拍卖纠纷案例

① 民事案件无钱赔偿对方，是否会坐牢或者法院拍卖我唯一的房子！

1、民事案件被判负有赔偿责任，确实无能力赔偿的，不违法，不是犯罪，不会坐牢。但有能力或者部分能力履行判决，而拒不履行的，涉嫌构成拒不执行判决罪，有坐牢的可能。
2、民事判决未履行的，法院可以强制执行被执行人的房产。即使是唯一的房产，法院也可以依法拍卖，用于履行赔偿责任。但如果房产面积较小，仅维持基本家庭居住需要的，法院不予拍卖；如果房屋面积较大，法院可以予以拍卖，给予被执行人转换小面积房产或者给予五到八年的房租以供其居住。
《最高法院关于执行异议的司法解释》
第二十条 金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

② 法院拍卖的东西，入手以后会不会有纠纷问题

当然可以买，但是要注意其中可能会出现的风险。一般情况下，法院拍卖的东西大多是房子、车一类的东西，而这些东西之所以会被拍卖，大致有以下几种情况。

商业贷款、民间借贷、司法没收和无主财产。 而前两种大多都是没能如期偿还贷款而被法院强制拍卖或抵押财产。司法没收就是在刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产，如该财产涉及不动产，该不动产依法可进行拍卖，变现后的钱款收归国库。无主财产就很容易理解了，无人认领的财产。

纠纷问题很少产生，这是司法拍卖，如果真的想要入手，走正规流程就好了。

③ 国有资产拍卖纠纷，我该不该承担15万元损失

审批程序：（由申单位报主管部门审批后,报财政局审批）（一）市级行政事业单位占有、使用的房屋建筑物、土地、车辆及单位价值在10万元（含10万元）以上每批次价值在20万元（含20万元）以上的国有资产的处置，经主管部门审核后，报财政局审批（超过的部分报主管部门审核后报财政局审批）。规定标准以下的国有资产处置，委托单位主管部门审批，并由主管部门于每年度结束后将本系统国有资产处置情况列表报财政局备案。（二）各区县国有资产管理局、财政局可根据实际情况，规定本区县资产处置的审批权限，并报财政局备案。（三）行政事业单位处置国有资产时，除了提交单位经主管部门审核同意的处置国有资产的报告外，还应根据不同情况提交以下有关资料。1、无偿调出（1）资产价值凭证。（2）单位主管部门对无偿调出资产的批准文件和调出、调入双方签定的协议书。（3）单位无偿调入国有资产的神情（须经主管部门审核同意）。（4）调出、调入双方单位的《中华人民共和国国有资产产权登记证（行政事业）》复印件。2、出售（1）资产价格凭证。（2）评估机构出具的有关资产评估及确认文件（3）单位的《中华人民共和国国有资产产权登记证（行政事业）》复印件。3、报废（1）资产价值凭证（2）资产报废的技术鉴定。（3）单位的《中华人民共和国国有资产产权登记证（行政事业）》复印件。4、报损（1）产权价值凭证（2）单位对报损资产的说明，鉴定资料及主管部门的审核意见。（3）非正常资产损失，提交主管部门对造成损失责任者的处理意见。（4）对呆坏账认定的资料，如法院判决书、工商部门注销企业证明、公安部门出具的债务人死亡证明等。（5）单位的《中华人民共和国国有资产产权登记证（行政事业）》复印件。

④ 拍卖是否可以委托他人进行，出现纠纷如何处理

你好，如果自己有财物的，但是又不想要的，可以让拍卖公司进行拍卖，以实现资源的合理利用。但是有的人可能很忙，不能亲力亲为。那么，拍卖是否可以委托他人进行,出现纠纷如何处理呢?下面小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。

拍卖是可以委托他人的，需要有委托书，写明委托权限。如果出现纠纷，当事人可以协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。

委托拍卖阶段需确定委托人身份，主要指身份证明、及证明委托人身份的文件。如果委托人是自然人的，应当提供身份证;如果委托人是法人或者其他组织的，应当提供企业法人营业执照、社团法人登记证明等。

