拙劣的骗术抄。也就是骗你袭这样实在的人。
上家不是房东，一旦要转让必须签订三方合同（房东、上家、你），必须经过房东同意且签字画押，否则此时绝对不能干。
未签合同先交1万元，这本身就有问题。
赶紧要回你的1万元直接走人，不要再和上家纠结了。
『贰』 旅店转让合同纠纷
1、你好，关键由于没有约定期限，所以如果在一个正常合理的期限没版有过户仍然不可以要求退还。权但如果明显过长，则可以要求。具体要看法官如何理解，涉及自由裁量权。
2、如果你想要最快，只需要让新的所有人拿旅馆产权证，重新进行行政许可申请。又可免去三次过户的麻烦。
3、如果在合理期限内，不可，如果超过合理期限，你确实有相关损失，可以举证要求赔偿。