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煤矿搬迁纠纷

发布时间:2021-02-16 08:35:27

❶ 村里因煤矿采煤沉陷搬迁,实行货币搬迁政策,房屋补偿标准1100元每平米,是否合理

一、房屋价值补偿标准
这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价专值进行属的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如:石家庄市人民政府针对三年大变样政策,每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

❷ 关于煤矿搬迁

关于搬迁压煤建筑物,
国家是明文规定必须进行补偿的,但具体实施标准由各省制定,细则再由各市具体细化执行,故任何标准都是根据各地实际情况的。

例一:
某国有大型煤矿沉陷区所在市的国土部门搬迁政策是:
原有房屋面积50平方米以上的,安置50平方米不要钱;超过的752元/平方;原有房屋面积少于50平方米的也按50平米安置,差额部分可以房价折半。

此案例中,752元这个房价就是根据当地的房产实际情况确定的,不具备通用参考价值。

例二:
《山东省搬迁压煤建筑物暂行规定》节选(补偿部分)08-03版

一、搬迁压煤村庄,依据登记造册的房屋建筑面积,由煤矿按下列标准支付补偿费:
(一)楼房,每平方米补偿300元。
(二)砖混结构:承重的主要结构是砖或石砌体的墙,钢筋混凝土预制楼板或钢筋混凝土浇制平屋顶,每平方米补偿250元。
(三)砖木结构:承重的主要结构是用石或砖建造的墙,木结构斜坡瓦屋顶,每平方米补偿200元。
(四)土木结构:承重的主要结构是砖或石为基础,土坯墙,木结构斜坡草或瓦屋顶,每平方米补偿150元。
(五)简易结构:承重的主要结构是用干插石、砖砌墙或垒土墙,草或石棉瓦屋顶,每平方米补偿150元。
(六)楼房和砖混结构房屋的墙体有钢筋混凝土圈梁的,每平方米增加补偿10元。
(七)搬迁户宅基地上所有附属物按不超过每户房屋补偿费的15%给予补偿。
(八)搬迁新村内外的水、电、道路、广播、有线电视、通讯等公用设施的建设费,按村内房屋搬迁补偿费的20%给予补偿。
二、建筑材料由搬迁者自理。自本通知发布实施之日起,建筑材料和人工费价格浮动的,煤矿支付的房屋补偿费应按三材(钢材、木材、水泥)占房屋搬迁补偿费的35%,地材占房屋搬迁补偿费的40%,人工费占房屋搬迁补偿费的25%,依据各市地建筑部门每年公布的其价格指数予以浮动。
三、新村址与原耕地的最近距离1公里以上的,煤矿要按搬迁房屋时在册人数一次性支付生产运输工具补助费。距离1公里至3公里(含3公里)的,每人补助400元;距离超过3公里的,每超过1公里,每人增加补助费50元。

《菏泽市搬迁压煤建筑物暂行办法》节选

第二十一条 搬迁压煤村庄,依据登记造册的房屋建筑面积,由采矿企业按山东省压煤搬迁补偿标准(鲁政发〔2008〕24号)和市建设主管部门每年公布的建筑工程综合指数予以浮动,采矿企业支付的房屋补偿费应按三材(钢材、木材、水泥)占房屋搬迁补偿费的35%、地材占房屋搬迁补偿费的40%、人工费占房屋搬迁补偿费的25%标准给予补偿。
第二十二条 新村址与原耕地的最近距离3公里以上的,采矿企业要按搬迁房屋时在册人数一次性支付生产运输工具补助费。距离1公里至3公里(含3公里)的,每人补助400元;距离超过3公里的,每超过1公里,每人增加补助费50元。

此案例说明,各省市在遵循《中华人民共和国土地管理法》的原则上对各自的实际情况进行了调整和细化,故对于你的问题最好的方法是告知所在地,或直接咨询所在地区/市国土部门。

