㈠ 农村土地纠纷的几种类型
1、发包方与承包方因履行承包合同产生的纠纷。承包方与发包方签订了30年不变的土地承包合同后，部分农民在未与发包方解除合同的情况下放弃土地耕作，外出务工或经营其他产业。在这种情况下，作为发包方的村集体以终止承包合同为由，收回土地另行发包。随着国家强农惠农政策的不断出台,土地效益逐渐上升，务工农民陆续返乡，要求继续履行30年不变的承包合同，耕种其原承包土地。此类纠纷，各地均有发生，具有普遍性。
2、承包期间因土地流转产生的纠纷。部分农户将其承包土地转包、转让、出租给他人耕种，自己外出务工。随着政策调整，原承包人要求收回土地自行耕种，现耕种方不愿退还土地，而土地流转双方往往是口头约定，或虽有书面协议，但协议条款不全或不能匹配土地现值，致使双方在流转期限、出让形式及承包费等问题上产生争议。
3、“机动地”、“开荒地”引发的纠纷。二轮土地延包时，部分地方按国家政策预留了5%的机动地。现有农户或返乡农民不顾村集体已与他人签订承包经营合同的事实，要求承包这些土地，从而引起矛盾。此外，还有基于对村中荒地开垦权的争夺而引发的纠纷。
4、土地“小调整”和新增人口要地的纠纷。二轮土地延包后，部分地方为解决人地矛盾，仍坚持“大稳定、小调整”的方案调整土地。《农村土地承包法》颁布实施后，按照法律规定，不允许再调整土地，但现实中仍存在一些希望通过“小调整”调换土地的农户以及希望获得土地的新增人口。他们无法达成愿望，从而引发纠纷。
5、土地权属不清的纠纷。由于撤乡并镇、合村并社以及征用土地的增多，过去无人问津的荒地、荒滩，现在成了“香饽饽”，但由于过去村与村、社与社、个人与个人之间土地权属不清，引发纠纷。
6、嫁出嫁入和户籍“空挂”的承包纠纷。很多妇女嫁出后失去了土地，而嫁入后又没分到土地，从而造成纠纷。此外是户籍“空挂”的纠纷，过去一些人为了子女上学或经商便利，将户口落在了城郊的村集体组织，当时约定只要户籍不要承包地，不享受该集体组织的公共福利待遇，现在以户口为由向集体要承包地和征用土地的补偿费。
㈡ 我家的承包的机动地在合同期内被村里违法收回，事情发生半年，找那那不管，应该咋办
承包地发包应该是以组为单位吧。村、组无权擅自收回承包地，你可以到当地乡、镇人民政府和农业局去反映、主张自己的诉求。
㈢ 村委违法将机动地低价承包村民能上法院告吗
首先，这个合同是无效的，根据是土地承包法第四十七条【优先承包权】以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。第四十八条【本集体经济组织以外单位、个人的承包】发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。从土地法的角度来说，该承包程序不合法，从合同法的角度来说，该承包合同内容损害了本集体经济组织中他人的合法利益，因此无效。
其次，解决土地承包纠纷有很多渠道，根据第五十一条【承包纠纷解决方式】因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。所以可以先向乡政府至县政府的有关部门要求解决。如果不行，还可以向政府纪检部门举报村委会主任违法发包集体土地。最后，就是到法院起诉，不过要把村委会主任作为被告，把村委会主任个人作为法律关系的主体，法院就应该受理了，要告他滥用职权，违法发包土地。要求村委会主任对发包机动地一事承担责任，追回被发包的20公顷机动地。
㈣ 《农村土地承包法》对预留机动地是怎样规定的
农村土地承包法第六十三条对预留机动地作了限制性和禁止性的规定：“本法实施前已经预留机动地的，机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五。不足百分之五的，不得再增加机动地。本法实施前未留机动地的，本法实施后不得再留机动地。”
机动地本来是为解决因人口变化、征地、自然灾害等各种情况而导致的人地矛盾问题而预留的土地。但实践中这种做法有一定的负面作用，也存在着一些问题。首先，试图通过预留一定数量的土地解决未来数十年中可能出现的人地矛盾是不切实际的。当前国家政策规定的承包期是一段相当长的时间，而时间越长预测其间人地矛盾发生的几率就越困难，机动地预留就越难作到适度。第二，机动地可能带来的收益会驱使一些地方借预留机动地与民争利，侵害农民的合法权益。实践中对预留机动地的监管是比较困难的，作为相对弱势的农民对此往往无能为力，集体经济组织利用预留的机动地从事经营活动或者对外发包，从中获利的机会是比较大的。有的地方随意扩大机动地面积，侵犯了作为所有者的农民的利益。为纠正这种错误做法，中央有关文件曾多次强调要控制机动地比例，明确指出预留机动地不得超过耕地总面积百分之五。据统计，在目前已基本完成的第二轮土地承包中，全国预留机动地总面积只占耕地面积的1.9%，总体上没有超过政策限定的比例。但从局部来讲，仍有一些地方预留的机动地超过了5%。为维护广大农民的合法权益，农村土地承包法依照上述政策，规定该法实施前已经预留机动地的，机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五。
