A. 商品房有问题找物业不给处理打什么电话投诉
商品房有问题,在保修期内应该找开发商,但开发商一般是委托物业进行报修,版由施工单位进行权维修,所以很多时候,并不是物业不处理,而是物业报给开发商和施工单位后,施工单位拖后腿,一直没当回事。物业做为服务单位,他们巴不得开发商尽快处理。如果要投诉物业,可以投诉到物业行业主管部门当地的建设局。
或者试试12315投诉,或者去投诉市长邮箱!
希望我的答案对你有帮助,望采纳!
B. 房子质量有问题应该向哪个部门投诉
您好:
1.首先看房屋质量保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地质检站投诉。
2.房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决,并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。
3. 房屋质量争议当事人双方如果协商一致,可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时,法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告,人民法院依法进行审查,评估机构应当出庭接受当事人质询。对于评估机构的监督也将加强,确保评估结果的公平公正。
不同情况的处理方式也是不同的,主要有以下三种解决办法:
(一)找开发商协商
如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束,如果购房者因质量问题要求赔偿损失,应由开发商向购房者赔偿,开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。
(二)因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题,住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定,其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。
(三)提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决,购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。
C. 买房子不签合同,他能一直往后推该打什么电话投诉
投诉是没有用的,这样的事情归法院管,对方是否收了定金?收了就有法律责任了,如果没有收,只是口头承诺,那你就只能自认倒霉了。
D. 房子出现问题应该找什么部门投诉
1.找开发商协商
2.因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决回、答或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。
3.提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决,购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。
E. 买房子交了定金不退打房管局投诉电话有用吗
买房子交了定金,你投诉到哪里也没有用,因为定金就相当于有了契约精神,你退定金就属于违约啦,除非你能够找出对方有先违约的行为。
F. 买房子交了定金不退打房管局投诉电话有用吗
没用,这个属于商业纠纷,民事纠纷,自己去法院打官司。能不能退,本身版还要看法权律规定,合同约定和证据呢。有些情况下,确实就是不退。比如如果签了合同,购房人因为自己的原因不想买了,这就属于违约,法律上规定,定金就是不退。
G. 投诉高速边上的房子太吵应该打什么电话
投诉高速边上的房子太少的话,他一般都是打110的二零过年他会按照是不是?满足一定条件,他才会处理。
H. 买的房子有问题怎么办 上哪里投诉
1 在保来修期内
向开发源商反映,要求开发商进行整改。
可向市民热线12345投诉,市民热线会将情况反馈给相关部门,督促开发商及时整改。
若开发商不积极整改,给业主带来利益带来损坏,可向法院起诉,通过法律途径维权。
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定,在正常使用的条件下,房屋建筑工程的最低保修期限:
地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;
供热与供冷系统为两个采暖期、供冷期;
电气管线、给排水管道、设备安装为两年;
装修工程为两年。
2 已过保修期
向小区物管、业主委员会反映。大型维修,由物管或业委会向市房屋维修资金管理中心提出申请,通过备案后,由受益业主进行签字表决,在获得三分之二的受益业主同意后,可使用房屋维修资金。
也可由单个业主向市房屋维修资金管理中心提出申请,通过备案后,由全体受益业主进行表决。
如果受益业主无正当理由拒不签字,出现漏水的业主可将其起诉到法院,维护自己的合法权益。