Ⅰ 想撤销过户 房产方面的纠纷
您好：
基于您说的情况，有三个方面建议：
1..一般情况下，被代理人死亡的，代理权即终止，但若代理权本身有期限或法律考虑个方利益而设特别规定的除外。若该代理人以合理的价格出售该房并给予各法定继承人很好的分割那么这个代理是有效的。即是法律规定的公正了的授权委托书赋予了代理人代理权限，如果在被代理人死亡前已经进行、而在被代理人死亡后为了被代理人的继承人的利益继续完成的，那么委托代理人实施的代理行为有效。（见 民通意见82条对此有解释）
2.若该代理人行使代理权并非基于民通意见82条规定，那么其行使代理权侵害的继承人的利益，继承人有权请求法院撤销其代理行为，但是除非购买者非善意，才能申请法院撤销代理人与购房者的房屋购买合同，以法院判决支持了，那么持法院判决撤销过户。
民通意见82条对此有解释：
被代理人死亡后有下列情况之一的，委托代理人实施的代理行为有效：（1）代理人不知道被代理人死亡的；（2）被代理人的继承人均予承认的；（3）被代理人与代理人约定到代理事项完成时代理权终止的；（4）在被代理人死亡前已经进行、而在被代理人死亡后为了被代理人的继承人的利益继续完成的。
所以，您应当做的是查看该房屋的买卖是否确实侵害了继承人的利益。（只是当时市场参考价，并非作为投资的预期会有收益的价格）
希望可以帮助您~
Ⅱ 房产过户纠纷案件属于什么案由
物权纠纷>物权保护纠纷>物权确认纠纷>所有权确认纠纷
如果单纯是对方不配合过户义务，而你已经全部履行合同义务，那就是所有权确认纠纷。
案由：所有权确认纠纷
Ⅲ 房子过户交税后发生纠纷
第一、去当地的复房管局查询一下房制屋现在的产权人是否变更为其他人？
第二、尽快向法院起诉，要求对方继续履行合同，并承担相应的违约责任。
第三、如果对方现在将该房产转让给第三人并办理过户登记，你很可能无法获得该房产，只能向对方追究违约责任。
Ⅳ 二手房过户时发生纠纷 究竟谁的责任
二手房过户时产生的纠纷需要根据不同的情况划分不同的责任人，如果买卖双方签订了买卖合同则按照合同上的条款来办理的。具体可以分为以下几种：
1、要求解除合同或确认合同无效
要求解除合同或确认合同无效，一般是在另一方有重大违约行为的情况下发生的，这类案件一般还会伴随着赔偿损失的请求。法院在审理这类案件时，会根据双方过错程度的不同来判定各方承担的责任。
2、房屋出现质量问题
如果房屋的隐蔽瑕疵并非卖方在装璜、使用过程中所产生，而系房屋本身所固有的，同时没有证据证明卖方对此是知晓的，则卖方不承担瑕疵担保责任。
买方可以房屋所有人身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。但是质量及瑕疵问题都要明确写进买卖合同里。
3、房内有卖方的户口或他人的户口
房屋交付后，买方才发现房内有卖方的户口或他人的户口，即使合同中约定卖方应当保证户口迁走，但这类纠纷诉至法院还是不会被受理。所以，此类纠纷暂时不能通过法律途径解决。
4、中介操作不规范
如卖方或买方在与中介公司签订居间协议后，跳开所委托的中介公司进行交易或签订买卖合同后毁约，造成中介公司中介费的损失，中介公司可以根据居间协议上的约定追究其责任。
如中介公司在进行居间和代理时，因不规范、不尽责对买卖双方或任何一方造成损失的，也可依据居间协议上的约定追究其责任。
Ⅳ 房屋过户产生的纠纷该如何处理
买卖双方签订了买卖合同后就是按照合同上的条款来办理的。
比如说合同约定在签专订合同后7个工作属日内买卖双方办理物业交割，卖方搬出房屋，如果没有在这个时间办理好这个事情，那么就是卖方违约了，哪方违约了就哪方赔偿另一方，不过有人不是必须赔偿，优先是协商，协商不通就按照合同办。
二手房买卖中过户费用通常由买家出钱。
二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
Ⅵ 房产过户纠纷。
如果手续完备的话，你可以请求法院判决对方履行合同义务，并请求法院强制执行。
采纳谢谢
Ⅶ 我卖房子时因为种种原因不能过户办证，现在办证原房主要红包怎么办走法律程序能行吗
直接起诉要求对方过户即可，判决后对方不履行义务时，申请强制过户。
Ⅷ 办理房产证过户对方要我给5万红包，我该怎么办
这种索要红包是无理要求 ，之前有没有买卖合同书 ，写没写违约条款 ，如果交易有定金 ，可以走法律程序索赔定金双倍返还 ，
Ⅸ 房产过户后的财产纠纷
能赢 肯定可以~破产不代表所有的财产都必须给债主
你的户口在学校 现在已经是独立自然人了 以后有单位还是集体户口 所以他们没权利 拿你的房子还债
Ⅹ 过户办不好小心惹纠纷 二手房过户流程收好
二手房交易过程中办理过户的时候会遇到大大小小的麻烦，最后搞得自己是进退两难，苦不堪言。为了让大家避免纠纷，请您看下文二手房过户知识。
王先生买完二手房之后遇到了让人棘手的麻烦，由于在购房合同中没有注明户口迁出的期限以及双方的违约责任，在王先生过户时，售房者为给房子涨价借各种理由不迁出。而王先生认为现在涨价是房主的过错，所以也不肯低头。最后，双方僵持不下，找不到解决的办法。
在二手房交易时因为过户问题出现纠纷的更是常有的事。所以，在进行二手房交易时了解必要的知识，过户的时候就一定能够防患于未然。
1.充分了解户籍政策。根绝政策的规定，如果需要把自己的户口迁入新买的房子，那么，原来的户主必须先迁出。一般可以通过合同约定相关违约责任，而卖房者应该积极履行。
2.若售房者强调在没有户口的情况下也可以落户这个房子的话，购房者可以亲自到房屋所在地的派出所进行核实。如果确实是真的，那么再签订二手房买卖合同也不晚，然后需要在房地产交易登记管理部门申请过户登记。
3.售房者要根据合同要求在规定的期限内将户口迁出，以免与买方出现法律纠纷。
4.如果售房者没有按照合同的规定迁走户口，需要支付给购房者一定的赔偿金。
（以上回答发布于2016-12-23，当前相关购房政策请以实际为准）
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