租赁纠纷证据清单

A. 发生房屋租赁纠纷如何举证

（一）房屋抄租赁合同纠袭纷需证明当事人主体适格的证据
1.当事人为自然人的，应提交身份证明材料；
2.当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料；
3.法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料；
（二）房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据
1.证明房屋产权的证据；
2.租赁许可证及租赁登记证明；
3.证明转租合法性的证据；
4.房屋租赁合同；
（三）房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据
1.证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证明；
2.承租人履行合同情况的证据；
（四）房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单

B. 房屋租赁纠纷诉讼中该怎么举证

想要提起房屋租赁纠纷怎么举证
一、证明当事人主体适格的证据
(1)当事人为回自然人的，应提答交身份证明资料，如身份证或户口本等;
(2)当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等;
(3)法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。
二、证明房屋租赁法律关系成立的证据
(1)证明房屋产权的证据;
(2)租赁许可证及租赁登记证明;
(3)证明转租合法性的证据;
(4)房屋租赁合同。
三、证明房屋租赁合同履行情况的证据
(1)证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;
(2)承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。
四、当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计算清单。

C. 租赁合同纠纷出租方要提供什么证据

一、房屋租赁合同纠纷证据要哪些
（一）民事起诉状。向法院提交起诉状一份，并按被告人数提供副本。
（二）证明当事人主体适格的材料
1、原告为自然人的，应提交身份证明。
2、原告为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。
3、被告为法人或其他经济组织的，起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。
（三）证明房屋租赁合同关系成立的证据
1、房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据。
2、房屋租赁合同。
3、如转租要提交证明转租合法性的证据。
（四）证明房屋租赁合同履行情况的证据
1、证明出租人履行合同情况的证据，如是否已将房屋交付承租人使用、交付时房屋的状况等证据。
2、证明承租人履行合同情况的证据，如交付保证金或押金、租金、物业费、水电费等的票据等。
3、承租人对房内设施进行添附的证据。
4、诉讼请求中有具体请求数额的，应提供计算的依据。
（五）根据案情需要提交的其他证据。
二、租赁合同有纠纷怎么办?
1、已按《条例》、《若干规定》纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的，当事人可以申请房屋管理机关进行调处，未纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的，在未完善手续之前不进行调处。
2、区租赁局或租赁所受理当事人调解申请后，应在五个工作日内确定调解会的时间和地点，并通知租赁双方当事人。
3、租赁当事人申请调解房屋租赁纠纷应以书面方式提出，申请时未提供书面申请的应及时补交。
4、调解之后按具体情况作以下处理：如调解成功应由租赁双方当事人签订调解协议书;调解达不成一致的，则终止调解，当事人通过法律途径解决纠纷;如一方或双方当事人不到场参加调解，应终止调解，若双方仍愿意调解则另行确定时间进行调解。
5、承租方违约出租方已解除合同或合同期限已届满的，若承租人已不实际使用出租房屋，出租方采取措施开门清点财物、收回房屋的，可以申请房屋租赁管理机关到场见证，该申请应以书面形式提出，并提供解除合同通知书送达证明及告知对方将采取措施的证明等材料;经核实有关情况后，房屋租赁管理机关可以到场见证。出租方在清点财物之后应制作财物清单，有出租方及到场有关单位签章，对清点的财务租方应妥善保管。
6、如承租方违约出租方已解除合同或合同期限已届满，承租人仍占有出租房屋的，出租方可申请房屋租赁管理机关向承租方发出《期限迁出通知书》，申请应以书面形式提出;并提供解除合同通知书送达证明材料。管理机关核实有关情况后，对符合《条例》第三十三条规定的，向承租方应发出《期限迁出通知书》，承租人仍不迁出的，出租方应通过法律途径解决纠纷。

