A. 法院强制执行房产纠纷是如何进行的
法定期限第二百一十五条申请执行的期间为二年。申请执行时效的专中止、中断属,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。清偿顺序强制执行被申请人财产所得的现金,应及时清偿债务。如果有多个申请人时,则由人民法院执行员按照法定的清偿顺序分配,而不采取平均分配的办法。其顺序是:首先偿还所欠申请人的工资和生活费;其次偿还所欠国家的税款;然后偿还其他债务。先满足上一顺序申请人的债权,再满足下一顺序申请人的债权。如果在同一清偿顺序内尚不能满足所有申请人要求的,则依各人债权数额的多少,按比例分配。未能清偿的债权,债务人以后偿还。
B. 房产纠纷法院强制执行程序流程时间需要多长
1、法院强制执行时一般是生效判决后6个月内结束,但中止执行的期间应当版扣除。确有特殊情况需要延长权的,有本院院长批准。法院会采取多种方法执行被申请人的财产,如查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。
2、在判决生效后的两年内你都可申请强制执行,一旦进入强制执行程序,没有期限!法院会用很多办法,如查封帐户,查封不动产等手段来完成执行。
3、冻结被申请执行人的存款的最长期限为六个月,需要继续冻结的,应在冻结到期前向银行、信用合作社等办理冻结手续,否则,逾期不办理,视为自动解除冻结。
C. 房产纠纷可以强制执行吗
您好!符合一定抄条件是可以的。
根据《中华人民共和国物权法》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”由此可见“登记”的公示程序是不动产物权变动的生效要件。房屋作为不动产,必然需将“登记”作为物权变动的要件。也就是说房屋的买受人需到有关部门办理“土地证”、“房产证”后,该房屋的所有权转移到买受人名下。
但是最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条第二款规定:“不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后,该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。”那么究竟房屋所有权是何时发生转移呢?所以,房屋所有权应该自拍卖成交裁定送达买受人时转移。
如能提供更多信息,则可给出更为周详的法律意见。
D. 房产纠纷胜诉后怎样执行
胜诉后,向法院执行局提出申请,
申请强制执行即可如果对方有可执行财产,执行局即可进行执行
E. 房产纠纷,强制执行已过去一年半了,这种情况会不会无法执行
来按实际情况,对于强制执行源,并不会存在无法执行的情形,即使经过法院的执行,仍未偿还债务,但债权人发现被执行人有其他财产的,可以随时请求人民法院执行。
相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十四条人民法院采取本法第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条规定的执行措施后,被执行人仍不能偿还债务的,应当继续履行义务。债权人发现被执行人有其他财产的,可以随时请求人民法院执行。
F. 房产纠纷申请强制执行4年了,一直没给执行该怎么办
如果是基层法院不作为,建议提级申请执行;
《民事诉讼法》 第二百二十六条版【向上级法院申请执权行】人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
G. 房产纠纷,申请强制执行已经半年过去了。
这个不用担心,强制执行只有申请前有2年期限,申请过了就没有期限了。房产证没有办出回的确不好办,因为答无法过户,只能合同更名,但是这个这个民间一些未取得房产证的房屋买卖的作法,并不是严格的法律程序,还至少要开发商和对方当事人双方配合才能弄好。
H. 房产纠纷强制执行过户的问题
不动产过户强制执行的执行费用,申请执行一方垫付以后,可以直接就垫付的执行费用进一步通过强制执行程序向被执行人执行受偿。
I. 房产纠纷胜诉后,申请强制执行,法院不作为,怎么办
向上级法院申请执行。希望我的回复对你有所帮助,并对以上回答给予好评。