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鱼塘承包合同纠纷诉案

发布时间:2021-02-09 17:39:31

⑴ 我和村委会签订了鱼塘承包合同,现在某些村民告我霸占和侵占鱼塘,并要我赔偿霸占费十万元,反诉行吗

1、鱼塘是否已经承包,已被承包的鱼塘看是否备案(承包后到相关部门备案专,效力对抗第属三人),2、未承保鱼塘属于集体所有,和村委会签订承包合同,备案。3、要看反诉的内容,反诉是一种特殊的诉,但其要求带有诉的一切特质,排除本诉之外,反诉需能单独成立。否则不能反诉。

⑵ 鱼塘承包合同纠纷

这属于一物多租的行为,由于你的合同在前,他人的合同在后,你获得鱼专塘的承包权,他人不能就他属与鱼塘所有人的合同向你索要鱼塘使用权。若他人的行为对你的生产生活造成影响的,你可以提起民事诉讼。由于你们签订的是二十年期合同,并约定十年调价,若对方不依照合同约定,你可以向法院起诉对方的违约之责。关于解除合同的问题,你可以与对方协商解除合同,但协商解除合同的赔偿,以你们双方协商的为准。也可以就对方存在违约行为而到法院起诉解除承包合同。关于赔偿,一般依照合同约定进行赔偿。像已交租金,但由于对方过错或协商提早解除合同的,对方应当退还多交部分。对于鱼塘改造,若合同约定要恢复原状的,解除合同你要自费恢复原状,若没有约定的,可以不恢复,但若你的改造对对方未来的出租具有效益的,你可以主张均分改造费用。若你主张未来收益的赔偿问题,法院不予支持

⑶ 鱼塘承包中,一方违约另一方该如何维权

可以到当地乡镇职能部门去投诉,整治这个不正之风,歪风邪气。他是收到版别人的好处了!

你大权可不必让出鱼塘,如果你真的想让出来的话,可以索取额外的经济赔偿,因为你的损失相对于违约金差别太大。

你上面的两个想法不能同时做到,只能选择一条!鱼和熊掌不可兼得。一可以寻求乡镇一级的职能部门的援助,让你继续承包鱼塘,二、放弃鱼塘、找到上级法院援助。获得额外经济补偿。

现在各级政府都在积极的支持新农村的建设,何况你的鱼塘是处在赢利的状态,并不是一种资源的浪费!村里无权剥夺鱼塘的使用权和承包权。到乡镇职能部门投诉他的乌纱帽都保不住!这群贪官污吏肯定收到别人好处,才出此下策,不要怕他,要学会用法律的武器来维护自身的权益!

⑷ 我的鱼塘承包合同违反了自然保护区条例,诉讼到法院,现在诉讼时间太长,影响养殖时间怎么办

不可以.1村委会签订合同在二零零七年.如果未召开村民代表会议,为什么在这几年间没人'反对,\\而要在镇、政府征地时提出?2村委会在合同上必然盖有村委会公章.盖了公章该合同就右效!、

⑸ 鱼塘承包合同纠纷。甲方与乙方共同承包一个鱼塘,时间为10年,每家承包5年(合同期限并未到期)。但是

如果乙方承包出去的是自己的承包期五年,属合法行为!如果在甲方没到期而把鱼塘转租给丙方,就侵犯了甲方的权益,应待合同到期后移交,否则,要赔偿甲方损失!

⑹ 我和村里订的鱼塘承包合同,如上级占用得不到补救,该起诉村里吗

既可以起诉村委会和可以起诉占用方,主要根据案情确定主体。

⑺ 鱼塘承包合同转让后,之前的合同有效么还具有法律效力么

这样吧:
鱼塘真正主人为甲方
承包的人为乙方
乙方又转让给另外一个事主称为丙方
按照你所说的,这前的合同是指乙方与甲方签定的吧,那么这份合同是否有效要看乙方转让给丙方时,是否经过甲方的同意,同时,转让时丙方是否与甲方签定了新的合同!也就是说,这前的合同是否有效,要看转让的性质!
如果是乙方私下转让给丙方的,那么,之前的合前有效!
如果是乙方转让给丙方时,与甲方终止了该合同,那么,之前的合同就无效了!

按照我国农业土地法承包规定,农业土地承包期为30年,期间如果定为不能转让的,那么就不可以转让,说明转让无效,之前的合同仍然有法律效应!

最后,还是建议您到当地的土地管理办公室进行具体咨询!

⑻ 我的鱼塘承包合同是否合法,第三人的协议是否违法,谢谢

恕不再重复作答。

⑼ 承包鱼塘村委会和村民小组都能起诉我么

两个主体都合法。首先要明确,鱼塘的土地所有权只能是属于村集体所有,你承包的专只是属鱼塘的使用权,也就是承包鱼塘的经营、管理、收益权。其次,村民委员会的诉讼主体资格问题:《民事诉讼法》第四十九条规定:公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。 最高院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第四十条规定:“其他组织是指合法成立、有一定组织机构和财产,但又不具备法人资格的组织。”因此, 村民委员会符合此条司法解释。
第三,村民小组的诉讼主体资格问题:《土地法》第十条规定:农民所有土地属于村集体经济组织或村委会管理,已经分别属于两个以上农村集体经济组织所有,由村内的各农村集体组织或者村民小组经营管理。据此可以认为村民小组是村集体经济组织,拥有土地所有权、使用权,能够以此财产承担一定的民事后果,故具备了诉讼主体需要满足的条件。

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