小区投诉流程图

❶ 跪求....物业公司成立的流程图

第步

在满足成立业主大会条件的小区，业主首先应致信给区县小区办和街道办事处，要求其尽快来小区指导成立业主大会。

提示：前期可成立统筹委员会，负责前期运作。

第2步

在街道办事处、区县国土房管局指导监督下，

组建由社区居委会、开发建设单位（公有住房出售单位）、业主代表组成的业主大会筹备组，业主可自荐，也可推荐。

提示：没有居委会的小区要首先申请成立居委会，之后才能申请成立业委会。
第3步

筹备组开始工作，起草业主大会议事规则和业主公约后，将相关资料书面发给业主，

同时请所有收到上述资料的业主签收，张贴公告或开会。

提示：有的小区可能在张贴过程中受到小区物业的阻挠，可适当转换形式。

第4步

成立业主大会时，筹备组在小区所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作，

统计收回的投票和反馈意见，选出的业委会可在30日内向区县小区办备案。

3日内业委会召开第一次会议，选举业委会主任、副主任。

提示：统筹人要具备一定的综合能力，并在公众选举中产生。

第5步

将业委会备案单等材料报送区、县小区办备案，

完成备案的时间从报送材料起应不超过10天。

收到区、县小区办的备案意见后，即可成立小区业委会

想要成立业委会的三个比较基本的条件：[/B]

1、是否是广大业主迫切需要成立。

不能只是少数几个人想哗众取宠。虽然不需要大多数人出面来支持，但不能有明显的反对声音。至少有50%以上的人是支持的。

支持的标准就是业委会筹备组如果拿选票去找到这个业主时，他会签字支持。（不需要主动找到筹备组要求签字和参加工作）

2、需要有至少那么20到30个热心人愿意花时间和精力来组织。

比如帮助维护现场秩序、帮助发通知、发选票等。并且重要的是能坚持。

3、要有12-15人的核心团队。

这部分人要对相关法律法规和各种流程非常熟悉，要有冷静的头脑和大智慧，不是愤青类型的只喊口号。

一个小区业委会能否最终成立绝大多数取决于这部分人，所以至少这部分人要是非常坚决，不达目的不罢休的。

成立业委会肯定是一个艰难的过程，

从已经成立了业委会的小区经验来看，一般两年时间成立是非常正常的。

虽然有少数业委会几个月就成立了，但这些小区可以肯定的说是因为情况要简单的多。

小区成立业委会至少面临两个难关。[/B]

第一关是名单难。

5名以上的业主联名向街道办事处书面提出申请，成立筹备小组后，

要告知开发商或物业公司在15日内将全体业主名单、地址电话等材料报街道办事处，

然后由街道在5日内将上述资料交予筹备小组。

但实际上许多开发企业或物管公司以各种理由进行搪塞，不予配合。

第二关是找人难。

按照要求，筹备小组要自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》，

并在小区内明显位置张贴公布，征求业主意见。

还要组织发动业主自荐或推荐候选人，并将相关文件向业主张贴公布，

其中《业主委员会选举办法》还必须书面送达全体业主。

但实际上，很多业主购房是用来投资、出租，

要把选举办法送到所有业主手里，一个月内难以办到。

业委会的成立这件事。大多数邻居应该是赞成的，[/B]

但真要认真起来，还缺乏人手，缺乏行动。

❷ 业主必看：业主委员会成立流程图

符合成立业主大会条件的物业小区，业主大会筹备组由居（村）民委员会内代表、业主代表、建设容单位以及街道办事处（镇人民政府）代表七至十五人组成。筹备组成员人数应为单数，其中业主代表应当不少于业主大会筹备组人数的一半。居（村）民委员会代表担任筹备组组长，组织、协调业主大会的筹备工作。

业主委员会成立流程图如下：

（以上回答发布于2015-11-04，当前相关购房政策请以实际为准）

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❸ 物业小区管理流程图

放一个流程图出来，需要的话发信息给我，给你资料了，不想在这放太多。