
C、如果以上工作无效，能够找到物业公司高层电话的，可以向物业公司高层反应，或者亲自到物业公司办公室找领导反应情况，有时管理处出现的事情，物业公司领导不一定知道。
D、如果以上任然无效，只能投诉了，可以找当地的消费者协会或者物业管理协会进行投诉，另外，房产局的物业管理科也是一个比较好的投诉的地方，不过你要准备一些说明材料，他们是不太会处理口头投诉的。
E、如果以上都不能解决，那就比较麻烦了，你可以保留以上操作的证据，即现场的一些证据，去法院进行起诉，要求物业公司履行合同，并且要求物业公司由于不能解决问题而给你带来的各种麻烦和损失进行赔偿。望采纳谢谢

『玖』 山西一小区为业主人工造雪，为什么山西作为北方城市没有下雪呢

山西一小区为业主人工造雪，这并不是因为地处于北方的山西不下雪，而是因为山西这个地带下雪但是雪量较少，而该小区想为居民们打造一个雪景的环境，便使用造雪这一办法。

2021年1月8日，在山西发生了一件有趣的事情，一个山西的小区物业在用造雪车在小区内进行人工造雪。小区的物业希望在冬天给小区营造一个雪景的气氛，给居民们带来不一样的体验和快乐。

在冬天利用人力为居民们带来一份特别的礼物，带来一个美丽的雪景，我想这一小区正在感动温暖着小区里的所有人。

『拾』 我租的办公室，因为下雪有2名办公人员在院内摔骨折，业主有责任吗

租的办公室因为下雪，有两名办公人员在院内摔骨折，那么公司嗯是应该负责的，而业主是没有责任的。