① 房东拍照片会不会交给公安
没有事的。
居民身份证法
第十七条有下列行为之一的,由公安机关处二百元以上一千元以下罚款,或者处十日以下拘留,有违法所得的,没收违法所得:
(一)冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的;
② 房东耍赖不退押金,我把他墙刮了十几条印子,如果房东报警,警察会受理吗我会承担什么相应的责任。
基本上不会受理,因为房东不退押金,肯定有说得过去的理由,才让你把他的墙专壁刮花,但属只要不是有证人并当场抓住,房东又有什么证据是你故意损坏,像这种公说公有理,婆说婆有理的情况,警察基本保持不介入状态,毕竟连那些金额较小的经济纠纷以及丢手机警察都不一定立案。
③ 房子出租之前要不要把墙上面的照片取下来
要签合同,而且要写得细一些,越细,将来纠纷越少而且还要看房东的身份证、房产证,确定是房东本人的房再租
④ 与房东的纠纷!!!!无理的赔偿要求!!!!
当时你们入住的时候有没有房间内物品清单,有的话上面会有电器品回牌已经实用情况,有这个答的话发生纠纷就有证据了,否则单靠双方说很难裁定的。如果是确实是你们的原因造成房屋物品损失的话,你们是由义务回复原状的。保洁费的话你们找人清洁下也是应该的,不过他收500清洁费肯定不能给的。要是还有什么不知道的就在线问我把
⑤ 给我一个合理的处理方式来解决我跟房东的纠纷,谢谢!!!
算违法来 大声的告诉他 依照自2010出台的《商品房屋租赁管理办法》第八条第八条 出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
很明显 房东擅自改动房间面积 你可以到本地房地产管理部门举报: 第二十二条 违反本办法第八条规定的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,逾期不改正的,可处以五千元以上三万元以下罚款。显然要拆了 还要限期 房东不会改
再次 依据第七条 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法 也就是出租时 房东必需告知你 很显然 房东违背诚实守信原则 你可以解除合同 已交的租金和押金要退回 而且还要要求房东 赔偿 再租房子 所需的一些费用 针对这个 你可以直接拿着合同走法院程序 法院会告诉你 怎么办
但考虑闲杂过年 法院一般 不会办 所以 你拿法条描述房东的行为及惩罚 警告他 协商搞定
⑥ 怎么处理和房东的纠纷
1、承租人应当保证房屋内设施完好,但是因自然使用原因损坏的除外;
2、出租人应当保证房版屋内设施安全可用,权并应当在出现问题时及时修理,如果不修理则构成违约,承租人可以要求承担支付违约金或者减少租金或者退房等责任;
3、承租人在承租人不维修而危及安全的情况下,可以自行维修或更换,费用可以向出租人主张,如果出租人不承认,则可以直接在租金中扣除;
4、如果出租合同有明确的租金约定,那么在租赁期间内出租人不得上涨房租;如没有固定租赁合同,那就无法限定出租人。
建议:保存好相关证据,如损坏的热水器、派出所报案笔录以及为维修所花费的各种票据和其他经济损失的证据,以便以后可以通过诉讼途径维护自身权益。
⑦ 房东房子有争议,他打官司输了,现在法院让我搬家,我刚装修的就要搬家不甘心啊,
好律师网:
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若版干问题的解释》第十一条:权承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附和的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:
(一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持;
(二)因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,不予支持。但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿;(三)因双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修物残值损失,由双方根据各自的过错承担相应的责任;
(四)因不可规则于双方的是由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照公平原则分担。法律另有规定的,适用其规定。
但是您提到您事先知道房子有争议,最好还是请专业律师,看一下您的租房合同,进行具体情况具体分析。
⑧ 房东处理租客东西时拍了照,照片是否该拿出来
房东来处理租客的东西时拍照源是为了减少不必要的麻烦,因此如果租客对房东的处理没有异议,那么不拿出来是没有任何问题的;但是如果房东的处理没有经过租客的同意,而租客又要求房东给一个说法,那么这个时候照片就应该拿出来了,所以是否拿出来还要看租客的意见!
⑨ 房东以墙面脏,磨掉漆面为由扣钱应该怎么办
又是一个不讲理的房,是不是咱们的房东是一个人呀?我退房的时候,我那版死房东权就是这样。
坚决不赔,房屋租赁费中就应该包含使用费,使用能留不下痕迹吗?如果一点痕迹或者灰尘都没有,谁能保持成这个样,让你那个房东自己讲,他自己使用能保持成这样嘛。找各种各样的理由,就是想敲你一笔钱!不给,坚决不给。
墙上有污渍,不等于破坏房屋的结构呀,你那房东懂不懂看合同呀!
⑩ 与房东纠纷处理办法
法庭开庭重的是证据,你们有刚租房时的录像吧!有就可以证明这不是你们弄坏的,你没有这方面证据,那只能讨价还价而己,其他也没什么好谈的。