杭州租房纠纷电话

1. 杭州哪些律师擅长解决租房纠纷

杭州震远律师事务所不错，就在神州白云大厦那边。

2. 合租房子要注意哪些事项

小谈一下，希望有人来补充。

1、 看好将要合租的人，最好找有点熟的人或者是熟人!这样你就不用担心有一天下班回家，家里空空如野，所有有点值钱的家具不翼而飞。(至少会多一点安全感，但是也不排除可能会有小偷破门而入)

2、 一定不要找太懒的人，一个人如果连自己都收拾不利索，他/她基本上也不会去打扫收拾合租的公用地方。这一点，我们可以从他/她平时的打扮和生活习惯看出来。如果你觉得无所谓，那么以后只有两种情况，一种是家中的家务事几乎你一个人承包了，另一种是家里没有人打扫，又脏又乱。

3、 确定要和他/她合租了，应该事先说好房租、物业管理费、水电费 等的分配情况。一定不要碍于面子，不好意思说出各种费用的安排。看看是房间的使用间数平分，还是按人头来分。

4、 了解对方的家电情况，如果是公用的冰箱，那好说。如果是私人在房间里用的空调，那么一定要按夏天还没有开空调时的电费 作参考，另外计算那部份的费用。(俺以前有个朋友，他自己有鉴定会调，夏天的时候一个月用掉100~200的电费)

5、 如果是一起做饭吃，那么建议采用记帐制度。今天谁买菜?几个人在家里吃?一定要记下来，等月底的时候再一起清算，这样谁也不会吃亏!(听一个朋友讲他以前和别人合租，是你买一次，我买一次，最后竟然计较，谁买的菜值不值钱)

6、 必要的时候，安排值日表，并且约定无条件执行!这样一定能让你们住的地方不像个垃圾场。

7、 这一点也很重要，不要以为是好友合租在一起，就很无所谓!请一定要保管好你的那些密码!因为大部份人的QQ号密码，银行卡的密码，还有邮箱之类的密码都大同小异，所以一定要小心一点。

浅谈以上几点，等想到了，再来补充。如果你有好的方法，也请你补充!!!!

3. 杭州解决房租纠纷找什么部门啊 给个电话

一般来说一个月不到是按一个月算的，但是至于打扫卫生的费用这些如果你当初和他签订合同的时候没有写的话你是不用给的，如果你要找解决这个纠纷的部门的话，这个就不知道了，而且一般只是收取了100多，他们也不一定当回事，不然的话你就找小区的社区管委会问问看吧

4. 房屋租赁纠纷归哪个部门管，租房纠纷怎么处理

首先可以找当地的城乡建设主管部门解决，也可以向当地仲裁委员会申请仲裁解决问题或者直接向人民法院提起民事诉讼。租房纠纷的处理办法：

1、租房纠纷协商解决

房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。

2、租房纠纷协商不成的，请求调解

租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。

3、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决

租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

(1)申请仲裁解决问题

仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

(2)民事诉讼解决问题

若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。

租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

《商品房屋租赁管理办法》第四条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。

县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。

(4)杭州租房纠纷电话扩展阅读：

一、行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式

1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我国《合同法》第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

2、房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。

根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍不履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

二、因承租人无正当理由违约而导致租赁合同的解除。

如承租人擅自搬离租赁房屋，停止履行合同，使租赁关系无存续必要而导致的房屋租赁合的解除。依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示，是受法律保护的，双方当事人应认真履行。

但由于承租人可能在无正当理由的情况下不想履行租赁协议，有可能在与出租人协商或协商无果的情况下，擅自搬离承租房屋，停止履行合同义务。这种情况属于承租人违约，从严格的法律意义上看，并不应当受到法律支持。

鉴于房屋租赁合同履行期间的长期性，在此过程中承租人可能由遇到无法预料情势变更，为体现公平原则，平衡各方利益，避免社会资源的浪费，酌情有必要对其解除合同请求予以支持。

5. 杭州租客退租惹纠纷，外出租房时需要注意哪些问题

杭州一位租客，因为提前退房，而引起了和房东之间的纠纷。并由此将租房，又提到了一个热议的话题。要想避免退房时候惹上纠纷，就需要在租房时候，讲好相应的条款，并用白纸黑字的方式，体现在合同中。

