㈠ 交易双方约定了纳税义务由一方承担如何处理
交易双方约定了纳税义务由一方承担如何处理
1，房屋交易税由买方负担的，已经缴纳，内约定有效
2、房屋交易税由容买方负担的，缴纳不足的，补交税款部分，约定无效—苏州案件
3、阴阳合同案件—阳合同有效，阴合同无效。
4、交易双方一切税费由买方承担不包括个人所得税案例。
5、未知税费竞拍百万房屋竟要交40万税费，反悔无效案例。
6、房租支出代付税金不可以税前扣除，包税案例。
7、法院强制过户，未缴纳税款。包税合同失效。追究纳税人责任。
㈡ 在房屋买卖合同中写入：“全部税费都由买方承担，并负责缴纳。这是否合法有效如合法有效依据在那里
合同是平等主体的复自然人、法人、其制他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。只要该合同不是在对方胁迫、威逼之下让你签订的；只要是合同中没有约定违反法律规定的事项，都属于合法有效的合同。他提的这些条件都是你们可以自由协商的，没有法律对此做强制性规定。合同是自愿的，你要是觉得他的要求过分，可以不签啊。
参考资料：《合同法》
第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
㈢ 买卖合同纠纷未约定含税需要交税吗
买卖合同交易纳税抄是合袭同双方的法定义务。没有约定就按法定，法定就是买卖双方各自负担各自的税费。所以，没有约定纳税的情况下，双方都要交税。很多时候，买卖合同都是约定税费由买方负担，显然买方也没有注意到这个问题，中介可能也没有提醒，买方就当教训吧。
㈣ 买卖合同中，税费负担约定是否有效
约定税费由买房人负担，是绝大多数甚至可能是所有二手房屋买卖合同的内通病。其实这种约定是容无效的，因为违法。税费负担是国家法律规定的，任何人不得违反。
《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
㈤ 房屋土地买卖合同中所有税费由乙方承担，作为乙方所付税费应如何入账
土地承包合同甲方：刘如彪乙方：王占付甲乙双方在平等、自愿、互惠互利的原则下，经充分协商，达成以下协议：一、甲方将乌镇一牧场的600亩左右个人承包土地转包给乙方，乙方对该土地只有使用权，不得买卖、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建设物。二、承包期限：承包期限5年，即从2010年1月1日至2015年11日止，承包到期后,乙方在同等条件下享有优先权。三、付款方式：即从2010年至2015年乙方向甲方每年每亩交纳350元整，承包费每年在11月20日交清下一年的承包费用（按实际种植面积收取），不得拖延，如有拖延甲方有权收回所承包土地。四、甲方的权利和义务1、甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护用地。2、维护乙方的土地经营权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。3、甲方在乙方种植期内甲方负责供应水，电费由乙方负责。五、乙方的权利和义务1、乙方要依法保护利用土地，不得给土地造成永久性的损害。2、乙方在承包期内，承包地不得进行抵押，如转包须经甲方同意。六、违约责任在承包期内，双方不得违约，如有违约，付对方违约金20000元（贰万元整）。八、如有未尽事宜，双方协商解决，另签合同与本合同具有同等法律效力。九、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。十、本合同自甲乙双方签字之日生效。甲方：乙方：年月日土地承包合同甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲方将达镇二牧场1000亩（以实际面积为准）土地承包给乙方，经甲乙双方协商，达成以下协议：一、土地位置：东至85团园一连防洪坝，西至达镇草场，南至王晓东地界，北至苏林贵地。二、承包期限：共计6年，自2008年1月1日至2013年12月底止。三、承包费六年共计108万元（壹佰零捌万元整），另收设备押金8万元（捌万元整），共计116万元（壹佰壹拾陆万元整）。