北漂租房纠纷

㈠ 租房纠纷该怎么处理

房屋租赁纠抄纷主要包袭括租期及押金纠纷，房屋水、电、煤费用纠纷，房屋设备的使用及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。(1) 申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。

㈡ 北京 租房纠纷如何解决

我觉得还要看合同怎么写的，打官司的话很麻烦，其实操心费力的不内只那1000的事情了，容找个地方仲裁一下，能解决就算了。
实在咽不下这口气，就拿着合同先找家律师所咨询下再说，

申请执行裁决可在被执行人住所地或财产所在地，没有特别证据一般在住所地法院立案。
在北京的话，现在应在相应基层法院立案

你这么说就有点难办了，祝愿你能解决

㈢ 租房纠纷我怎么处理

根据《合同法》第七十七条第一款规定,当事人协商一致,可以变更合同。内据此,在租赁合同无其容他约定的情况下,房屋出租合同期内房东未经租客同意是不可以单方随意涨房租的。
继续居住，要保留证据（录音、文字等），找管理中介的房产部门，向人民法院提起诉讼。威胁到人身安全报警处理。他赶你走。让他依照合同赔偿你违约金。

㈣ 租房遇到纠纷怎么办

一、租房应该注意什么？

（一）注意确认房产证上的人和签合同的人是不是一样查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。

（二）租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

（三）注意不能"签"口头协议租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

二、遇到租房纠纷怎么处理？

（一）合同不解除的情形

合同不解除出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持，滞纳金按合同约定的标准计算；若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平，应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期付款的违约金标准确定承租人应付之滞纳金。

（二）合同解除时有关问题的处理

1、因承租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题；

此时承租人应向出租人承担的违约责任是：所欠租金及其它费用的逾期付款违约金(即滞纳金)；签约时所交租赁定金由出租人没收；当上述违约金及租赁定金不足以弥补出租人因解除合同所受的损失时，承租人还应向出租人另行支付损失赔偿金。

2、因出租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。

此时，出租人应向承租人承担的违约责任是：向承租人双倍返还租赁定金；赔偿承租人的装修损失；当上述违约金及租赁定金仍不足以弥补承租人因解除合同所受的损失时，出租人还应另行向承租人支付损失赔偿。

总的来说如今随着经济的发展、市场的需求，房屋租赁已成为一种普遍现象，而在房屋租赁越来越多的同时也引发了不少房屋租赁纠纷。实践中，对于这些纠纷的处理，一般消费者可能由于经验不足，处理不当而带来利益损失。所以如果你在租房时遇见纠纷不要惊慌，应积极的咨询律师，以保障自己的合法权益。

（以上回答发布于2015-12-04，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈤ 租房纠纷该如何解决

你的合同是有效的，必须按照合同履行。
1、你违约就必须支付违约金（一般每日违约金千分之三或有约定的按照约定），但不能取消合同，不要把违约与解除合同混淆 。房东是不能单方解除合同，你的合同是有效 ，必须按照合同履行。
2、如果要解除合同，有两种方式：（1）协商；（2）诉讼。不管怎样，你都可要求房东支付装修费3万多块钱或赔偿合同履行后可获的利益 。达不到你的要求，是不能解除你的合同的。

㈥ 北漂租房过程中遇到的奇葩事有哪些

北京是我国的首都，同时作为国内的经济、政治、文化中心，北京也吸引了全国各地的有志青年前去打拼、发展，他们都希望能在北京闯出自己的一片天地，北京也蕴藏着巨大的潜力和发展机会，由于选择去北京发展的人越来越多，“北漂”一词也因此而诞生。

北京这座城市给予前来打拼的人们一些历练，让北漂一族感受到压力，但是聪明的北漂人，会将这些压力转变成为自己前进的动力，经历了这些历练才让自己变得越来越优秀。所以，这些人经过成长，努力提升自己的能力，最终大多数都能够在北京买到真正属于自己的房子，这些是他们努力付出应得的回报。