D. 租赁官司被告提供的证据清单要签字吗

不需要签字。因租赁合同纠纷而提起的民事诉讼，原告主张被告应当支付租赁费，需要有租赁物清单（用以证明被告使用了租赁物）。而被告提供的证据，原告认为不真实不完整，或者与案件无关，可以不认可不签字。法院会根据证据规则判断证据的可信度以及是否予以采信。

E. 我要到法院起诉如何写证据材料清单

人民法院证据清单（范文样本）

（20XX）连民初字第×××号

案由：原告张三诉被告李四离婚纠纷

提交人：张三提交时间：20XX年3月1日

接收人：×××接收时间：20XX年3月1日

(5)租赁纠纷证据清单扩展阅读：

民事诉讼举证须知

证据是查明和确定案件真实情况的根据。根据《民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张有责任提供证据。

当事人举证，不仅是一项诉讼权利，也是一项诉讼义务。因此当事人应主动向人民法院提供证据或者证据线索，或证明自己的主张和反驳对方的主张。当事人拒绝提供证据，或者提供不出证据，经人民法院调查收集仍未收集到应有证据的，将承担不利于己，直致败诉的法律后果。

1、民事诉讼证据的种类

（1）书证；

（2）物证；

（3）视听资料；

（4）证人证言；

（5）当事人陈述；

（6）鉴定结论；

（7）勘验笔录。

2、人民法院调查证据的范围及要求

根据有关法规规定，人民法院负责调查收集的证据包括：

（1）当事人及诉讼代理人因客观原因不能自行收集的；

（2）人民法院认为需要鉴定、勘验的；

（3）当事人提供的证据互相有矛盾、无法认定的；

（4）人民法院认为应当由自己收集的其他证据。

人民法院收集调查证据时，应由审理人员主持，两人以上共同进行。

3、对举证的一般要求

（1）从有关单位、部门摘抄的证明材料，应说明材料的名称、出处，并由有关方面加盖公章；

（2）由当事人及其代理人交来的材料，应要求其在该材料上签名及注明交付日期；

（3）证据材料为复制件的，提供人应提供原件供审判人员验证。提供人拒不提供原件或原件线索，没有其他材料可以印证，对方当事人又不予承认的，在诉讼中不得作为认定事实的根据；

（4）审判员在验证后，应在复制件上注明，经核对与原件无异，并签上验证人姓名。

F. 民事案件纠纷证据清单怎么写

民事诉状和授权委托书不用填入证据清单表格的。

G. 房屋租赁合同纠纷案件举证要点是什么

一、证明当事人主体适格的证据
1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或内户容口本等；
2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等；
3、法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。
二、证明房屋租赁法律关系成立的证据
1、证明房屋有合法产权来源的证据；
2、房屋租赁合同。
3、属于房屋转租的，应提交转租关系合法的证据（如原出租人同意转租的书面证明）；
三、证明房屋租赁合同履行情况的证据
1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据；
2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金（或保证金或押金）、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。
3、当事人要求对租赁房屋内的装修资产进行评估鉴定的，应在《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定的期限内向法庭提出申请。
四、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。

H. 房屋租赁合同纠纷，证据目录怎么写

证据来1、***租赁合同；
证明目的：第*条约自定****（有争议项）；
证据2、房屋产权证；
证明目的：甲方合法出租房屋；
证据3、乙方付款证明；
证明目的：乙方按期支付**款项；
证据4、甲方收据
证明目的：甲方确认收到**款项；

I. 租赁纠纷证据清单具体包括哪些

关于租赁纠来纷证据清源单这张表应包括以下证据：1、出租人和承租人签订的租赁合同或协议，口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。2、出租人和承租人履行义务的情况。(1)承租人欠租的，应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。(2)承租人私自拆改房屋的证明材料。(3)承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料。(4)承租人改变房屋用途的证明材料。(5)承租人利用承租房屋进行非法活动而损害公共利益的证明材料。(6)出租人强撵承租人腾房时有无造成承租人财产损害等证明材料。

J. 民事案件纠纷证据清单怎么写

民事诉复状和授权委托书不用填制入证据清单表格的。