鉴于机动地存在的负面影响和存在的问题，一方面不鼓励预留机动地；另一方面对已经预留的，只要不超过国家规定的5%的比例，还是允许的。只是规定机动地的比例限制还是不够的。如有的会以机动地没有达到规定比例为由，通过对已经承包的土地进行调整或者将本应发包的土地预留为机动地。有的会以没有预留机动地为由，打乱已经建立的承包关系。这些都会影响农村土地承包关系的稳定，损害广大农民的合法权益。因此，农村土地承包法明确规定，机动地不足百分之五的，不得再增加机动地。本法实施前未留机动地的，本法实施后不得再留机动地。对于今后可能出现的人地矛盾问题，除利用现有的机动地解决以外，还可以通过其他方式，如利用依法开垦增加的土地，承包方依法、自愿交回的土地，以及土地承包经营权的流转，发挥社会主义市场机制的作用等方式来解决。当然，对于符合法律规定的调整条件的，也可以依法进行调整。
综上所述，预留机动地的负面效应是现实存在的，而且其设立的目的已可以通过其他方式来解决，因此农村土地承包法对实施前已预留的机动地的作了严格的限制性规定，对实施后预留机动地的也作了明确的禁止性规定。
㈤ 村民种机动地不交承包费将如何处置
村民承包土地而不交承包费村里是否有权收回看是哪种承包方式。
一种是法律上规定集体回土地承包给答本组织的村民使用，并核土地承包经营权证书。另一种是外地人去村里承包，本质上是租用。一般是签订合同或协议。简单地利益区别在于：
前一种承包方式中，只要是村里发包给村民时，（一般）以家庭为单位，承包到户，每个村民都可以承包到土地，且这种承包是法律规定享有的权利，以前向国家交公粱，现在不用向国家交实物和金钱，更不用向村里交承包费；后一种承包方式只是口头上习惯叫法的承包，实质上是租用，这种方式中，使用者得向土地所有者（没有承包给具体农户的土地一般是村集体，现在一般是村委）或土地承包人（村委承包给村民使用，村民再租用给其他人，有时口头也说是承包给他人） 按约定使用，如果约定是付钱，那不付钱了，就按违约处理，有可能就包括收回。 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。
㈥ 土地承包中产生的纠纷哪些可以仲裁哪些不可以仲裁
第一，侵权纠纷能否申请仲裁？应当说仲裁的范围主要是农村土地承包合同纠纷，但某些侵犯财产权益的纠纷也可以申请仲裁。例如甲与乙的承包地相邻，甲认为乙侵占了他的一垄地，乙也承认，但拒不归还。像这种不需要确权的争议，甲也可申请仲裁机构予以裁决。
第二，土地权属能否申请仲裁或者提起诉讼？例如甲与乙的承包地相邻，甲认为乙侵占了他的一垄地，但乙不承认。再例如发包方认为承包方侵占了村里预留的机动地中的一垄地，承包方不予承认。那么就这一垄地的权属争议能否申请仲裁或提起诉讼呢？我国土地管理法第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成由人民政府处理。单位之间的争议由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”第十一条第四款规定：“确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中.华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。”这三个法对确权的规定与土地管理法的规定是一致的。由此可以看出，承包的土地、林地等权属争议是不能申请土地承包仲裁机构仲裁的，而只能向有关的人民政府申请处理。那么能否直接向人民法院提起民事诉讼呢？也是不可以的。依照我国民事诉讼法第一百一十一条规定，人民法院对“依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决”，人民法院不予受理。所以，凡是土地权属争议都首先由行政机关解决，当事人对行政机关的处理决定不服的，可以向人民法院提起行政诉讼。
第三，以其他方式承包的合同发生纠纷能否向商事仲裁机构申请仲裁？我国仲裁法第七十七条规定：“劳动争议和农业集体经济组织内部的农业承包合同纠纷的仲裁，另行规定。”由此可以看出，村集体所有的“四荒”地，通过招标、拍卖、公开协商等方式，向本集体经济组织以外的人发包，这样签订的承包合同应属于一般商事合同，可以向依我国仲裁法的规定设立的仲裁机构申请仲裁。
㈦ 如何处理土地承包合同纠纷
农村土地承包纠纷，涉及面广，表现形式多种多样。根据对有关法律法规的了解，整理出以下政策措施，供您参考：