杭州一位女子在租房的过程中，因为提前退房，而房东最终扣押了900元的租金，因此和房东产生了退租的纠纷。

女子在退房时候，已经按照合同规定，赔偿了房东相应的违约金，但房东还是扣下了女子900元的租金。

而这位女子也是一位女中豪杰，在面对这样情况时候，直接带领师傅，从租房的家中，搬走了房东的电视机，用来抵偿这被扣的900元。

好在事情最终得到了圆满的解决，房东和租客也和解，并归还了押金与电视，并彼此向对方道歉。

如果有可能情况下，通过房产中介租房，有了第三方监管，这样会更加的稳妥一些。

6. 在杭州租房纠纷，遇到不讲理的房东该怎么办

这种情况你先跟他磨，天天去找他，实在不行就起诉吧，可以将房租退回

7. 春节回家，你会选择拼车还是坐火车

车价格到底便宜吗？车主王先生有台捷达车，今年他在网站上发布了自己拼车的信息，能带两位老乡回家。从沈阳到唐山，全程高速546.4公里左右，去年的费用，油费大概340元，道路通行费235元。“选择拼车，主要是回家的路太远，一个人无聊，找几个老乡可以聊聊天，开车就不会那么累。既可以分担费用，又能给老乡们带来方便，春节回家车票太难买了，火车票、汽车票都不好买。"

费用对比：拼车总费用将近600元，3个人均摊为每人200元；坐火车沈阳到唐山，硬座78元/人，硬卧160元/人，需要7个小时；长途大巴卧铺票价是165元/人。

不过话说回来了，如果自己带着很多行李，坐大巴车或动车的话，需要转其他交通工具才能到家。这样算下来，如果有几个朋友一起拼车，价格是划算的。更何况，虽然拼车价格并没有优势，但火车票、汽车票现在都基本无票，且拼车网站的价格大多是车主自己发布的价格，能够再商量。

拼车若出事故保险理赔不容易

拼车虽然带来了一定的便利，但安全问题却更为重要，拼车群体却似乎忽略了这一问题。

梳理拼车消息，往往突出价格、时间上的方便，声称“收费不高，就是赚一个油钱”以及“当天到家”。然而却在安全和风险问题上缺少应有的要求：除了简单的要求具备驾驶证以及严禁车内吸烟外，消息发布者对拼车的责任、风险以及车辆本身的安检情况等问题却很少涉及，更没有事先签署风险协议的。

不少拼车的人想签拼车协议，但不知如何下手。对此，李利威律师表示，除了共同关注的拼车价格外，双方应该把各自的基本信息写进协议。拼车之前要认真核对对方身份，记下电话号码、住址、职业等信息。

虽然获得交通部门支持，但拼车还是存在一定安全隐患，由于车主的车辆都是私家车性质投保，可拼车过程中提供有偿营运服务，并未与保险公司就变更车辆使用性质协商一致，涉嫌改变使用性质，所以一旦发生交通事故，理赔上容易产生纠纷。

所以拼车优先选择正规平台

在衢州工作的河南人李小姐今年也打算跟人拼车回家。她说之前看到很多同乡都抢不到回去的车票，她干脆就不抢了，改坐顺风车回家。不过在顺风车的选择上，李小姐还是很小心的。虽然本地的一些论坛、QQ群、微信群上都有拼车信息，几个人自己说好了一起走然后平摊路费、油费，但是李小姐觉得这样不太安全，也没有保障。

“我一个人搭陌生人的车本身就存在一定的风险，所以我会选择正规平台的营运车辆，哪怕费用高一点，至少安全会多一些保障。”李小姐说。

8. 租房问题投诉应该打什么电话

如果合法权益受到侵害，或者房东有不符合国家法律、行政法规及规章的行为时，可以回拨打12315消费者投诉举报专线答电话进行举报投诉，拨通12315电话后，如您需投诉或举报，请按工作人员的提示回答问题，如实说出投诉的事实、理由及投诉请求，并说出自己的姓名、地址、电话号码或其他联系方式和被申诉方的名称、地址、电话。

9. 杭州益乐新村北区 租房纠纷

哈哈，过来人跟你讲讲这个事。
一般农民房都是不签合同的，这个租过农民房的专都知道。所有押金一般是房属东手写一张收据给你，至于合同条款都是口头说说的，一般房东也不会耍赖！
益乐新村的房子虽然不签合同，但很多房东都是租房前讲好必须租满多少个月（一般半年以上），否则押金不退。有些房东会在收据上写明这一条。那么好了，你那480押金付的时候有没有讲好租满多少时间才退？如果讲清楚，虽然只是口头合同，但也的遵守啊！一般小区房都至少是付三押一，提前违约都是没有押金退的。
如果没有约定，那你可以报警，我之前一女同事就是通过这个方法退回了押金。
总之呢，在杭州租房子还是要多去“枣好房子网”站学习学习

10. 我是杭州市余杭区余杭发生出租房纠纷应该找什么单位解决

你家浴室玻璃门被住户打碎，如果你说的情况属实，可以打110电话报警来帮你解决问题