四、付款方式：合同签定之日乙方向甲方付设备押金4万元（肆万元整），2008年当年不收承包费，2008年11月30日前付14万元（壹拾肆万元整，包括4万元设备押金），2009年11月30日前付32万元，2010—2012年每年11月30日前付租金22万元（贰拾贰万元），共计66万元（陆拾陆万元整）。五、乙方在承包期内按时交纳各种生产费用（电费、水资源使用费）。爱护甲方的设备（机井两口、房屋八间、水泵两套、变压器两个、地下管道两道、高压线路）并正确使用，如造成损坏由乙方自行修复。乙方在承包期内，机井非人为因素造成塌方或机井自然干枯由甲方负责更新（乙方更换水泵须甲方认可后才能使用，否则造成机井损坏，由乙方负责）。六、甲方负责提供住房，每口井四间，一间20平方米，共计160平方米，于2008年8月30日前完工。七、在承包期内，如乙方将土转包须经甲方同意。八、合同期满后，在设备完好无损的情况下，甲方将押金8万元退还给乙方。九、土地周边如出现产权纠纷由甲方出面协调并解决。十、合同签订后双方不得违约，如有违约，违约方向对方支付20万元（贰拾万元整）违约金。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，如有不足，经甲乙双方协商，达成协议，与此合同具有同等法律效力。甲方：乙方：2008年月日土地承包合同甲方：乙方：经甲乙双方充分协商，在自愿、平等、互惠互利的原则下签订如下土地承包合同。一、土地地理位置：土地位于乌镇一牧场（属一牧场机动地），四至：东：巴特克西克林带地；南：郎克明土地；西；一牧场责任田树林带；北：一牧场机耕道。二、土地面积：壹佰多亩，按壹佰亩收费。三、承包土地使用年限：五年，即从2008年4月10日至2012年12月31日止。四、承包费用：2008年每亩60元，2009年每亩80元，2010年每亩100元，2011年每亩120元，2012年每亩150元，该地五年总计上交承包费51000元（伍万壹仟元整），合同期满后该地所有投资设备协商交给甲方所有。五、交费方式：承包初期即2008年种植前一次性上交30000元（叁万元整），2011年四月初交21000元（贰万壹仟元整），乙方五年内再不给甲方上交任何费用。六、甲方应尽义务1、五年内必须保证乙方用水充足，如缺水造成乙方经济损失，由甲方赔偿当年一切损失。2、调解乙方与该村村民的一切纠纷。3、合同期满后，该地如果向外继续承包，乙方有优先承包权，承包费在同等条件下优惠。七、乙方应尽义务1、安装该承包地的滴灌设备（地下主管道）。2、按时上交土地承包费及水电费。八、违约责任如甲方违约，赔偿承包期内违约金每年每亩500元，并承担安装滴灌设备的全部费用。如乙方违约，所交承包费及滴灌投资甲方不予退还。九、本合同自签字之日起生效。十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，乌镇政府备存一份。乌镇政府批复：甲方：乙方：年月日土地转让协议甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方共同协商，甲方自愿将座落在博乐市香班牧场的一宗土地出售给乙方，双方同意就土地买卖事项订立本合同，共同遵守。一、甲乙双方协定的买卖土地为6亩，成交价为玖万元人民币（￥90000元），乙方分两次付清，签订合同之日首付伍万元（￥50000元），付款方式为现金，第二次付款时间为：二、此地座落在博乐市香班牧场东南面，东邻；南邻；西邻；北邻。此地东西米，南北米，共计6亩。三、双方同意于200年月日甲方将该土地正式交付给乙方，移交时，其土地使用权一并转给乙方（相关证件）。四、甲方须保证该土地产权属清楚，绝无他项权利、设定或其他纠纷。若发生与甲方的产权纠纷或债权债务，须由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责一同赔偿。五、本合同签订前，该房屋所有未缴的税费一律由甲方缴纳，此土地所发生的一切过户费用由乙方承担。六、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日生效，具有相同法律效力。