❸ 新密煤矿搬迁赔偿标准

原告孙瑞菊,女,45岁。 委托代理人赵西杰,男,1969年3月10日生。 被告新密市金汇煤炭有限公司,住所地新密市西大街办事处青石河村。 法定代表人陈留营,该公司经理。 被告王东辉,男,31岁。 二被告委托代理人魏志刚,男,1972年11月7日生。 被告中国人民财产保险股份有限公司新密支公司,住所地新密市北密新路8号。 法定代表人陈建敏,该公司总经理。 委托代理人吕国玲,河南仟问律师事务所律师。 原告孙瑞菊诉被告新密市金汇煤炭有限公司、王东辉、中国人民财产保险股份有限公司新密支公司道路交通事故人身损害赔偿纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告孙瑞菊的委托代理人赵西杰、被告新密市金汇煤炭有限公司和被告王东辉共同委托代理人魏志刚、被告中国人民财产保险股份有限公司新密支公司委托代理人吕国玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告孙瑞菊诉称:2009年6月18日,被告王东辉驾驶豫AA2282号货车在郑州市中原路与西四环路与原告孙瑞菊骑电动车发生交通事故,致使原告受伤,此事故经郑州市公安局交通警察支队二大队认定:被告王东辉负事故的全部责任,原告无责任。后原告被送往中国人民解放军第一五三中心医院治疗。原告出院后,双方就赔偿一事协商未果,故向法院提起诉讼,请求法院依法判令被告赔偿原告误工费10530元、护理费5025元、住院伙食补助费2010元、营养费670元、残疾赔偿金26426元、交通费500元、精神抚慰金30000元、电动车维修费1000元,以上共计76161元。 被告新密市金汇煤炭有限公司辩称:原告的赔偿要求过高。 被告王东辉辩称:原告的赔偿要求过高。 被告中国人民财产保险股份有限公司新密支公司辩称:被告对事故及责任的划分没有异议,事故车辆在被告保险公司投有交强险没有异议,被告保险公司就交强险的约定范围、项目标准在限额范围内依法予以赔付,具体以质证意见为准。 经审理查明,2009年6月18日,被告王东辉驾驶豫AA2282号货车在郑州市中原西路与西四环路口与原告孙瑞菊骑电动车发生交通事故,致使原告孙瑞菊受伤,此事故经郑州市公安局交通警察支队二大队事故认定书认定:被告王东辉负事故的全部责任,原告孙瑞菊无责任。原告受伤后被送往中国人民解放军第一五三中心医院进行治疗,经诊断,原告的伤情为:1、右足开放性外伤;2、右足皮肤脱套伤。原告住院67天,出院医嘱为:定期复查,不适随诊。针对诉讼请求,原告提供了:1、河南中科工程技术有限公司出具的工资表三份,证明原告月平均工资为3127元。2、中国人民解放军第一五三中心医院出具的陪护证明一份。证明原告陪护2人。3、郑州市公安局交通警察支队出具的公(郑)伤鉴(法医)字[2009]184号鉴定文书一份,证明原告的伤情构成10级伤残。4、交通费票据82张,金额共计为500元。被告新密市金汇煤炭有限公司提供了中国人民解放军第一五三中心医院出具的预交金凭据8张,证明被告为原告垫付了13000元,对此原告没有异议。 另查明,被告王东辉系被告新密市金汇煤炭有限公司的司机,事故车辆豫AA2282号货车在被告中国人民财产保险股份有限公司新密支公司投有机动车交通事故责任强制保险。 本院认为,郑州市公安局交通巡逻警察支队二大队对此次事故作出的责任认定事实清楚、责任划分正确,应予采信。被告王东辉驾驶机动车行车未确保安全,发生交通事故导致原告受伤,应当承担全部的赔偿责任。由于被告王东辉是被告新密市金汇煤炭有限公司的司机,系履行职务行为过程中发生的交通事故,故被告新密市金汇煤炭有限公司应当承担民事赔偿责任。由于事故车辆豫AA2282号重型自卸货车在被告中国人民财产保险股份有限公司新密支公司投有机动车交通事故责任强制保险,且事故发生在保险期间,根据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条之规定,被告中国人民财产保险股份有限公司新密支公司应当在交强险的限额范围内对原告所受的损害承担赔偿责任。对于误工费,由于原告提供的工资表上没有加盖财务专用章,故本院不予采信,按照郑州市在岗职工26476元/年的标准计算100天,原告的误工费计算为7253.7元。对于护理费,根据原告提供的护理证明,本院酌定2人护理,护理时间为67天,按照17232元/年的标准计算为6326.27元,原告主张5025元,本院予以支持。住院伙食补助费按照每天30元的标准计算67天,计算为2010元。营养费按照每天10元的标准计算为670元。对于残疾赔偿金,结合原告的伤残等级,按照13231元/年的标准计算为26462元,原告主张26426元,本院予以支持。交通费本院酌定为300元。根据原告的病历,结合原告的伤情,精神损害抚慰金本院酌定为10000元。对于原告主张的电动车维修费,由于原告没有提供相关票据加以证明,本院不予支持。以上共计46684.7元,被告中国人民财产保险股份有限公司新密支公司应当在交强险限额范围内支付原告住院伙食补助费2010元,营养费670元,误工费7253.7元,护理费5025元,残疾赔偿金26426元,交通费300元,精神损害抚慰金10000元,以上共计51684.7元。综上所述,依照《中华人民共和国民法通则》第九十八条、第一百零六条、第一百一十九条、最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第八条、《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定,判决如下: 一、被告中国人民财产保险股份有限公司新密支公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告孙瑞菊住院伙食补助费2010元,营养费670元,误工费7253.7元,护理费5025元,残疾赔偿金26426元,交通费300元,精神损害抚慰金10000元,以上共计51684.7元。 二、驳回原告孙瑞菊的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,被告应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1704元,由被告新密市金汇煤炭有限公司承担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于河南省郑州市中级人民法院

