农村房产纠纷实例

⑴ 农村房产纠纷实例说法的介绍

《农村房产纠纷实例说法》，共5章，涉及：农村房屋所有权与集体土地使用权、农村房屋租赁纠纷、农村房产抵押和买卖纠纷、农村房屋继承纠纷、农村房屋拆迁纠纷等方面的内容。

⑵ 农村房产纠纷怎么打官司

首先， 你所说的“农村房产纠纷”具体指什么。其次，向法院起诉，想赢得官司，最重要在于证据，建议你多收集证据。

⑶ 农村房产继承纠纷案例有哪些

物权法 第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和内使用的权利，容有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
物权法设立了宅基地使用权一项，正确理解物权法第一百五十二条的描述可以知道没有把房产概念给予宅基地房屋，人民群众就别给物权法故意无中生有了，另外这么想也是给土地法、物权法制造矛盾、冲突。打算利用继承宅基地房屋达到违规违法使用宅基地的目的是不可行的，趁早断了这个想法

⑷ 农村土地房产纠纷

你要交抄代清楚，房子袭怎么盖在可耕地里？农村民房正常应该由土地部门批给宅基地，自己建房，如果买卖房子，宅基地同时转移。如果是在山上，比如在承包果园建房，那属于合同转让，房子属于附属物，单独作价转让。合同期满，如果合同规定按原样交集体。房子归房主拆除，或作价给集体。合同期满应与集体办理使用手续。
你说清楚，再说。

⑸ 农村宅基地使用权以及房屋的纠纷案例，结果会如何求高人指点。

首先，我要告诉你，在基层法院打官司会有一个很有趣的现象，就是，回正确答案并非事实结答果。
不过还是很乐意为您排忧解难~~
1.首先，有一个条件必须是先决条件，否则整个案件将会完全逆反。这个看似很神奇的条件只有一点——（1）房屋所有权证上明确了房屋归甲乙两方共有（2）房屋登记部门（农村可能没有登记部门）的登记上该房屋归甲乙两家共有
2.其他的都不需要了。房屋归两家所有。房屋属于不动产，中国是登记主义裁判模式，只要所有权为两家所有，判决就是两家所有。什么放弃所有权，什么口头协议都是空谈，证人作证就是走形式，无关根本利害关系。
3.判决如下：房屋归两家共有
4.如果甲方提出反诉要求搬回那套房子的话，判决如下：（1）房屋归甲乙两家共有（2）乙方N日内搬出属于甲方的房屋，并提供便利让甲方顺利入住。

⑹ 农村房屋采光纠纷的指导性案例

农村房采光有纠纷，除非你家东边盖楼或者是盖偏房能挡住你们家。其实也就是早晨一阵儿。正常采光楼房四小时，咱农村的房产怎么也能超过四个小时，所以说尽量别整出纠纷了。都是好邻居。

⑺ 农村房屋纠纷官司 急！！！！！！！

.....

没有反诉的理由

如同女人可以生孩子 你不可能看见女人会生 你也就想生一版个。权。。

至于你会否胜诉

应当在查看过所有证据后才能下结论

估计你会败诉的可能性很大。。。

因为此房屋所有权没有发生变动（未变更登记）

但是你有权取得该补偿款

因为没有登记只是未发生物权变动

合同依然有效

补偿款是你的可得利益

建议最初的抗辩理由为主体不适格

详请咨询贵处律师

他看的懂的

多的我就不说了。。。。。

说多了我们就没钱赚了 呵呵

⑻ 农村房产纠纷实例说法

1、请问你与对方是属于同一集体经济组织的成员吗，即你们两个人是不是同一个专村的？
2、若属于同一集属体经济组织，那么买卖合同有效。能经村委确认是最好的了。
3、若你不属于该集体组织成员，由于国家法律明令禁止农村宅基地买卖，所以合同中涉及宅基地的内容无效，但涉及房产部分有效。

补充一点，
某些地方政策比较开放，允许同一镇或乡内的成员相互买卖房产，这个就要你具体去了解当地政策了。

⑼ 农村房产纠纷实例说法的图书目录

第1章 农村房屋所有权与集体土地使用权
1.农村房屋是农民的私有财产吗？
2.“房子是我的，宅基地就也是我的”说法对吗？
3.我国有关规范宅基地使用权的制度有哪些？
4.什么是农村房屋所有权的确权凭证？
第2章 农村房屋租赁纠纷
1.没有产权证和登记备案是否影响农村房屋租赁合同的效力？
2.属违法建筑的房屋租赁合同是否有效？
3.因房屋质量问题造成承租人人身损害，房屋出租方是否承担责任？
案例1 承租人在出租房内安装电热器具致他人死亡，责任应由谁承担？
4.农村房屋租赁户因在出租房屋内生火导致煤气中毒引发人身损害，房屋出租方是否承担责任？
案例2 承租人在出租房内生火取暖致死，责任由谁承担？
5.房屋承租方在承租房中财物失窃，谁来买单？
案例3 承租房内财物失窃，谁应负赔偿责任？
6.租赁房屋遭遇拆迁，承租人能否得到赔偿？
7.承租人可以获得哪些拆迁补偿或补助？
8.在房屋转租的情况下，租赁房屋涉及拆迁时，如何确定签订拆迁补偿安置协议的当事人？
9.农村房屋拆迁能否适用《城市房屋拆迁补偿条例》？
10.租赁房屋中的违章建筑拆迁能否得到补偿？
案例4 拆迁补偿过程中拆迁人是否应给予从事商业活动的承租人适当补偿？
11.租赁房屋被划入违章建筑范围，承租人的利益如何保护？
12.租用的房屋为违章建筑，是否可要求出租方承担违约责任？
13.什么是不可抗力？
14.如果合同一方当事人未履行合同义务的行为可归因于不可抗力，是否承担违约责任？
15.如果违约的原因为不可抗力，守约一方的损失如何获得赔偿？
16.政府行为是否是不可抗力？
案例5 违章建筑在拆迁过程中的损失，承租人与出租人各应负怎样的责任？
17.承租人不交纳租金，出租人是否可扣押承租人租赁房内的物品？
18.租赁合同解除后，出租人对于承租人对租赁房屋装修、装饰而增值的部分是否承担赔偿责任？修、装饰而增值的部分是否承担赔偿责任?
19.租赁房屋的增值部分如何确定?
案例6 租赁合同存在瑕疵，应如何处理?
20.按份共有和共同共有有何区别?
21.部分共同共有权人未经其他共有权人同意擅自将共有房屋出租是否有效?
22.共有权人的共有权受到侵害应如何救济?
案例7 承租人未经出租人允许，擅自以所承租房屋从事商业活动，应如何处理?
第3章农村房产抵押和买卖纠纷第4章农村房屋继承纠纷第5章农村房屋拆迁纠纷

⑽ 打一场农村房产纠纷官司大概需要多少钱

您好：
你这官司属于民事诉讼范围；在法院只需提交很少的诉讼费用，如果胜诉可由被告承担；再者，如果请律师代理诉讼，需承担律师的诉讼费用。大约就几千块钱。