A. 南京车位四万能买吗
在主城区，四万买车位是可行的。因为：车辆无限，车位有限。就算自己不用，将来转卖也是保值升值的。
B. 南京市停车位越线停车
50块
C. 南京汇景家园小区住户，物业现在拦住门不给车进，必须购买一年停车位才行，而我并非天天进，他们有权利
第一、看当初的规划图和《前期物业管理合同》里面是否有地上停车的说法，对停车是怎么规定的。
第二、车位的产权你就不要看了，现在的开发商都会把地下车场转变成自己的产权用于经营，但是可以从人防工程着手。
第三、商人逐利，如果地上当初没有设置停车位，那物业是有履行合同的义务，不许你进驻停车才能使车位火起来。但是不能按天或小时计费是存在问题的。业主不可能没有亲戚朋友开车来拜访。如果怕随意停车，而不让进，那是物业管理的是问题。
第四、物业肯定考虑到，如果你们进去随意停车，会造成混乱。比如占用消防通道，或占用其他业主车位而引起纠纷等问题。
第五、如果你们是地上停车位，那应该归全体业主所有。
第六、解决问题的根本办法就是业主联合起来成立业主委员会，对地上位置进行规划，划分出固定停车位，并且明确费用分成比例。如物业30%，全体业主为70%，这70%用于全体业主，譬如增加什么设施，或业委会一些必要开支。
第七、其他问题。很多业主都会说物业这不行，那服务不好，但是你们有没有考虑到大部分问题是业主自身造成的，公共区域脏乱差难道是物业洒的垃圾？写字的是物业？还是物业把垃圾桶的垃圾堆放到垃圾桶外？如果你们碰见这样的业主正在做上述事情，你们会出来指责或制止吗？所以你们会里所以当的说，物业为什么不管，你当物业是什么？管了会听吗？你们自己的权利自己都不主张，怎么要求别人替你们主张。所以成立业主委员会就是要求大家自管、自控起来。物业的力度不会像大部分业主的力度那样强。如果你正在把垃圾放到垃圾桶外，保洁制止你，你会怎么样？干保洁的你也管我，披头骂人家一顿，而且以后都不扔桶里。如果业主说呢？你是不是就要考虑人家的背景了。所以让物业单方面去改变一切东西是不符合道理的。把你们得罪了，你们更不交物业费。
希望上述回答能让你满意。
D. 南京的二手产权车位是怎么交税费，假设原车位卖10万，我现在以12万的价格买来，一共交多少。
1、买方承担契税 3%。
2、卖方承担营业税(差额5.6%)、个人所得税(差额20%)、土地增值税。当内然也可以私下协商由买方承容担。
3、土地增值税，你的车库按照30%收取。
增值额未超过50%，收取差额的30%，
增值额50%-100%，收取差额的40%
增值额超过100%，收取50%-60%
4、大约需要交纳 1.5万左右税费。。
也就是说如果卖方净得12万，买方大约需要付出13.5万左右。
如果买房净付出12万，卖方实际得款不超过 10.6万。
5、没有包括几百元的印花税和过户登记费 。。另外个人所得税计算，还需要扣除买方一手买入时所交纳的契税以及营业税 后，再乘20%。。 因为车位价格比较低。所以可以忽略不计。
E. 南京市区有没有停车问题特别严重的小区，小区内主干道路边停车难，业主车位难寻，有的话请说下小区名。
河海大学西康路3号
F. 南京买车位划算还是租车位划算
那就看你车位买的是什么价位，用多长时间，转手卖多少钱了？说不定到你车位转手是还增值呢，这种可能性是90%以上。
G. 南京小区公共道路停车问题
一、我国物业管理条例第五十五条规定：“利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
二、我国物权法第74条第3款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”
三、我国最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第六条也规定：“ 建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，应当认定为物权法第七十四条第三款所称的车位。”
四、由于，《物权法》第74条第3款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”因此，单个业主使用车位应根据公平合理原则或业主大会通过的规则使用，收益归全体业主，（业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。）不属于开发商或物业服务企业，但物业服务企业管理车位发生的费用可以扣除。
这就是说,物业在小区公共道路上划上停车位进行收费，(进行经营的)首先应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，（由于你们没有选举产生业主委员会，但必须要你们相关业主、同意）其次，还要按照规定办理有关手续，在这样的条件下，物业服务企业才有权占有管理车位发生的费用，但物业服务企业不能 占有归全体业主的车位的收益。（简单的表述就是物业在小区公共道路上划上停车位进行收费，经你们同意后又按照规定办理了有关手续，就可以收管理车位发生的费用，这费用只占业主交停车费的20%--30%，业主交的停车费的70%--80%是全体业主的车位的收益，归全体业主占有，用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。）
H. 南京车位帮网络科技有限公司怎么样
简介：车位帮是一家专注于停车服务的互联网科技公司。总部位于南京。车位帮的主版要产品有爱权啪车APP.提供道边停车位的预约服务和私家车位的共享信息服务。车位帮是一家初创企业，同时也即将成为南京市高科技重点企业。
法定代表人：孙健
成立时间：2015-11-18
注册资本：200万人民币
工商注册号：320106000317151
企业类型：有限责任公司
公司地址：南京市鼓楼区清凉门大街8号06幢1单元402室
I. 南京产权车位交易如何避税
一、是否抄为大产权房很容易判断袭：
1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
J. 对于南京的车位贷款怎么看啊
若准备通过招行申请车位贷款，您可以通过以下方式申请：1、如您在招行有申请住房按揭贷款，您可以联系经办行同时申请配套购房专享车位贷款；2、您也可以用自有房产进行抵押，申请个人消费贷款用于购买车位。