甲方签字：乙方签字：见证人：2007年12月19日土地承包合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲、乙双方经过充分协商，本着相互理解、信任的原则，签定本合同：一、现有乙方承包甲方在精河县阿合其农场一队荒地亩。二、承包年限为23年（从2008年1月1日至2031年1月1日止）。三、承包价格及付款方式：1、2008年—2012年，前5年为每年每亩175元。2、剩余18年为每年每亩260元。3、付款方式为每年10月30日付清下一年的承包费，如不按时付清，甲方有权收回乙方所承包的土地，终止合同。四、甲、乙双方的义务及责任：1、在乙方承包甲方土地23年期间，甲方现有水井一眼，深度178米，口径Ø377，水井报废之后，甲方再为乙方承担水井一眼（水井深度视情况而定），费用由甲方承担。2、如乙方须重新打井，打井手续由甲方负责，费用由乙方承担。3、现甲方有以下财产：（1）变压器（50千瓦）一个；（2）启动箱（75千瓦）一个；（3）水泵（125-80-47）一套；（4）电表一个；（5）变压线路550米；（6）井房一间。以上交于乙方使用，使用期间养护、维修、更新都由乙方负责（乙方仅有使用权，所有权属甲方所有）。五、在承包年限23年以后，乙方所买的喷灌、材料、房屋，经甲乙双方协商，一次性卖给甲方，款项一次性付清，如甲方不要，乙方有权自行处理。六、乙方在承包期间，如与牧民出现矛盾，由甲方负责协调解决。七、如电力公司更新变压线路，由甲方负责。八、精河县水利局征收的水资源费由乙方承担。九、甲方现有水井，乙方使用期间负责添料、回水，合理使用，如甲方发现乙方不及时回水、添料，甲方将追究乙方责任。十、在乙方承包甲方23年荒地期间，如甲乙双方违约，赔偿对方开荒费每年每亩300元。十一、在土地承包期间，所产生的电费由乙方负责自行交纳，与甲方无关。十二、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，自签字之日立即生效，具有相同法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日
㈥ 买卖合同没有约定税费 只约手续费由一方承担应如何维权
没有约定税费
看法律规定
但是合同法没有具体规定
那就得看行业 习惯了
维权谈不上,只是个确定权利义务的事
㈦ 房屋买卖合同约定税费由一方承担是否有效
国家规定的税费负担，是任意性规定，不是强制性规定。因此，当事人可以约定税回费由一方承担，答当事人约定优先于任意性法律规定。当双方没有约定或者约定不明时，按国家规定负担税费。有些人认为税费由买方承担是行业惯例，如果没有约定就应当从行业惯例。这种认识是错误的，税费由买方承担只是通常做法，算不上行为惯例。对此，有国家规定，更不能认为行业惯例的存在。
㈧ 买卖合同双方约定税费由乙方承担,甲方还需要承担吗
合同上之写明甲乙双方约定上述房地产过户一切税费由乙方承担。但是他另外写有内一条，甲方容保证上述房屋权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿， 既然合同上已经写的很明白，那么甲方不需要替乙方交纳税费，至于乙方提到的房子是赠与得来的，那么在你得到赠与房子的同时你应该已经交纳过相应的税费，如当时男方并未交纳赠与房子所产生的税费，税务部门是会让补交的，
㈨ 在二手房屋买卖合同中，能把买卖双方的税费由买方承担，写入合同吗，这符合法规吗
1、房屋买卖过程复中，买卖双方均制应遵守国家规定缴纳各种税费，不能以约定方式改变税费承担方式。
2、但在实际缴纳过程中，往往出于各种因素相关税费有一方承担，对此法律一般不干涉。但不建议将税费承担写入合同中。
㈩ 买卖合同双方约定税费由乙方承担,但没有注明要付甲方的个人所得税,乙方需要承担吗
合同上之写明甲乙双方约定上述房地产过户一切税费由乙方承担。但是他另外写有一条内，甲方保证上述容房屋权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿，
既然合同上已经写的很明白，那么甲方不需要替乙方交纳税费，至于乙方提到的房子是赠与得来的，那么在你得到赠与房子的同时你应该已经交纳过相应的税费，如当时男方并未交纳赠与房子所产生的税费，税务部门是会让补交的，