过户前房子有债务纠纷

㈠ 您好！看上一套二手房，准备过户，如果这个房子在过户前有私人债务纠纷会对过户后的新房主有关系吗

还是要看他们签订的是什么东西，如果房子上没有抵押什么，就不要紧。

㈡ 已过户的房产会因前房主的债务问题会被法院查封嘛

只要是正常的交易，过户以后的房产与前房主没有关系，哪怕其有违法所得购买的这个房屋都与现在的产权人没有关系，这在法律上被称作善意第三人，但是如果有证据证明是虚假交易，帮助转移或隐匿财产，就是另一个案件了

㈢ 房子已办理过户手续,原业主之前的债务纠纷和民间借贷会否牵涉到现买家

如果现买家是善意的，房子已经完成登记过户，原业主的债权债务是与现买家无关的。

㈣ 请问大家，我要卖房，在过户时间段如果有债务纠纷的话，人家告我，还能过成啊谢谢！！！

不能过哦~除非你先用的财产可以偿还债务
已经过了啊~那这房子就和你没关系啦~这房子已经不属于你的财产了~呵呵。

㈤ 房子已经过户给我了，前业主有债务问题对我有影响吗

有影响
房产归属从法律上来讲，以产权登记中心的记录为准，没过户的房产并不属于你，业主债权人完全可以申请法院查封这套房子

㈥ 二手房拿了房产证,原房主有债务纠纷会封房子吗

不可能直接被查封。房产权利以登记为要件，原则上，已经过户登记的，该房产即归你所有；法律规定，如果存在涉嫌恶意转让之非法情形，即以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人（你）知道该情形的，原户主的债权人可以向人民法院申请撤销转让。

法律依据：《合同法》的相关规定：

1、恶意转让：第七十四条：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。

撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。

2、撤销权：第七十五条：撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

(6)过户前房子有债务纠纷扩展阅读：

房产债务纠纷解决方法

1.房地产纠纷的行政处理。行政处理的方式有两种:一是行政调处，二是行政处罚。前者用于解决当事人之间的纠纷，后者则是行政管理机关对违法相对人采取的处罚措施。两种形式可单独适用，亦可同时适用。

(1)行政调处是我国当前解决房地产纠纷的主要途径之一。其一，房地产行政管理机关拥有管理权，处理房地产纠纷是其职责之一;其二，房地产纠纷往往涉及权属问题，房地产行政管理机关可凭借登记资料及时有效的解决问题;其三，房地产纠纷涉及大量专业技术问题，房地产行政机关处理起来更专业。

(2)行政处罚是行政管理机关对违法相对人采取的处罚措施，是行政管理机关行使管理权的重要措施。

参考资料：网络-中华人民共和国合同法

㈦ 买的二手房被告知原房主有债务纠纷要收回我的这个房子改怎么办

如果在发生债务纠纷时指示购买的二手房中的原始房主退还房屋，我们必须版使用法律手段保护权我们的合法权益。

您不能自己密封房屋，但可以使用法律武器保护我们的权益，并保护自己和家人。

㈧ 房子过户后加入以前业主有债务纠纷对我有影响吗

这种情况，对你多少是有影响的，你要明确他们不能损害你的利益

㈨ 我买二手房己经过户.前房东有债务纠纷和我有关系吗

一般不会影响。但如果是该房产引起的，可能还会牵扯到房主。