❹ 请问国家对煤矿塌陷区搬迁的赔偿标准是多少

各地标不一样,以山东为例:

根据《山东省搬迁压煤建筑物暂行规定》

补偿标准:

第十四条搬迁压煤村庄,依据登记造册的房屋建筑面积,由煤矿按下列标准支付补偿费:

(一)楼房每平方米不超过一百三十元;

(二)砖墙瓦房、石墙瓦房及与其造价相当的房屋,每平方米不超过一百元;

(三)砖镶门窗砌四角土坯墙瓦房、外砖里坯混合墙瓦房及与其造价相当的房屋,每平方米不超过九十元;

(四)干插石墙草房、土坯墙草房及与其造价相当的房屋,每平方米不超过八十元;

(五)新村内外的水、电、道路等公用设施的修建费,不超过房屋搬迁补偿费总额的百分之十五。

原建筑物旧料归搬迁者所有。在搬迁村庄范围内,集体和个人的围墙、门楼、厕所、菜窖、猪圈、树木、青苗等辅助设施和附着物一律不予补偿。

第十五条搬迁所需木材、钢材、水泥及煤炭指标,由煤矿根据旧房屋建筑面积,按照一九八九年十月一日国家定价,每平方米补助木材零点零一五立方米、钢材三公斤、水泥十公斤、煤炭二十公斤。地材由搬迁个人自理。

一九八九年十月一日以后地材价格上涨的,煤矿应按房屋搬迁补偿费的百分之四十,乘以当地市场地材价格上涨的幅度,予以补助。

第十六条属本规定第十二条范围,新村址到该村耕地之间需新修生产道路时,其资金由煤矿负担。
新旧村址距离超过三公里的,煤矿应按搬迁村庄在籍人数的百分之七十,以每人二百元的标准一次性支付生产运输工具补助费。

第十七条搬迁全民所有制和乡镇以上集体所有制企事业单位,由煤矿按以下标准予以补偿:

(一)搬迁厂房、库房、办公室、宿舍、食堂、浴池等主要建筑物,市(地)、县(市、区)搬迁办应组织矿务局、煤矿、当地乡镇人民政府及搬迁单位的有关人员进行丈量、评估与核实,按其建设时的总造价予以补偿。所有建筑物旧料归原单位所有。围墙、大门、厕所、池塘、专用场地及树木等损失,不予补偿;

(二)室内外上下水道、水井、水塔、高低压供电、照明、广播、通讯线路与设施及搬迁范围内的桥涵等,按其建设时的总造价予以补偿;

(三)拆迁、安装机械设备,按其核实的实际发生费用予以补偿;

(四)企业因搬迁造成停产,其停产损失费按在册职工一个月的工资总额予以一次性补偿;

(五)搬迁所需木材、钢材、水泥及煤炭指标,按需搬迁的主要建筑物面积,每平方米补助木材零点零二立方米、钢材八公斤、水泥二十公斤、煤炭四十公斤,其价格执行签订搬迁协议时的国家定价。

第十八条村庄、全民所有制和乡镇以上集体所有制企事业单位搬迁新址,确定在地表移动稳定的采煤塌陷区的,应用煤矸石充填塌陷区,并在塌陷区覆盖厚度不低于零点三米的土层,费用由煤矿负担。

在充填的塌陷区内建房的,煤矿应按房屋搬迁补偿费的百分之十五支付房屋加固费。

(4)煤矿搬迁纠纷扩展阅读

《关于做好全省煤矿矿区农村住房建设和压煤村庄搬迁工作的意见(试行)》

四、认真执行补偿政策,确保资金及时到位

煤矿矿区农村住房建设,经批准实施压煤村庄搬迁的,涉及新占用的土地依法办理土地征收或使用手续,新占用土地补偿标准按山东省征地区片综合地价标准执行;

被搬迁村房屋等地面附着物的拆迁补偿,按照设区的市有关部门制定并报经省物价局、财政厅、国土资源厅批准的征收城市规划区外集体土地地面附着物补偿标准执行。

在压煤村庄搬迁范围内,违章搭建、抢建的建筑物不予补偿,证照不全但有乡(镇)政府和村(居)民委员会出具证明的房屋,其最高补偿面积不得超过法律、法规规定的宅基地面积限额。

