租房合同纠纷找谁解决

1. 遭遇租房合同纠纷，如何处理

根据我国抄《合同法》第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

2. 遇到租房合同纠纷如何解决呢好律师网

最好自己来去找的律师。
因为现在源的律师行业分成几部分，一部分专门做业务的，比如专门找客户，谈客户。做业务的一般牛皮能吹上天的。
客户谈妥后，就转包给律师，让律师去处理。律师就按证据来，看看怎么帮你弄。
这种的一般是四六开，做业务的要拿四成。比如你一万块请的律师，实际上律师只拿到六千。
为什么不太支持去找这种呢。因为你想想，律师就拿六千，自然就是做六千的事情。拿一万就做一万的事情，这到哪都是这个道理的。
这就有一个问题，当初做业务的跟你说包赢，但律师却没打赢官司，怎么办？要知道，这里分工明确，也就是说律师只负责帮你做律师该做的事，做完之后，有事情找业务，律师不管了。业务能把你忽悠进来，也自然能把你忽悠出去。律师差不多就是负责开庭吧，至于说调查取证之类的，我相信这类律师不会去做。反正打不赢，又不是我律师去面对当事人，我差不多是负责走个流程一样的。
以上。

3. 租房纠纷找哪个部门解决

出现租房纠纷找哪个部门的处理办法：

1、租房纠纷协商解决

房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。

2、租房纠纷协商不成的，请求调解

租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。

3、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决

租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

(1)申请仲裁解决问题

仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

(2)民事诉讼解决问题

若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。

租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

(3)租房合同纠纷找谁解决扩展阅读：

产生房屋租赁纠纷的原因主要有以下几个方面：

一、缺乏法律知识，法制观念淡薄

房地产租赁是一种民事法律行为，涉及当事人的权利和义务。租赁关系的建立，必须经过一定的程序。签订租赁合同是建立租赁关系必需的法律行为，其主要条款必须具备。内容必须完善。

但由于有些租赁当事人缺乏法律常识，对合同的重要性认识不足，在签订合同时，对涉及双方当事人权利义务条款未作明确规定，造成了不履行合同的矛盾和纠纷，还有的为了规避法规，偷漏税费，对租赁行为故意隐瞒，不申请、不报批、不办理租赁审核立契手续，由于没有取得合法租赁的批准手续，以致在发生纠纷时才知道依法办理租赁审核手续的重要。

实践中还有一些当事人，由于法律观念淡薄，不履行或不完全履行合同规定的权利和义务甚至故意侵犯对方当事人的合法权益，造成租赁纠纷。

二、一些单位忽视政策法律规定，高价租用私房

随着经济体制的改革，企业自主权的增强，一些企事业单位享有了较多的自主权。为了获取更大的经济效益，设立更多的、更好的商品销售网点或推销处，就忽视了国家关于机关、团体、企事业单位不得租用私房的规定，擅自租用私房，甚至出高价，使一些房地产出租者乘机抬高租金，或无理终止租赁关系造成租赁纠纷。

三、房屋租赁管理乏力，管理制度滞后

房地产租赁管理作为房地产业管理的一个重要方面，同整个房地产市场管理制度一样，由于租赁管理法规特别是具体的管理办法存有不完善、不配套的问题，各地房地产管理部门对租赁市场的管理乏力是普遍存在的现象。

因而在租赁市场中存在不少租赁无合同或者合同不完善、租期无限制、权利义务责任不明确的问题，同时还有大量的租赁活动没纳入房地产租赁市场的管理，没有办理租赁登记手续，致使一些租赁矛盾解决起来无依据，从而发生争执，形成纠纷。

参考资料：网络-房屋租赁纠纷

4. 租房合同中的纠纷如何解决

1、只要出租人（房东）是房屋所有权人，或其授权代理人，则无论房屋性质，出租合同都有效。 2、机顶盒是有线数字电视信号接收载体，当你们预交了电视使用费时，它是租用数字电视的附合同标的，也是租房合同的附合同标的。租用不改变其所有权主体，只涉及占有、使用权能问题，初装费是当初房东取得机顶盒所有权的代价（我们这边机顶盒名义上是免费的），所以不应转嫁到你们身上。 3、垃圾处理本来不同于物业管理（注意：是垃圾处理，不是垃圾清扫、运输等，后者属于物业管理范畴），因而垃圾处理费不同于物业管理费，前者归市政或垃圾处理企业收取，物业公司只是代收；后者则归属物业公司所有。实践中物业管理合同基本上都是格式合同，如物管公司在签约是未明示，有歧义的则作对其不利的解释，即包括垃圾处理费，这是一层意思；另一层意思就是：你与房东之间的协议是否明确物业费已包括垃圾处理费。如是，则由房东承担；如否，则你们亦有疏忽大意的过失，则由你与房东分担。 4、亡羊补牢，你们应吃一堑长一智，明确各项费用分担，并作为物业买卖、租用等合同的附件，参照《物业管理合同》等法律法规约定为主合同附件，不能望文生义地想当然。 祝好运！补充：1、维权，你们得考虑成本：诉讼费、律师费等，请权衡清楚，不要不假思索。 2、切实做法就是要求房东退还你们所交的有线数字电视维护费。如不成，则将此费用充抵部分房租。 3、你们日后退房时如房东乱收钱、乱扣钱，你们可留置部分价值相当的家具。

5. 纠纷如何处理，租房合同纠纷可以起诉吗

出现民事纠纷最好是先协商解决。
如果协商不成，是可以起诉的，租房合同纠纷的起诉是这样的， 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
下面是法律规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项：
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

6. 租房纠纷我怎么处理

根据《合同法》第七十七条第一款规定,当事人协商一致,可以变更合同。内据此,在租赁合同无其容他约定的情况下,房屋出租合同期内房东未经租客同意是不可以单方随意涨房租的。
继续居住，要保留证据（录音、文字等），找管理中介的房产部门，向人民法院提起诉讼。威胁到人身安全报警处理。他赶你走。让他依照合同赔偿你违约金。