1. 供暖试压楼道阀门未关闭导致家中进水，供热公司赔多少
半岛网11月3日消息 又到了岛城暖气试压的季节了，据记者了解到，每年都会有供热公司和业主因试压过程中导致家中渗水而引发的矛盾纠纷。前不久，黄岛法院就审结了一起在试压时因楼道阀门未关闭业主家中进水造成财产损失的案件，法院最终判决供热公司承担七成过错，赔偿业主财产损失1.2万余元。
住户私改暖气管道造成漏水隐患
李某某家住青岛市黄岛区某一小区，该居民小区有专门的物业公司，供热方式为一户一阀。该单元楼每层有东西两户，一楼东户与西户对应的中间管道井中，有进入李某某房屋的暖气管道分闭阀，管道底端的一个红色阀门为排污水阀门，管道井外有两扇木门保护。
2014年秋冬，李某某对所住房屋进行了装修，并将管道井中通往自家的取暖管道进行了改造，改造时在对应墙体上凿开洞，插入改造后的取暖管道，改造完成后，李某某未将洞口堵严也没有进行防水处理。
供暖试压楼道阀门未关闭导致家中进水
2015年11月3日，李某某所住小区进行供暖前试压，由于一楼东户与西户对应中间管道井中的管道底端的排污水阀门未完全关闭，致使污水不断流出，且由于李某某在私自改造取暖管道时未将洞口堵严，并进行防水处理，致使污水顺着该洞口流入李某某家中，将地板、家具、墙面等物品淹没或浸泡，并浸泡了楼下附属草房的天花板、墙体。事后，李某某与该小区供热站的工作人员沟通协商赔偿事宜，双方协商未果，李某某遂将供热公司诉至本院。
法院判决业主和供热公司过错三七开
诉讼过程中，根据李某某的申请，法院依法委托评估公司对涉案房屋以及附属草房中的地板、家具、墙面等因供热进水淹没造成的财产损失进行了价格评估，最终财产损失价值评估为17372元。
经法院审理后认为，双方对损害的发生均有过错，但若排污水阀门完全关闭，便不会导致污水不断流出，即热电公司的过错程度显然高于李某某的过错程度，结合本案案情，以李某某负30%、被告负70%的过错责任为宜。最终判决热电公司赔偿李某某财产损失12160.4元。
2. 暖气漏水 打官司
打官司最主要的是证据。你说“操作工人阀没拧紧而造成漏水”，你要有证据证明这一点；然后，你又要有证据证明你造成了严重的损失。如果具备这样的证据，你就可以打赢官司了。
3. 擅自拆改暖气造成漏水谁承担责任
因擅自拆改供热设施或对供热设施保温不当，淹了邻居造成经济损失，由改动的用户负责赔偿。
4. 因房屋供暖系统漏水而引起的纠纷是什么案由
1、如果因漏水导致邻居相邻权受到侵害，案由为相邻权纠纷。如果因供热力人未尽到相关法定义务，给用热力人造成的损害，或者用热力人未尽到相关法定义务，给供热力人造成损害的，案由为供热力合同纠纷。
2、不动产的相邻各方，应当按照有利生产、团结互助、公平合理的原则正确处理截水、排水、同行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成损害或妨碍的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。
3、供用电合同，是供电人向用电人供电，用电人支付价款的合同。
4、供用电合同的内容包括，供电的方式、质量、时间、地点、电价、电费的结算方式、供用电设施的维护责任等的条款。
5、供电人应按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电，未按照国家规定的供电质量标准和约定、安全供电、给用电人造成损害的，应当承担损害赔偿责任。
6、供电人因计划检修、临时检修、需要限电或用电人违法用电等原因，需要中断供电的，应当按照国家的有关规定，事先通知用电人，未按照国家的有关规定，事先通知用电人给用电人造成损害的，应当承担损害赔偿责任。
7、因自然灾害等原因造成供电中断的，供电人应按照国家的有关规定及时抢修，未按照国家的有关规定及时抢修，给用电人造成损害的，应当承担损害赔偿责任。
8、用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。
9、用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定安全用电。用电人未按照国家有关规定和当事人的约定安全用电，造成供电人损失的，应当承担损害赔偿责任。
