房屋产权户口纠纷

『壹』 户口和房产证的关系

户口与房产证二者没有直接的联系,但是在有了房产证后可以落户,房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主,也可以不是。

房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿,是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。

《中华人民共和国户口登记条例》第五条“户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

(1)房屋产权户口纠纷扩展阅读：

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

参考资料：网络-房产证

『贰』 房屋产权是自己的户口是别人的有什么影响

以产权证为准。若产权证上载明的产权人有谁，谁就有相应的权益。卖房或赠与都需共有人的同意

『叁』 户口本上的户主必须是有房屋产权的人吗

户主不一定是有房屋产权的人。

这种关系有多重情况，第一种是户主本身回就是房屋产权证的者答；第二种是户主本身不一定就是房屋产权证的者，比方说父亲或者母亲是户主，但是房屋是儿子或者女儿的；第三种恰好和第二种相反。

房屋的取得方式有多种，主要可以分为原始取得和继受取得。对房屋的取得不仅仅是占有了房屋就行，因为这属于不动产，按照法律中的规定，办理了不动产的登记之后，才能在法律上取得房屋的所有权，也就要求当事人要办理房产证。

(3)房屋产权户口纠纷扩展阅读：

房产证分为房屋所有权证和不动产权证两种，其中不动产权证是新版的房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国全面启用的统一不动产登记簿证样式,包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。

在办理房产过户时需要使用户口本登记与核查；房产过户需要住房产权清晰，贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证， 有卖家本人和配偶持身份证，户口本，结婚证，以上住房三证， 买家需要身份证。

『肆』 关于户口和房屋产权问题

据我所知，由于工作和照顾老人等原因，应当允许把户籍迁回原籍，户口性质不内变，仍为非农容业户口。转为非农业户口以后就不再是农村集体经济组织的成员了，可能就不能在农村享有集体土地建房，但法律规定可以以继承的方式取得父母的房产。以上为个人看法，希望得到专家指教，我也在这儿等待学习。

『伍』 户口问题是否影响房屋产权人

房屋所有权人可以单独转让，其他人只有房屋的使用权，无权干涉所有权问题。
房屋所有权人可以单独转让，其他人只有房屋的使用权，无权干涉所有权问题。但影响购买人的户口迁入,所以有一定影响.
户口对买卖房屋没有影响，但是对购买人迁入户口有影响
看是否有权单独处分
只要该房产属于私有房产，户口就没有影响，不过你应该事先跟买受人说明，否则容易产生纠纷。

『陆』 房屋产权和户口的关系

户口上的名字一般和根据产权证上的房屋所有人是一样的
根据各地方要求不同,有的户口只能是产权所有人和其直系亲属的。

『柒』 房屋产权与户口有关系吗

二者没来有必然的关系自，有了房产证可以落户，房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主，也可以不是。

1. 房屋产权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证；

2. 房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利；

3. 户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿，是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书；

4. 《中华人民共和国户口登记条例》
   第五条“户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立

『捌』 房屋产权变更后的户口问题

1、如果是城市私有房屋，户口与产权之间没有必然的联系，是否变更户籍，对房屋内产权没有影响。
2、在拆迁的容情况下，城市国有土地房屋拆迁也只是对房屋（产权人）进行补偿，而不对户口进行补偿。
3、当然，如果考虑到孩子上学，那就要考虑户口的迁移问题了。该房屋既不属于二子所有，同时二子在此也没有必然的居住权，所以二子应该将户口迁出。

『玖』 房子卖了,房主户口不迁走属于产权纠纷吗

房屋产权和户口是两码事。户口问题不属于产权纠纷，应该看你们的合同约定。
一般房回屋买卖除了房屋产答权的转移外，还要约定户口迁移问题。但是在房屋买卖合同里，应该是没有这一项的。因为一般情况下，房屋产权转移后，卖方会把户口迁出。但卖方因种种原因，户口还留在原房屋所在地，买方也就无法迁入户口。所以，在实际操作过程中，为了防止类似的户口纠纷，很多人在房屋买卖合同里特别约定户口迁移这一项内容，或签定一份补充协议。

但看样子你们在合同里没有约定这一项，那么，所以卖方办完产权转移后不迁出户口就非常麻烦了。有的地方注意到这个问题，出台地方政策可以强制迁出（但实际执行也比较麻烦），有的地方没有相关规定，就更麻烦了。我看你先主动与卖方联系，要求他迁出，如果实在不行，只好向法院起诉了。