市和县(市、区)压煤村庄搬迁管理机构应当协调、指导煤炭企业与被搬迁村庄的村民委员会签订书面搬迁补偿协议。搬迁补偿协议主要包括房屋面积、补偿金额、资金拨付时间和方式、搬迁期限、违约责任等内容。

煤炭企业要严格履行压煤村庄搬迁补偿责任,所需搬迁补偿资金按财务有关规定列支,保证补偿资金及时到位。搬迁新村的规划设计、施工、监理等要严格按照工程建设的规定执行,确保工程质量。

各级政府要加强对补偿资金的监管,凡涉及到群众切身利益的事项,要实行政务公开。审计、监察等部门要依照国家有关规定,对搬迁补偿资金的使用情况进行监督和审计。

要妥善解决被征地农民社会保障问题。搬迁压煤村庄征收土地的,县(市、区)政府应当按照国家和省有关规定,将被征收土地农民纳入社会保障体系。

❺ 煤矿压煤村庄搬迁国家赔赏标准

关于赔赏价格

❻ 煤矿开采导致农民房屋希搬迁,但我们不知道法律规定每平米价格是多少

按照<<侵权责任法>>的规定,侵害他人人身及财产的,应当承担侵权赔偿回责任;<<物权法>>答则对保护公民合法财产设定了法律规范。因此,煤矿开采导致地上农民住宅受损应当由煤矿承担完全赔偿责任,对此首先需有证据能够证明房屋受损是煤矿开采所致,当然,这一举证责任应该归属于侵权责任法中规定的特殊侵权责任形式,即举证责任倒置,应由矿方举证证明其开采行为不是造成农民房屋受损的原因所在。如果能够确认属于煤矿开采所致,那么,应按照什么标准进行赔偿呢?最起码的说法就是以物换物,以屋调屋,即要重新在异地另建一幢如现有规模的房屋目前需要多少钱。此系浅说,深一步而言,当地有建设部门,下设有规划、造价预决算机构,因此,是可以较为专业的计算出每平方米造价的,可以参考该标准为据。

❼ 国家对煤矿塌陷区搬迁的赔偿标准是多少

各省份补偿不一,按当地生活水平计算。以安徽为例:
一)安徽省淮北市
1、搬迁补偿费:村民房屋及其厕所、压井、墙头、树木等附属设施按每人9000元进行补偿。
2、公益设施费:在每人9000元搬迁补偿费的基础上,再按每人1350元(即9000元/人×15%=1350元/人)补偿给集体,用于新村址内的道路、供电、供水、排水和卫生等配套设施建设。新村址外的道路、供电、供水、排水等设施由煤矿企业负责至新村址。
3、青苗补偿费:沉陷的耕地每年每亩补偿青苗费900元,果园补偿费高于此标准。 4、集体和个人兴办的企业按新建重置价格的80%补偿,新抢建的,一律不予补偿。 5、新村址用地:煤矿企业按照国家现行的征地价格,将征地款全额交付到政府,由政府负责办理征用审批手续。
6、原老庄盘土地:原老庄盘面积如大于新村址面积,多余的面积,由煤矿企业按照国家现行征地价格补偿给村民。
7、为协调村庄搬迁工作,在搬迁补偿费的基础上增加30%,作为搬迁机动调节费。 8、按补偿总额,向政府主管部门交纳4%的管理费和2%的不可预见费。
9、土地复垦:沉陷深度不超过1.5米且非常年积水的土地,由煤矿企业支付土地复垦费用,交由土地所有者组织复垦。其中:深度在0.2-0.5米的,土地复垦费的支付标准为每平方米3-4.5元;深度在0.5-1米的,每平方米6-7元;深度在1-1.5米的,每平方米8-9元。沉陷深度超过1.5米和沉陷深度1.5米以内且常年积水的土地,以及复垦后不能恢复原用途的沉陷农用地,煤矿企业出资征用。

❽ 农村散养户,煤矿违法开釆造成搬迁应得到那些补偿,国土局领导请指示

可以与侵权人协商解决,协商不成可以提起侵权诉讼。国土局只受理违法采矿行为查处内,也可以对容土地使用权属进行确立,一般不会处理赔偿纠纷的(国土局没有民事赔偿的裁决权,最多只是出于当事人的自愿基础上,对土地权属纠纷产生的损害进行调解)。

❾ 农村有房子没户口,煤矿采空正村搬迁应该赔偿我不

你在农村有房子,如果房产证在你手里,就是户口转到城里这房产还是你的,煤矿采空搬迁你是应该得到赔偿的,你要及时向了解情况,获取信息,向有关部门联系获取赔偿金。

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