① 我想投诉一个专租房的公司应该找谁打什么电话有效
可以打12315,
② 和房东发生纠纷,请问租房纠纷去哪投诉
和房东发生纠纷属于民事纠纷,协商不行可以直接到当地法院起诉。
房屋租赁纠纷处理:
1、协商解决:
房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。
2、协商不成的,民事诉讼或者申请仲裁解决:
协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
申请仲裁解决问题:
仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。
若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。
反之,双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向法院起诉,法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
(2)租房投诉找谁扩展阅读:
租房纠纷的类型以及处理方法
租金支付纠纷:
这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法:
1、租赁双方协商一致,要么房客及时付清租金,要么房东同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面。
2、比前一种情况更进一步,在解决如何支付拖欠租金的同时,租赁双方还就由此产生的违约责任问题,在分清责任的前提下一并解决,并继续履行租赁合同。
3、解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础,或由双方协商解除合同,或由一方起诉从而终止租赁关系。
损害赔偿纠纷:
房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样,主要是由侵权行为引起的,常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。
其他方面的纠纷:
房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外,还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。
③ 公租房投诉找哪个单位
去当地人民政府住房保障主管部门进行投诉。 《公共租赁住房管理办法》 第六条专任何组织和个属人对违反本办法的行为都有权进行举报、投诉。 住房城乡建设(住房保障)主管部门接到举报、投诉,应当依法及时核实、处理。
④ 怎么投诉租房的房东
双方协调处理。
发生纠纷后,双方应该先自行协商,了解对方的理由和需求,带着解决问题的内态度容处理问题。
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第三方介入调解。
如果是通过像优区生活这种网站租房的,可以反馈给租房网站,让网站作为第三方的角色,对租客和房东进行调解。但是,不一定所有网站都有这项服务。
3/6
街道办事处调解。
如果是在城市租房,如果遇到租房纠纷,前面两种方式都行不通的时候,可以寻找房子所在地的街道办事处的帮助,申请街道办事处的调调解。
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房管局反馈及投诉。
房管局负责房屋的租赁、买卖等,正规的租房一般需要在房管局进行登记备案,如果遇到租房纠纷,也可以到当地的房管局进行反馈和投诉。
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民事仲裁。
仲裁是处于调解和诉讼之间的,也是一个比较正式的场合,由相关部门组织的对双方存在纠纷的问题进行仲裁,结果比较公平公正。
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发起诉讼。
如果其他方法都行不通,法律武器是最后一道保障。租客可以向当地的人民法院发起对责任人的诉讼,维护自己的合法权利。
⑤ 公租房投诉找那个部门
公租房投诉找当地的房屋管理中心
⑥ 租户恶意拖欠房租,应找哪个部门投诉
出租人按照租赁合同约定的金额、时间和方式收取出租房屋的租金,是出租人的回基本权利,而答交纳承租房屋的租金则是承租人的基本义务。在一定时期内,承租人不履行交纳房租的义务,经出租人限期后仍不交纳的,出租人不仅有权终止房屋租赁合同,收回出租的房屋,而且有权要求承租人补交房租。
按照当时你们所签的房屋租赁合同,你有权向承租人到期收取房租,如果他不履行支付房租的责任,你有权向法院对其起诉,从而获得自己的应得的房租。
⑦ 我该找哪个部门反映我租房遇到的问题
你找到房子的途径是什么?
一、中介 :
1. 投诉部门 —— 市建委(市建委是全市房地产中介公司的主管部门,负责对中介公司和从业人员进行监管,并做出处罚。)
2. 投诉理由 —— 他们给你介绍的房子的房东不是房主。(中介有责任审核出租方的身份,以便保证承租人的权益)
3. 投诉材料 —— 租房合同,身份证等。
4. 中介公司就投诉你的2房东了,如果没有,你可以捎带投诉。
二、自己找的房子:
1. 投诉部门 —— 公安局、法院
2. 投诉理由 —— 涉嫌诈骗
3. 投诉材料 —— A)租房合同:我不知道你们签署的合同是简单版还是正规板。
* 正规板——好办了,里面肯定有关于如果房东(此处指你的二房东)如果从法律上无权进行对该房产进行出租等事项,将受的处罚。 简单说就是保护出租方,如果被骗了,欺骗你那方是要付出法律责任的。
* 简单版——这麻烦了,如果全份合同都没有一条能体现上述内容的,就需要你自己找证据了。给你的建议是:手机录音。(见后详注)
B)对方给你些的押金条或者收到条之类的。
C)根据警方要求,可能需要房主配合你们提供房产证之类的证件等
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1.手机录音—— * 一定要体现对方的名称 例如:王武先生,你说这房子是你的,怎么现在多出个房东?
* 对方回答你问题或同意你观点的时候,要有“是”“对”等类似的字出现,才表示他同意你的观点,如果只是说“嗯”,法律上是不认为对方同意你的观点。
例如:王武先生,你是只高级哺乳动物。 “是”(成立)
“嗯”(不成立)
2. 借助媒体—— 我家都上电视2回了,哦呵呵,不过媒体解决事情的力度也不是很大,至少我们家的事情就没怎么解决,目的是为了当作一个证据,以待打官司的时候用。
3. 你可以先吓唬你家2东,说你要起诉他(当你搞到证据后再说)。所有律师费起诉费等都由输
的一方承担。 同时,诈骗罪是刑事罪啊。。不是民事,要他好自为之把。
打的累死俺了,希望对你有帮助。错别字我就不改了,吃饭去