A. 二手房买卖纠纷如何处理
二手房合同纠纷作为民事纠纷，可以通过协商或者诉讼的方式予以处理。 所谓协商处理，就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。
B. 二手房过户时发生纠纷 究竟谁的责任
二手房过户时产生的纠纷需要根据不同的情况划分不同的责任人，如果买卖双方签订了买卖合同则按照合同上的条款来办理的。具体可以分为以下几种：
1、要求解除合同或确认合同无效
要求解除合同或确认合同无效，一般是在另一方有重大违约行为的情况下发生的，这类案件一般还会伴随着赔偿损失的请求。法院在审理这类案件时，会根据双方过错程度的不同来判定各方承担的责任。
2、房屋出现质量问题
如果房屋的隐蔽瑕疵并非卖方在装璜、使用过程中所产生，而系房屋本身所固有的，同时没有证据证明卖方对此是知晓的，则卖方不承担瑕疵担保责任。
买方可以房屋所有人身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。但是质量及瑕疵问题都要明确写进买卖合同里。
3、房内有卖方的户口或他人的户口
房屋交付后，买方才发现房内有卖方的户口或他人的户口，即使合同中约定卖方应当保证户口迁走，但这类纠纷诉至法院还是不会被受理。所以，此类纠纷暂时不能通过法律途径解决。
4、中介操作不规范
如卖方或买方在与中介公司签订居间协议后，跳开所委托的中介公司进行交易或签订买卖合同后毁约，造成中介公司中介费的损失，中介公司可以根据居间协议上的约定追究其责任。
如中介公司在进行居间和代理时，因不规范、不尽责对买卖双方或任何一方造成损失的，也可依据居间协议上的约定追究其责任。
C. 二手房交易纠纷如何维权
这个要看你们签订的购房协议上怎么写的了。一般你的合同写了多久交房，多久内开始放款给首付容，应该说开始给首付款，就算你的房子了。或者双方约定了从那天起，房子就卖给你了，那房子从那天起房子就是你的了。但严格意义上来讲，还是要看过户，过了户，房子才真的是你的。所以如果没到这个时间节点，那么房子依然是房东的，收取你的房租也是可以理解的。但是你们可以协商租金。这样来维护利益。不知道你给中介交了多少中介费呢？听说现在搜房网提供买二手房只收取购房者0.5%佣金（中介费），可以省一大笔中介费。你就不用这么纠结了。一套房子0.5%佣金，100万的房子也才5千，相对于外面中介收你2%到3%的中介费（差不多2万到3万），你可以省出1.5万到2.5万，足够你支付一年的房租了吧？
D. 各位二手房买卖纠纷，如何去法院起诉
通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金专的一方如毁约，属则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。
在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定，虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本，但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系，而不只是一个对订立买卖合同的“预约合同”。在这种情况下，房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。