『壹』 楼上有群租现象,扰民,我该怎么办
楼上居民扰民可以从自己做好隔音措施和采取其他措施使对方安静一些。具专体操作如下属:
1、自己做好隔音措施:小到塞耳塞,大到做隔音卧室。
2、向对方提出要求减少噪音,注意和对方交涉要和气。
3、寻求物业处理,协助解决居民纠纷。
4、报警处理,根据《治安管理处罚法》第58条规定:违反噪声污染防治法规,制造噪声干扰他人正常生活的,处以警告;警告后不改的,处200元以上500元以下罚款,由公安部门查处。如果协商无效,可以依相邻权向法院起诉,也可以由公安机关处理
『贰』 群租房发生矛盾可以举报吗
正常不允许有群租房的存在,因为群租房改造会影响整个房屋的安全状况,影响其他业主的正常生活。不需要发生矛盾,只要发展你所在的小区有群租房,就可以举报,城管房建等相关部门会对其进行整改。
『叁』 隔壁空调太吵怎么办如何投诉扰民如何界定群租如何找到房东
直接110
『肆』 楼上群租出去了 每天晚上十点半以后特别吵 上去交涉过之后楼上故意制造噪音 现在已经凌晨1:24了
报警就说楼上打起来了!
『伍』 公务员群租扰民投诉哪个部门效果好
租客扰民的事情,算是归城管管的,但没有太大太频繁的动静,他们也不会管。但是建议你跟租客沟通为好,你可以以他们是公务员身份来警告他们,“再扰民就告到你们单位去”。一般人都会接受善意提醒而收敛的。
『陆』 群租房里太吵了能不能找物业投诉
可以找房东反应情况,让房东来处理,如果房东处理不好再去找物业投诉。
『柒』 群租房扰民可通过哪些途径投诉
物业或者居委会都可以,现在全国禁止群租
『捌』 邻居群租有噪音,可以打110投诉吗
可以的,也可以先找居委会
『玖』 面对群租投诉无人管,该怎么办
您好,途径一:物业投诉、举报,申请行政执法
在管理办法已经生效执行的情况下,律师建议受害业主可即时房屋主管部门进行举报、投诉,反映小区内群租现象(上海可致电962121进行投诉),同时申请物业所在区县房管部门予以受理。一般而言,房管部门受理后会对业主反映的群租行为进行实地调查了解,若构成上述所说群租行为的,按照上述规定房管部门将向违法群租的业主下达《整改通知书》,要求业主及时拆除违章分割及搭建。由此产生的拆除费用,应由该业主自行承担。
途径二、行政诉讼,要求行政机关履行行政职责
实践中,由于执行衔接等多重因素影响,行政部门往往在收到业主申请后的合理期限内未能予以及时地处理,或出具任何书面答复,致使群租现象仍久拖不决或屡禁不止。当前,管理办法已正式施行,明确规定行政机关负有明确的作为义务,若其在合理期限内(一般应在收到申请之日起60日内)怠于行使自身职责的,业主完全有权向其提起行政诉讼,要求行政机关对群租行为予以处罚。
途径三、相邻权诉讼,要求排除妨碍,赔偿损失
群租行为不仅在法律上违反了行政规章规定,而且根据《民法通则》规定:物业相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助及公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行通风及采光等方面的相邻关系,给相邻各方造成妨碍或损失的,应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。除此之外,《物权法》更进一步细化了相邻权的内容,使其在具体的司法实践中更具操作性。相邻关系涉及到每个人,日常生活中的噪音、漏水、油烟等等扰邻问题,都是对他人生活的一种妨害和侵害。
因此,面对群租现象,作为物业相邻业主,其完全有权根据上述相邻权的规定,对群租出租业主提起民事诉讼,要求消除影响,并赔偿相应经济及精神损失。
另外,根据之前办案经验,张燕律师指出,若业主出租房屋后,承租人擅自进行群租,则无论是未经同意的擅自转租,还是根据承租人不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构或扩建危及房屋安全等规定,出租业主皆有权解除租赁合同,并随时要求承租人恢复原状,而不受任何期限限制;此外作为次承租人若因租赁合同解除而遭受损失的,亦可向承租人要求赔偿。
途径四、小区成立业主委员会,制定业主公约限制群租
作为当前普遍存在的群租现象,其不光损害了相邻业主的合法权益,对物业小区亦造成恶劣的影响。因此张燕律师建议,物业小区应尽快成立业主委员会,通过制定业主公约行为合理约束业主行为。此外,在小区出现群租情况时,业主委员会亦有权对群租行为进行处理,并提起相应法律诉讼,以维护全体业主的合法权益。
『拾』 群租房扰民哪里举报,有人管吗
向物业反映投诉和向社区居委会反映举报!!打110也可以!!