Ⅰ 回迁房没有房产证离婚怎么分割
《婚姻法》司法解释二：
第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
Ⅱ 新婚姻法关于离婚后回迁房的分割
您好，回迁房的分割，需要您确认当时拆迁房屋是按照什么政策补偿的以及谁是被安置人口。如果是纯粹按照房屋面积补偿的话，那么被拆迁的房屋只要是属于您或者是您夫妻的共同财产那么，您有权要求分割回迁房。如果房屋是按照户口补偿的话，如果您的户口在被拆迁人里即您属于被安置人口，那么您也可以要求分割回迁房。因此，建议您可以先问一下当时的拆迁政策和拆迁协议分别是什么，自己是否属于被安置人口。
Ⅲ 关于离婚后拆迁回迁房分割的问题。
婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。
Ⅳ 婚后个人农村征地补偿回迁房,离婚后另一方可以分割吗
不是所有人都能在结婚的时候就确定结婚对象是自己的真爱，但是要是结婚之后再遇到真爱，你该怎么办？1:假装什么事都发生，克制自己的感情，尽管最后都不爱自己的另一半了还强行在一起。2:两人若是真爱，那就清理好之前的婚姻关系，直接告诉对方，我不爱你了，离婚吧。既然是真爱就不要怕复杂的手续，尽早断干净。谈恋爱可以分手，结婚为什么不可以离婚？饶过自己，饶过对方不好吗？被出轨的一方，就该潇洒的接受现实然后离婚去找真正属于自己的幸福，不然把对方挽回回来又有什么用？你还敢相信他吗？
每个人都有爱别人的权利，不是那个人都能理智到控制自己的感情，掐灭所有的幻想。这样的人太少并且绝对是狠角色。那么出轨这个事真的不该被定义为罪恶，感情不是法律和道德能约束的，与其重点去抨击批斗，不如想想该怎样解决。
没有听说婚姻法怎样对待此事，我看电视剧里的男人出轨被女方知道了提离婚，男方挺有钱不想给女方钱，女方设巧计上了小三家中，把小三和她男人的双人照片用手机拍了下来，离婚时，女方把男方和小三的照片上交法院之后，法院判男方女方共同财产对半分。其它我也不知道了。
最后总结一下：1.在三角爱情里，不被爱还强行要求对方爱自己的才是第三者。2.被出轨就潇洒丢弃他吧，一颗飞远的心，你留住肉体不是自欺欺人吗？3.会有人插足，说明你们不是真爱。4.把爱情当一切，为之不要命的人，真没责任感，你要死就死快点，别麻烦别人。
Ⅳ 关于回迁房继承权和离婚财产分割的问题,法律高手指教!
1、回迁房。拆迁协议上面，姥姥、舅舅、舅妈每人份额是多少？该拆迁房应是三人共有财产。
2、关于房贷。姥姥还款部分是独立的，舅舅、舅妈的在一起（夫妻共同财产还贷）。超出份额的还款应当在分割时予以补偿。
3、姥姥的遗产：拆迁房的份额＋超出的还款部分。舅舅与姥姥共同生活可以要求多分，也可以放弃继承权。
舅舅、舅妈共同财产：拆迁房的份额＋遗产
4、建议：拆迁协议非常重要。现在房产证登记在舅舅名下，视为夫妻共同财产。姥姥的份额，要看拆迁协议，要看登记政策，构成不构成姥姥对自己财产的处分，换句话说，就是姥姥把自己的份额赠给舅舅及舅妈了，这个很关键。要结合当地习惯、风俗去理解。
Ⅵ 安置房离婚后财产分割
安置房是一种类似于经济适用房的房屋，由于安置房是政府拆迁了你的房屋补偿给的，所以相对其他房地产市场的普通商品房来说的。安置房是不是夫妻的共同财产，要看它满不满足夫妻共同财产的性质，如果该安住房是夫妻双方婚后所得到的，那么可以认定为夫妻的共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条：夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的下列财产都是归夫妻双方共同：1.夫妻双方在结婚后所得的工资、奖金；2.夫妻双方在结婚后生产、经营的收益；3.夫妻双方在结婚后所得的知识产权收益；4.夫妻双方在结婚后所继承或赠与所得的财产；5.其他的夫妻共同财产。如果安置房是在双方婚姻关系存续期间内取得的，则可以按照《婚姻法》第十七条第五款的规定来认定为是夫妻的共同财产。
Ⅶ 回迁房没房产证离婚后法院判我只有居住使用权是什么意思
就是只抄可以居住，没有房屋产权，就是不能房屋买卖。
房屋产权：
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。
Ⅷ 请问回迁房在夫妻离婚时怎么分
要看房子是在婚前还是婚后的，婚前的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。房子若是婚后的，即使是只有一个人的名字，也是夫妻共同财产，应当平分。但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。
一、离婚时拆迁安置房如何分割
夫妻诉讼离婚，在认定与分割夫妻共同财产中房屋归属时，由于我国住房体制改革以及城市发展过程中的拆迁问题，使当前房屋所有权的归属和来源具有多元化的特点，法院应当根据房屋来源的不同在夫妻之间进行分割。
离婚时，拆迁安置房的分割分两种情况：
1、对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。
2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的，只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源，将所有权判归被拆迁安置人所有，但应当给对方相应的经济补偿。
二、离婚时共有房屋如何分割
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，法院按以下情形分别处理：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方。进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
Ⅸ 夫妻离婚了拆迁女方有分户回迁房吗
要看房子是在婚前还是婚后的，婚前的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。房子若是婚后的，即使是只有一个人的名字，也是夫妻共同财产，应当平分。但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。
一、离婚时拆迁安置房如何分割
夫妻诉讼离婚，在认定与分割夫妻共同财产中房屋归属时，由于我国住房体制改革以及城市发展过程中的拆迁问题，使当前房屋所有权的归属和来源具有多元化的特点，法院应当根据房屋来源的不同在夫妻之间进行分割。
离婚时，拆迁安置房的分割分两种情况：
1、对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。
2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的，只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源，将所有权判归被拆迁安置人所有，但应当给对方相应的经济补偿。