委托阶段需确定委托人的权利。拍卖标的物所有权证明或依法可以处分拍卖标的的证明，及能够证明委托人对即将拍卖的物品或财产权力享有所有权和处分权的证明材料。

拍卖人必须了解委托人委托的拍卖标的物的性质。委托人必须提供拍卖标的物的详细资料，包括拍卖标的的名称、数量、质量、新旧程度及存放地点。由于拍卖标的物具有广泛性的特点，对于不同标的物，拍卖人应争取获得尽可能详细的资料。经与委托人协商，确定拍卖标的物的保留价，佣金收取的比例及拍卖方式等。然后签订《委托拍卖协议书》，也可称为委托拍卖合同(以下简称协议书)，“协议书”应包括以下内容：

(一)委托人、拍卖人的名称、住所、法定代表人、代理人;

(二)拍卖标的物的名称、数量、住所(存放地)、状况;

(三)拍卖标的物的保留价;

(四)拍卖的费用收取条款;

(五)拍卖的时间、地点、拍卖价款的结算期限、标的物的交付方式及期限;

(六)拍卖的方式及有关再拍卖的条款;

(七)拍卖程序的中止和终止的条件;

(八)拍卖当事人的违约责任;

(九)签约时间和合同的有效期限;

(十)其它需约定的条款;

按照《拍卖法》的有关规定，本公司可以向委托人和买受人各收取不超过5%的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。拍卖未成交的，本公司向委托人收取约定的费用;未做约定的，向委托人收取为拍卖支出的合理费用。

拍卖国家行政机关依法没收的物品，充抵税款、罚款的物品，人民法院依法没收的物品，充抵罚金、罚款的物品以及无法返还的追回物品，拍卖成交的，向买受人收取不超过成交价5%的佣金，收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。

拍卖未成交的，可向上述委托机关收取为拍卖支出的合理费用。

拍卖是可以委托他人的，需要有委托书，写明委托权限。如果出现纠纷，当事人可以协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。委托他人办理拍卖的，需要向其支付佣金。

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⑤ 人民法院执行中与拍卖行签订了拍卖合同，如果拍卖错误，形成纠纷，那么，该法院是否本案的利害关系人

不是。拍卖是法院委托拍卖，但竞买人是和拍卖公司签订合同。如果拍卖行为违反法律规定，还可以提出执行异议，因为拍卖行为属于执行行为的范畴。至于拍卖错误造成的损失，属于国家赔偿的范围，得申请国家赔偿。

⑥ 公车拍卖纠纷案例

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⑦ 最高法院撤销土地拍卖公告纠纷案例

土地纠纷由当地人民法院审理即可 达不到最高法院审理的程度
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⑧ 带租约拍卖的纠纷问题

司法拍卖房地产，对拟拍卖的房地产进行评估时，不考虑租期对评估价回值的影响。一、我答国《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定， 租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。二、司法拍卖房地产，也是房屋产权转移的一种方式，房地产的竞拍人竞拍成功后，也应当执行《城市房屋租赁管理办法》中对房屋承租人的保护规定，继续履行原租赁合同。三、房地产的司法拍卖评估价格，只是司法拍卖的底价，不是最终的拍卖成交价格，因此，评估时，不考虑租赁期限对房地产的价值影响，但是会在评估报告的“特殊情况说明”中披露房屋已经租赁的特殊情况。四、司法拍卖的房地产存在已经租赁的情况，属于拍卖物的一种瑕眦，应当在拍卖公告中明确说明，这种情况，不会影响房地产评估价格，但是，某种程度上会影响拍卖成交价格。

⑨ 法院拍卖房子纠纷案

有法院判决进行拍卖的房产，根据判决书办理相关产权手续。不存在法律上的纠纷。私人纠纷。不好说了。你如果碰见无赖。这个不好解决。

⑩ 拍卖上存在的纠纷

1、看拍卖合同对拍卖纠纷的解决有无约定争议管辖条款和管辖地，如果有约定专，就按约属定的方式和地点起诉。不能随意选择。

2、如果没有约定，这属于合同纠纷，按合同法的规定，可由被告所在地或合同履行地法院管辖。
不知是在何处拍卖的，如果拍卖也是在C地进行的，此事我认为应该在C地起诉，即使不是在C地拍卖的，可以依据被告所在地在C地起诉。
有特殊情况，建议带相关资料直接找律师看看再分析