1、严格规范机动地管理。集体机动地，要在村民大会或村民代表大会民主商议的基础上，采取公开招标或公开协商方式发包，严禁暗箱操作或仗权承包。同等条件下，机动地优先发包给本集体经济组织成员。为了切实保证机动地合法、合理、公开发包，保护广大农民合法权益，凡是机动地发包合同，必须经乡镇农村经济管理机构进行依法鉴证。承包的机动地，任何人不得转包、转让他人。机动地承包期限一般为一年，最长不得超过3年。以前合同约定承包期较长，符合法律法规和政策规定的，应保持不变;按最高人民法院有关规定，需要调整承包合同的，按规定的承包期进行调整;按规定应解除的合同，解除后按新的承包期发包。机动地发包收入计入集体积累。
2、积极促进土地承包经营权流转。对离田从事其他经营或劳务输出的农民，要支持和鼓励其进行土地承包经营权流转。要维护他们的土地承包权和收益权，不得强迫或阻碍农户进行土地承包经营权流转，不得截留、扣缴农户承包地流转的收益。要坚持按程序进行流转。农户进行土地承包经营权流转，转出方和受让方要签订流转合同。采取转让方式流转的，要经发包方同意;采取其它方式流转的，要报发包方备案。流转合同当事人可以向农业行政主管部门申请合同鉴证。
3、妥善处理承包期内收回的农户承包地。土地延包后，以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回农户承包地搞招标发包的，要及时纠正，切实维护农民的土地承包经营权;《农村土地承包法》实施前，发包方收回农户承包地抵顶所欠承包费，签订协议的，按协议约定执行;《农村土地承包法》实施后，依法纠正。《农村土地承包法》实施前，全户农转非和全户户籍迁出，已收回的承包地不再退回;未收回的，除迁入设区的城市外，应保留其承包地，由其继续承包。
4、是妥善处理“户在人不在”农户的土地承包。土地延包时得到承包地的“户在人不在”农户，凡是愿意继续承包的，不得强行收回其承包地;愿意将土地承包经营权流转的，应支持、鼓励其依法流转;不愿意继续承包的，应办理相关手续，退还给集体。土地延包时，未得到承包地的“户在人不在”农户，要求承包的，原则上应同意其承包土地。承包地可在机动地复垦地、退包地中解决，暂无力解决的，可通过候地解决。“户在人不在”农户与集体经济组织签订不要承包地协议的，从其约定。
5、妥善处理婚出婚入人口承包地问题。土地延包前结婚的妇女，户籍在土地延包前迁入的，由迁入地分给承包地;未分给承包地的，从机动地、复垦地、退包地中解决;暂无力解决的，可通过候地解决。户籍在土地延包前未迁出的，由原户籍所在地分给承包地;未分给承包地或分给后收回的，在机动地、复垦地、退包地中解决;暂无力解决的，可通过候地解决。由于地域间土地延包实施时间不一而导致婚嫁妇女无地的，原则上由户籍迁入地解决承包地;无力解决的，可通过候地解决。因负有赡养义务，男到女家生产生活的，在土地承包上与婚出婚入妇女同等对待。
6、妥善处理征收征用或占用农户承包地问题。凡征收征用集体土地的，要依法及时足额兑付土地补偿费和安置补助费。土地补偿费和安置补助费尚未足额到位的，要尽快兑现到位。乡、村公益事业建设占用农户承包地，从集体机动地、复垦地、退包地中给予解决。乡、村办企业占用农户承包地，应给予适当补偿;无力补偿的，可实行土地承包经营权入股。
7、认真落实农户承包地退耕还林(草)补助政策。
8、妥善处理弃耕撂荒承包地问题。禁止弃耕撂荒承包耕地。对弃耕的，集体经济组织应组织耕种，不得撂荒。承包农户连续两年弃耕的，发包方有权终止承包合同，收回承包地。
9、妥善处理土地使用权纠纷。农村土地承包中出现的土地使用权纠纷，要本着依法办事、尊重历史的原则，妥善处理。农户在国有林业企业施业区内耕种的土地，要区别情况处理。凡不适宜耕种的，要按国家有关规定有计划地退耕还林还草;适宜耕种，并已纳入计税面积、签订30年土地延包合同的，由农户继续承包经营，不得收取土地承包费或土地使用费。
10、进一步完善土地延包工作。
所以在处理土地承包纠纷时，要具体问题具体分析，完善相关的制度，加快土地承包经营权的流转，提高土地的利用率，必要的时候，可以向法院起诉。
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㈧ 农村机动地有20亩一直是我家承包、土地到期了合同上是我们有优先承包权，可是有人争 怎么办
这是法律允许的，优先承包权只能是双方承包的钱一样的情况下优先给你罢了。在法律上你无计可施，只能是暗箱操作了
㈨ 法院以机动地承包年限不得超过3年为由叛我败诉怎么办
要看你是哪个省来的，很多地方规自定机动地承包年限不得超过3年，如果你所在的省是这样规定的，那你就必须接受法院判决。如果因为承包合同无效或部分无效导致法院的判决造成你损失的，你可以要求出租方与你共同承担损失，各承担50%