㈠ 农村邻里共用墙土地纠纷 我家是农村的，房子一直由父母居住。农村的院落是与邻居家共用一个面隔断墙，
这是侵占公用集体土地使用的综合纠纷，A/B两家都在相邻的共用（集体所有）专巷，未经申请许可违法建筑房子属附属物，都是违章建筑，主管行政机关必须在两家纠纷调解时同时责令限期拆除，恢复原状。至于A家在原来1994年集体许可的土地建筑面积少于0,2M，没有及时依法主张权利，已经丧失法律的保护权。（应当依民法通则规定的诉讼时效主张）其次，又私自砸了相邻的墙壁，这又是错误的，应当受到批评。B家在原定核准的12M宽的土地使用权，多占0.4M从集体角度（应排除干部的个人因素）应当在条件许可下拆除超出面积的建筑物已恢复原状，在条件不能更改已建的建筑物下，要补办超出土地使用手续，并接受处罚。
B家要以A家私自砸毁相邻的洗手间遭受经济上损失向法院提起诉讼，可以的，但未经过基层调解不成立后法院可以不受理。A家会败诉的。但这事一般是以调解方式结束。但B家在诉讼中还要申请洗手间经济价值鉴定评估。
㈡ 您好！我家是农村的，我和邻居发生了纠纷，因为她要在她家院落以外的空地砌墙，这样会影响我家的正常生
那应该要看你们登记的宅基地的面积了，她要砌墙的地方属于她登记的宅基地范围内，就合法。不属于，就有权修。但是就算合法，她砌墙也不应当影响你们家的正常生活，给你们造成不方便，因为你家对她所有的土地也享有物权法上规定的相邻权。相邻关系，主要是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。主要包括：《物权法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第八十五条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
第八十六条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
主要应该参照第八十四条。
㈢ 农村买卖房屋院落所有权纠纷
协议的法律漏洞太多。建议请律师替你们之间协商解决。如问详细，请来电咨询。
㈣ 农村建房，房屋和院子有比例要求吗或者有法律条款吗
宅基地属于小产权，需要依照当地建设局相关制定的房屋结构，主要不得影响后邻采光权为标准。如发生纠纷，以房屋的高度乘以1.56，就是给后邻让出的距离，以冬至每天日照不得小于2小时。
农村自建房建设标准，国家没有相对条款，以友好协商，不影响邻居正常生活为准，或按照当地建房制度。希望能够帮助你。
补充：如后邻是老房基地，按照老房屋基地，如后邻正在建房，或已有根基，按照新根基。
㈤ 农村宅基地院子有纠纷影响主房确权发证吗
农村宅基地有争议纠纷，当然对宅基地确权有影响。
针对所述情况，你方应该收集一切对自己有利的证据，然后起诉到法院，通过法律途径审理解决。待把土地权证的所有权属确认以后，才能够进行确权。
㈥ 农村宅基地纠纷村委会不给解决而国土资源局也不管该怎么办
可以向法院提起诉讼，采取法律形式维权。
依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定如下：
1、第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
2、第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
3、第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
4、第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
(6)农村院落面积纠纷扩展阅读
本报讯 因不服政府对自己与邻居之间共有宅基地使用权的认定，家住门头沟区的村民李某梅将门头沟区政府和北京市政府双双告上了法庭，前天下午，四中院开庭审理了此案，门头沟区区长张贵林出庭应诉。
当天的庭审虽然有市法制办的干部以及区政府的区长，但因为发生纠纷的村民作为第三人也同时出庭，庭审中，两家人情绪激动，让这场行政诉讼有了民事官司的“热闹”，审判长吴在存不得不数次引导原告和第三人合理发言。
原告李某梅诉称，1994年8月27日，本案的第三人，也就是其丈夫安某，购买了位于门头沟雁翅镇雁翅村的五间房屋，后由于房子东侧的宅基地使用权归属问题与邻居李某芝发生争议。
庭上，除了《买房契约》，原告还向法庭出示了1949年的老房契，以证明自己所卖房屋四至包含在老房契记载的范围内。
与原告发生争议的邻居李某芝也作为第三人参加诉讼，她对原告提交的老房契的真实性提出质疑，并称涉诉房屋是其祖产，一直居住至今。
2015年，门头沟区政府出具《土地权属争议案件决定书》，确认争议的土地属于原告李某梅与第三人李某芝共有，李某梅不服，申请行政复议，北京市政府作出维持门头沟区政府行政决定的《行政复议决定书》。原告李某梅要求撤销这两份《决定书》。
被告门头沟区政府答辩认为，根据房屋档案记载，1949年该院落的大门位于现南房中最东侧房间位置，争议宅基地位于大门的东侧，并不在老房契载明的四至范围内。另外，老房契所载明的房屋已改变，致使其宅基地使用权范围也发生了改变，不属于原告所述归其所有的情况。综上，被告请求维持门头沟区政府作出的具体行政行为。
被告北京市政府答辩认为，其作出的《行政复议决定书》事实清楚、证据确凿、适用依据正确、程序合法，请求人民法院依法驳回原告李某梅的诉讼请求。
第三人安某与原告意见相同。第三人李某芝与被告门头沟区政府意见和北京市政府意见一致。
昨天法庭没有当庭宣判。庭后，被告门头沟区区长张贵林在法院的谈话室进一步与原告及第三人进行了沟通，希望这起诉讼能有一个让原告方和第三人都满意的结果。
参考资料来源：中国人大网—《中华人民共和国民事诉讼法》
人民网—宅基地认定纠纷市、区政府同成被告
㈦ 家庭院落纠纷
家庭院落纠纷，这个要和邻居去协商这些事情。
㈧ 院落纠纷怎样处理，我与邻居一个院落，宅基地使用证上有我的使用面积，可是邻居说我没有我应该怎么办
你们这可不是纠纷，一块土地政府只能给一个家庭，否则不是政府工作错误就是故意违规办事，对于群众来说没用给就不是自己的，故意占地轻了是无理取闹，重了就是违法占地，政府可以依法处理。宅基地有规划，边界应该是非常明显的，何必故意混搅是非呢。违反规划盖房有瘾吗
㈨ 农村老宅房屋纠纷案例爷爷奶奶的院落，批文院里二叔和我公公各一间房，我家公公把二叔的房子一起给翻盖了
在农村这一切都是儿子的。还有一个说法是，二叔的房子谁送的终谁继承，
剩下的在平分。
㈩ 农村房屋与邻居发生纠纷
首先说，你们和邻居在村委会大队主持监督证明(第三方)下签订的协版议是具有法律权效力的。
其次，我个人认为:你当初的想法是欠妥的，没有慎重考虑过利害后果的，所以，才有了后邻居的得寸进尺。
最后，现在协议已签，说什么也来不及了。等你盖完房，把一切事情都处理好后，再谈协议的事就有些不讲理了，故意找茬了。没签协议前，一切都好说，当时，如果不让一寸土地，不签任何协议，你的房子还照盖，大不了水不走邻居地方，留到自家屋里院落，而且，民间也有肥水不流外人田之说。现在说什么都晚了。事先应该就此事先多问人，而不是息事宁人做出让步。
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