A. 建筑劳务合同纠纷怎么处理
1、总承包企业或专业施工企业与不具备相应资质的企业签定的劳务分包合同。
这样的合同,根据《最高人民法院若干审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条和《合同法》等规定被认定为无效合同。合同无效后的处理:如果劳务分包企业提供劳务的工程合格,劳务分包企业依据《解《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的适用法律问题的解释》第2条的规定,请求劳务费的应当得到法律支持。如果仅仅因劳务分包企业提供的劳务质量不合格引起的工程不合格,劳务分包企业请求劳务分包合同约定的劳务价款的,将得不到法律支持,并且,还应承担相应的损失。
2、总承包企业或专业承包企业与劳务分包企业以劳务分包合同的名义签订的实质上的工程分包合同。
这种合同将依据合同的实际内容及建设施工中的客观事实,及双方结算的具体情况,来认定双方合同关系的本质。其中有的可能会被认定为工程分包合同,那么就要按照工程分包合同的权利义务,来重新确认双方的权利义务。
3、工程分包企业以劳务分包合同的名义与劳务分包企业签订的实质上的工程再分包合同。
这种合同将被认定为无效。工程分包企业因此种行为取得的利润将被法院依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的适用法律问题的解释》第4条的规定收缴,或者由建筑行政管理机关作出同样的收缴处罚。
二、产生纠纷原因
1、因资质问题而产生的纠纷:根据《建筑法》和建设部《建筑企业资质管理规定》等关于建筑施工企业从业资格的规定,从事建筑活动的建筑施工企业应具备相应的资质,在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。禁止建筑施工企业超越本企业的资质等级许可的业务范围承揽工程。禁止施工企业向无质资或不具备相应质资的企业分包工程。
2、因履约范围不清而产生的纠纷:在施工实践中,总包单位与分包商之间因履约范围不清而发生纠纷的现象屡见不鲜。造成履约范围不清的主要原因是分包合同条款内容不规范、不具体。因此,在订立分包合同时,应严格按照《分包合同示范文本》的条款进行订立。
3、因转包而产生的纠纷:转包是指承包单位承包建设工程,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。建设工程转包被法律所禁止。
B. 清包工合同已经签订 我做事已经有两个月了 甲方要求取消合同重新签订 我该怎么办
必须在劳动合同依法订立之后,在合同没有履行或者尚未履行完毕之前的有效时间内进行。即劳动合同双方当事人已经存在劳动合同关系,如果劳动合同尚未订立或者是已经履行完毕则不存在劳动合同的变更问题。 2、必须坚持平等自愿、协商一致的原则,即劳动合同的变更必须经用人单位和劳动者双方当事人的同意。平等自愿、协商一致是劳动合同订立的原则,也是其变更应遵循的原则。劳动合同关系,是通过劳动者与用人单位协商一致而形成的,其变更当然应当通过双方协商一致才能进行。劳动合同允许变更,但不允许单方变更,任何单方变更劳动合同的行为都是无效的。 在实践中,有此用人单位为达到变更劳动合同的目的,采取了许多变通的手段。如某用人单位根据工作的需要,决定采取公开考试的办法,对考试不通过的职工,一律另行安排工作岗位或予以辞退。这种形式是否合法呢?我们认为,劳动合同的变更需要经过双方当事人协商一致,否则不能变更。采取公开考试的办法似乎公平,在未经劳动者同意的情况下,对劳动者不具有约定力。用人单位对原合同仍应履行。 3、必须合法,不得违反法律、法规的强制性规定。劳动合同变更也并非是任意的,用人单位和劳动者约定的变更内容必须符合国家法律、法规的相关规定。 4、变更劳动必须采用书面形式。劳动合同双方当事人经协商后对劳动合同中的约定内容的变更达成一致意见时,必须达成变更劳动合同的书面协议,任何口头形式达成的变更协议都是无效的。