10、条供用水、供用气、供用热力合同，参照供用电合同的有关规定。
司法依据《中华人民共和国民法通则》83条
司法依据《中华人民共和国合同法》第10章、供用电、水、气、热力合同
5. 楼下邻居改装暖气,致使楼上暖气松动漏水.责任在谁
首先楼下擅自改动复暖气管道就是违反制规定的，你可以要求物业服务公司或者供暖公司制止其违法行为，要求其赔偿损失、恢复原状。其次，你需要证明楼下的改动行为造成了你的管道松动，比如楼层地面的缝隙等等都是证据。暖气管道中的水外溢对房屋和管道本身都是有腐蚀性的，建议早日解决，避免出现更大损失。
6. 怎么处理暖气管破裂引起渗水楼上下住户纠纷
1.集中供暖若是没改动过暖气片管道，没更换暖气片，那么供暖期间暖气片管回破裂可以答联系市政供暖单位，2.集中供暖更改了暖气片和管道，那么供暖期间暖气片管破裂，可以先查看暖气片管道质保期限，在质保期限内，联系暖气片厂家做质保和赔付，不在质保期内，损失由个人承担处理。
7. 小区业主私自改造暖气管道，导致往楼下漏水，拒绝维修，怎么办
你这个问题其实可以分成两个问题。一是维修，二是索赔。先说一：我国《建筑法》第62条规定，“建筑工程实行质量保修制度。建筑工程保修的范围应当包括……供热、供冷系统工程等项目。”《建设工程质量管理条例》第39条2款：建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。第40条规定：在正常使用条件下建设工程的最低保修期限为：（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。第41条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。你这套房子仍然属于保修期限内，你可以通过开发商要求施工单位维修（为防止施工单位敷衍了事你应该事先请他们出一个维修方案，请行家看看是否可行）。如果水果单位已经解散或者离开本地，你可以要求开发商安排维修事宜。如果开发商推脱你还可以到当地建设行政主管部门或者建设工程质量监督机构进行质量投诉要求妥善解决。再说二：你首先要及时取证、保留证据，就实际受到损失的这一部分，要求施工单位、开发商或者单独履行赔偿责任，或者一并履行赔偿责任。实践中，一般由开发商履行赔偿责任的较多见。如果索赔未果，可以通过民事诉讼解决问题。法院没少判过这类案子，你可以找些案例看看或者具体咨询律师。据您提供的上述情况，您可以采取如下措施进行索赔：1、与开发商协商解决首先应确定漏水是施工质量问题还是设计问题。在此基础上，开发商应当会同施工方或设计方一同解决漏水的问题；或者先由开发商解决漏水问题，再向施工方或设计方索赔。开发商不予解决的，您们可以限期开发商维修解决。如果由于开发商的拖延给业主造成损失的，开发商应当承担赔偿责任。2、自行解决如果开发商在您们的限期内未进行维修，您们还可以通过业主委员会共同委托一家防水公司进行维修，费用可以要求开发商承担。3、诉讼解决如果开发商拒绝或拖延解决，您们可以通过诉讼途径进行解决。在证据确实充分的情况下，您们的合理请求能够得到法院的支持的。
8. 暖气移位后漏水怎么索赔
您只能找暖气公司，因为您应该有一份安装后的保险合同的
9. 更换暖气片漏水谁的责任
暖气片漏水一般有三种肯能：
一，是物流的责任，运输磕碰导致。
二，是安装工的责任，安版装失误或磕碰权导致，安装公司负责。
三，产品质量问题，产品工艺和技术不足导致，暖气片厂家或经销商负责。
所以选择好的暖气片品牌至关重要，瑞华特暖气片，工艺和技术有17年经验，而且可以系统服务，杜绝推诿和扯皮，质保期总部统一换新和处理。
10. 我家楼上私搭阳台、私自改动暖气和卫生间的管道，影响到我家的正常生活，应该向哪些部门举报
违章建筑，抄从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城市规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。可以向乡（镇）、县、区、市级政府土地管理部门（土地管理局）、城市规划部门（城市规划局）、工商管理部门（工商管理局）、市容检察大队等有关部门进行举报，主管部门依法进行查处。