相邻权投诉书

A. 面对群租投诉无人管，该怎么办

您好，途径一：物业投诉、举报，申请行政执法
在管理办法已经生效执行的情况下，律师建议受害业主可即时房屋主管部门进行举报、投诉，反映小区内群租现象（上海可致电962121进行投诉），同时申请物业所在区县房管部门予以受理。一般而言，房管部门受理后会对业主反映的群租行为进行实地调查了解，若构成上述所说群租行为的，按照上述规定房管部门将向违法群租的业主下达《整改通知书》，要求业主及时拆除违章分割及搭建。由此产生的拆除费用，应由该业主自行承担。

途径二、行政诉讼，要求行政机关履行行政职责
实践中，由于执行衔接等多重因素影响，行政部门往往在收到业主申请后的合理期限内未能予以及时地处理，或出具任何书面答复，致使群租现象仍久拖不决或屡禁不止。当前，管理办法已正式施行，明确规定行政机关负有明确的作为义务，若其在合理期限内（一般应在收到申请之日起60日内）怠于行使自身职责的，业主完全有权向其提起行政诉讼，要求行政机关对群租行为予以处罚。

途径三、相邻权诉讼，要求排除妨碍，赔偿损失
群租行为不仅在法律上违反了行政规章规定，而且根据《民法通则》规定：物业相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助及公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行通风及采光等方面的相邻关系，给相邻各方造成妨碍或损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。除此之外，《物权法》更进一步细化了相邻权的内容，使其在具体的司法实践中更具操作性。相邻关系涉及到每个人，日常生活中的噪音、漏水、油烟等等扰邻问题，都是对他人生活的一种妨害和侵害。

因此，面对群租现象，作为物业相邻业主，其完全有权根据上述相邻权的规定，对群租出租业主提起民事诉讼，要求消除影响，并赔偿相应经济及精神损失。

另外，根据之前办案经验，张燕律师指出，若业主出租房屋后，承租人擅自进行群租，则无论是未经同意的擅自转租，还是根据承租人不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构或扩建危及房屋安全等规定，出租业主皆有权解除租赁合同，并随时要求承租人恢复原状，而不受任何期限限制；此外作为次承租人若因租赁合同解除而遭受损失的，亦可向承租人要求赔偿。

途径四、小区成立业主委员会，制定业主公约限制群租
作为当前普遍存在的群租现象，其不光损害了相邻业主的合法权益，对物业小区亦造成恶劣的影响。因此张燕律师建议，物业小区应尽快成立业主委员会，通过制定业主公约行为合理约束业主行为。此外，在小区出现群租情况时，业主委员会亦有权对群租行为进行处理，并提起相应法律诉讼，以维护全体业主的合法权益。

B. 邻居改入户门影响了我家进出向什么部门投诉

可通过物业管理、居来委会调解源。如果协调失败也可以起诉到法院，要求排除妨碍，恢复原状。走诉讼程序，要看提供证据和具体主张。

《民法通则》第83条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

所以，确保有证据证明对你有影响的，可以起诉。否则邻权纠纷，以协商调解解决为主。

(2)相邻权投诉书扩展阅读：

邻权的典型特征：

(1)相邻权的主体是相互邻近的不动产所有人或占有人。即相邻权只能在两个以上的权利主体之间发生，这种权利主体既包括不动产所有人，也包括不动产占有人、使用人。

(2)相邻权的客体是相邻各方提供的便利，而不是相邻的财产。一方有权利取得方便，他方有义务提供方便。

(3)相邻权是一种从属性的权利。相邻权不能独立存在，是从属于不动产的所有权、使用权等特权的从权利。它随不动产所有权或占有、使用权的设立、变更、终止而设立、变更、终止。

C. 个人起诉相邻关系违法建筑行政不作为法院如何下判决书

一般这种情况，以相邻关系起诉，败诉几率很大，你可以选择向城建等部门投诉，要求他们处理，他们如果不处理的话，可以以行政诉讼来给他们施压。

D. 相邻关系纠纷法院不立案，该找检察院哪个部门投诉4490

根据法律规定当事人提交的材料符合民事诉讼法规定并且有明确的诉讼请求的法院应当回予以立案，你可以将答材料准备好书面邮寄给法院立案庭，自对方签收后7天后对方不通知你交纳诉讼费的你可以直接去中级人民法院，而不是寻求检察院的救济途径。

E. 法院这样是否可以拒绝受理

你说的情况不属于法院受理民事案件的范围,法院不会受理。首先阻挡修路侵犯的是路版权人的合法权益，每权一个村民均没诉权,其次村民与村集体因土地使用权、征收、补偿纠纷非平等主体之间的法律关系，应当由政府解决。
你说的情况感觉不像是相邻权的纠纷。因为你家院子规划的出路不是现在争议的路，如果对方是阻挡你家院子原来规划用于进出的路的话，就是相邻权的纠纷。
当然，如果修路所用土地所有权、使用权都没有争议的情况下，如果有人阻挡，产权人是有权依照《侵权责任法》的规定，向人民法院提起诉讼的。

F. 农村耕地建房投诉

不是说宅基地抄的事？袭他们要在你家的宅基地上盖房？那耕地是怎么回事？谁的耕地？

这个事情你跟他们协商一下，因为你的宅基地是空的，他在前面盖房子并不妨碍相邻权，但是你要告知他们，那块宅基地以后要盖房子的，恐怕到时候双方的房子会互相妨碍，因此要求他们空出一段距离来

已经开始建了的话，就看那个房子有没有被审批了，如果审批合格，建在那里，你是没有办法的，因为确实不妨碍你的权利

G. 请帮忙提供几个邻居间有矛盾的案例，最好是相邻权纠纷

首先，我不抄知道你说的邻里之间的矛袭盾是什么原因引起的矛盾，再者，我不清楚你的具体地理位置和生存环境是农村还是城市。由于问题比较笼统，我只能模糊的回答你。
1.邻居之间，会互相讽刺，尤其是双发家庭背景差不多的，都想让自己压过他，在他们面前威风一点。
2.由于邻居之间存在比较的心理，所以会因为一掉小事去斤斤计较。

H. 关于农村相邻权、采光权的问题 在此求懂行的律师帮帮忙！感谢！

由于农村来的建筑受历史和文化的影源响较大，并没有在这方面的相关规定。比如，徽派建筑常就是高墙大院，相隔间距很小。即便是题主所说的情况（间距仅0.4米）也不鲜见，目前只有城镇建筑在这方面有了“相邻权”的说法只能参考，主要依据还是民法通则。
我认为有3点可以要求对方纠正：
1。违章建筑。
2。飞溅的雨水进入你房屋；通风不良造成你房屋内长期潮湿不堪，影响正常生活。
3。对方侵害了你家宅基地地界；对方超越了自家宅基地地界侵占了集体土地。