劳动合同变更的书面协议应当指明对劳动合同的哪些条款作出变更,并应订明劳动合同变更协议的生效日期,书面协议经用人单位和劳动者双方当事人签字盖章后生效。本条的这一规定,是为避免劳动合同双方当事人因劳动合同的变更问题而产生劳动争议。 5、劳动合同的的变更也要及时进行。提出变更劳动合同的主体可以是用人单位,也可以是劳动者,无论是哪一方要求变更劳动合同的,都应当及时向对方提出变更劳动合同的要求,说明变更劳动合同的理由、内容和条件等。如果应该变更的劳动合同内容没有及时变更,由于原订条款继续有效,往往使劳动合同不适应变化了的新情况,从而引起不必要的争议。当事人一方得知对方变更劳动合同的要求后,应在对方规定的合理期限内及时作出答复,不得对对方的提出的变更劳动合同的要求置之不理。因为根据劳动法第二十六条和本法第四十条的规定,劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,如果用人单位经与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的,则可能导致用人单位可以单方解除劳动合同。 变更后的劳动合同文本的执有。根据本条第二款的规定,变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。以上说的就是说你可以改。
C. 工地上和清包工的合同有效不
如果你是总包下来在私下与他人的签定的合同,可能是他经济能力不够垫资有困难,以拖工的方式要挟你,那按劳务合同法来说,民工工资是不能拖欠的,那你是没有什么办法想的,只能结清工资另换班组了,
D. 公民清包工纠纷案例口头协议的清包,如何举证
在后续履行口头合同中,往往通过书面、电子邮件、传真等书面方式来沟通,这些文件、信函、意见、短信、微信、银行转帐凭证等信息,也都会成为口头合同的有益补充和证明。另外,履约过程中产生的领取资料款的凭证,签单等也是很好的证据。
没有撕破脸面之前,只是为了合同的某些细节有争议,此时对相关的交流进行固定,以收集证据。比如,往来的传真、电子邮件、票据、电话录音、聊天记录,以及现场交流时的录音录像等,这些证据都比证人证言更具客观性,更容易被法庭所采信。
E. 工程承包合同纠纷
1.可以告中国**有限责任公司北京分公司,只要能够证明它是经以前公司改制而来的、专或者属是它收购了你所说的公司,如此,他就继承了原公司的所有权利和义务,包括债权债务。
2.如果合同中规定的工作没有完成、双方没有书面同意提前终止合同,合同即是有效的
3.至于胜诉的几率和需要搜集的证据,可以向律师事务所咨询,当他们了解清楚你的情况之后,会给你具体的建议。
4.至于律师诉讼费,律师事务所会根据诉讼胜诉可能、涉及金额大小、官司的难易程度、诉讼成本、胜诉之后对方的赔付意愿和赔付能力等多方面进行通盘考量。就你的情况而言,正常来说你所提出的付费方式应该会被律师事务所接受的。
F. 清包工合同没写质量关系活干完了打官司能赢吗
如果你的工程质量没有问题的话,你打官司是可以用的,如果你的工程质量出现了问题,那么你打官司是不可以赢的,而且还会赔偿相应的损失。
G. 清包工签了合同和无奈签了结算清单,亏了十多万和工资,是不是去负刑事责任建设
你当初包工程的时候干什么了?现在有些开发商就是钻法律的控制。必须找律师咨询。不能拖欠工人的工资。想一切办法也得要回这些钱来。
H. 建设工程清包合同属于什么合同纠纷
你好,常说的清包应指劳务分包,劳务分包纠纷仍是建设工程合同纠纷。
I. 清包工合同属于劳动仲裁管理范围吗
我以个人名义和公司签订了清包工协议,之后带了几个人干活,这样的情况属于劳动仲裁管理范围吗
J. 包清工负质量纠纷吗
既然你是清包工的,那就得对你承包的活的质量负责的,至于全部要你出处专理费用,这个视乎属不是很合理,毕竟你只包工,材料不是你包的,要是材料出了问题呢,这个处理费用,具体情况要看你们合同怎么约定的,然后再协商!!