① 买二手房时,房东说没有储藏室,后来发现储藏室一直原房主使用,我怎么要回来维护我的使用权
这要看你签合同的时候包括小煤屋吗。
② 二手房购房合同上有储藏室等交房时房主说储藏室不是他的了我该怎么办
房主涉嫌违约,应以当时签合同时书面约定为准,可以向当地人民法院提起诉讼解决!
③ 我买了套二手房,不知道地下室有间储藏室,今天去过户时,卖房和我说还有一个储藏室,问我买不买,不买她
有的小区储藏室是有产权的,有的没有产权也有购买发票就是在开发商手里买的正规发票,这样的人家肯定不能赠送!如果对方买时候合同里就写储藏室赠送,那他没法单独卖
④ 二手房储藏室问题
储藏室属于非住宅性质,按商业性质交税:
卖方费用:
1.营业税:(合同销售价-原购入价)*5.565%
2.印花税:合同价的0.05%
3.个人所得税:(售价-原价-原缴纳契税-交易手续费-现在的营业税-增值税)*20%或按合同价*2%
4.交易手续费:2.5元/平方米
5.增值税:(合同价-购入价-原缴纳契税-交易费-先交营业税-折旧费)*(30%~~60%)或按合同价*5%
⑤ 买了个二手房,过户到我名下了,结果对方不承认带储藏室了,房产证上明明写着有。我该怎么办,先报警再砸
按合同上注明的处理,房产证是一证据,除非该房产证是假的。
⑥ 通过中介买了二手房送14平储藏室过户了,发现储藏比合同约定少很多,我可以要求补偿,对方说赠送的,
赠品就不好说了,他说的也许是建筑面积,真正用的也就是10个左右
⑦ 我买了一套二手房,当时房主说没有储藏室,等我住近后才知道有,我该
您最后怎么解决的
⑧ 我买了同事二手房,说储藏室原来5万元买的,原价卖我,我入住后才知道储藏室是买房配送的,我该怎么办
根据你们所定的房屋买卖合同来履行,对方如果违反合同擅自加价,不需要理睬,如果对方不交房,可以提起诉讼要求对方旅行合同。
⑨ 二手房储藏室问题纠纷
这个需要按照你们合同的约定处理,如你们对储藏室没有约定面积,卖家也没有基于诚信原则告知你储藏室有两个,应该给你大的算公平。