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丹东土地承包合同纠纷律师网

发布时间:2021-02-11 15:52:38

① 个人土地承包合同纠纷

我认为根据合同的约定,完全可以将土地收回,您可以找当地的土地调解委员会解决问题。

② 我想问一下关于农村土地承包合同纠纷一事,我该怎么办

合同有效,村委会也没有违约,村委会以拍卖的形式卖掉这块荒山(拍卖没有向村民公开) 属于村委会工作的问题不影响合同的效力。偷拔树苗可到公安机关报案,村民占地属于土地纠纷可提起诉讼。但说实话挺难解决的

③ 土地承包合同打官司律师费是不是被告出

土地承包合同纠纷到人民法院打官司的,只有原告诉讼状有此律师费的诉讼请求的,经过内立案容、审理,律师费的诉讼请求得到人民法院支持的,在人民法院判决书(裁定书)中列明律师费由被告承担的,律师费才会有被告承担。

④ 土地承包合同纠纷该找哪个律师

找当地专业律师或者聘请外地专业从事土地纠纷的律师。

⑤ 土地合同纠纷问题 ,寻求资深律师帮忙

实际你的合同可以正常履行!当初你刚开始投资建设时土地部门有没有对你进行回处理或答者罚款!如果有最好!是证据!如果没有你可以到法院起诉和你签合同的村委会!如果土地局要强行对你进行处罚,你可以看他们个你出具让你迁出去的理由的材料再找专业的律师研究后再做决定!但是现在都是地方政府搞的鬼!就是有理也很费力!但是只要你坚持住各方面的压力最后胜利的就是你!!

⑥ 请大师支招,一件关于确认土地承包合同有效纠纷,现已终审,当事人申请再审,高院不受理,怎么办

谁是原告啊?他撤诉不就行了。另外1亩半地养活不了一家人,,还不如打工呢,你说的可能不是联产承包责任制的土地,那样很难维护

⑦ 请教律师土地合同纠纷

当然有权利咯。这地本来是你们的啊。但不能卖给矿业,因为是集体土地,没转为国有之前不能随意买卖。建议还是继续出租,可以适当根据经济发展状况,提高租金水平。因为你们收回来估计也不可能种地了。

⑧ 农村土地承包合同纠纷官司怎么打

但是,对于以家庭承包为主要承包方式的承包方作为诉讼中的当事人,究竟是与发包方签订承包合同的自然人还是应当是自然人所代表的承包经营户?如张三诉中杨家湾村民委员会土地承包合同纠纷一案,张三是否具备原告的主体资格?笔者认为,张三仅仅是农户代表人,不具备原告主体资格。应当将农户列为原告,将“张三”列为农户代表人。即:“原告张三承包经营户”。另起一行列“代表人张三”。 一、法律依据 (一)列农户为当事人的法律依据 土地承包法第三条规定“农村土地承包采取农村集体经济组织内部家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包”。第十五条规定“家庭承包的承包方是集体经济组织的农户”。解释第三条规定“承包合同纠纷,以发包方和承包方为当事人。承包方是以家庭承包方式承包本集体经济组织农村土地的农户,以及以其他方式承包农村土地的单位和个人”。由此可见,农村土地承包是以家庭承包为方式,以农户为单位,承包方是农户,农户才是真正意义上的当事人,农户的户主和农户成员都不是诉讼中的当事人。 (二)列农户代表为代表人的法律依据 土地承包法第二十一条规定“承包合同一般包括以下条款:(一)发包方、承包方的名字,发包方负责人和承包方代表人的姓名、住所”。解释第四条规定“农户成员为多人的,由其代表人进行诉讼。农户代表人按照下列情形确定:(一)土地承包经营权证等证书上记载的人;(二)未依法取得土地承包经营权证等证书的,为在承包合同上签字的人;(三)前两项规定的人死亡,丧失民事行为能力或因其他原因无法进行诉讼的,为农户成员推选的人”。上述规定可以看出,承包方进行诉讼时的代表人为“张三”。 二、学理依据 最高法院编写的“基层法官培训教材民商事审判篇实务卷”特别指出:“在如何确定农户行使诉权的具体形式上,主要有两种做法:一是直接将农户户主或者户代表作为当事人;二是将诉讼时所有家庭成员全部列为当事人。这两种做法都是不正确的。”“农户代表人与《民事诉讼法》第五十四条和第五十五条规定的诉讼代表人并不相同。诉讼代表人本身就是当事人之一,而农户代表人在诉讼中则不具备当事人地位。”农村土地承包合同纠纷案件,承包人作为当事人的主体资格必须是农户。因此,法律文书首部当事人列法是:A:在农户代表人姓名后应当后缀“承包经营户”作为诉讼当事人的称谓,即:“张三承包经营户”;B:然后另起一行再列农户代表人的姓名、性别、年龄等自然情况,即:”代表人张三,男......”

⑨ 承包土地合同纠纷(求解)

如果合同里要是规定了你每年要付款的话,这是你的义务。你没有履行你的义务,也可以说你撕毁了合同,违反了合同。合同终止。他们有权利这么做。不过没有通知你,就填平你的鱼塘,造成你的损失,这点是可以追究的。

⑩ 请农村土地承包纠纷律师怎么收费

各地区有一定差异,大致如下:
无财产争议案件:普通民事、经济、行政专案件,不属涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元 ;
律师代理分为以下几种
第一种:一般代理。依律师职业道德为当事人代理案件,维护当事人权利。一般为纠纷标的的3-5%。标的高的话也可以低于该比例。
第二种:风险代理。按胜诉金额或以得到的金额的百分比支付代理费,或按减少的支付额的百分比支付代理费,比例当然高于一般代理。
第三种:半风险代理。给一定的基本费用,其他的再按风险代理计算,当然就介于一般代理和风险代理的比例之间。

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