轉讓石油公司

1. 最近三年，化工行業上市公司進行股權轉讓的企業有哪些，最好是石油化工和能源方面的

這個表中屬於債轉股，其中1、3、5、7是石油化工或能源方面。

2. 加油站轉讓需交納的稅費(具體稅費明細及稅率）

第一種情況：企業整體資產轉讓，如果是整體轉讓（如個體加油站加入國有石油公司，國有公司接收個體的全部債權債務勞動力，土地房產不涉及過戶事宜，即個體加油站以無形資產、不動產投資入股、與接受投資方利潤分配、共同承擔投資風險、這種行為不徵收營業稅），則可以少涉及很多稅，只要個體加油站交轉讓資產增值部分的所得稅。企業整體資產轉讓是指，一家企業（以下簡稱轉讓企業）不需要解散而將其經營活動的全部（包括所有資產和負債）或其獨立核算的分支機構轉讓給另一家企業（以下簡稱接受企業），以換取代表接受企業資本的股權等，包括股份公司的法人股東以其經營活動的全部或其獨立核算的分支機構向股份公司配購股票。企業整體資產轉讓原則上應在交易發生時，將其分解為按公允值銷售全部資產和進行投資兩項經濟業務進行所得稅處理，並按規定計算確認資產轉讓所得或損失。
第二種情況：單純轉讓土地使用權和地面建築（加油站用房和設備）。如果個體加油站不是加入國有公司，而是直接收取轉讓費，以後要注銷，土地等要辦證過戶到國有公司，國有公司實質上是買了個體加油站的地和房。則個體加油站涉及營業稅和附加5.5%，所得稅5%左右（各地簡易徵收的徵收率），土地增值稅5%左右（徵收率）等。如果稅務機關不按徵收率收，而是認真查賬搞清算，則所得稅和土地增值稅可能會更多（土地增值稅的最低稅率土地增值額的30%）。
第三種情況：轉讓在建加油站。財稅[2003]16號第二條第（七）項規定：單位和個人轉讓在建項目時，不管是否辦理立項人和土地使用人的更名手續，其實質是發生了轉讓不動產所有權或土地使用權的行為。對於轉讓在建項目行為應按以下辦法徵收營業稅：1.轉讓已完成土地前期開發或正在進行土地前期開發，但尚未進入施工階段的在建項目，按「轉讓無形資產」稅目中「轉讓土地使用權」項目徵收營業稅。2.轉讓已進入建築物施工階段的在建項目，按「銷售不動產」稅目徵收營業稅。
對於企業整體轉讓，有專家分為三類，請參考：http://hnnsr88.blog.163.com/blog/static/17007686820109181733793/
其實在實踐中發現，如果資產增值較大，整體轉讓交的稅比單純轉讓土地使用權和地面建築物的也少不了好多，因為企業所得稅的稅率是25%。

3. 中國石油林芝分公司

茲有林芝地區林芝縣八一鎮德吉路石油公司加油站一側石油公司商品門面房承租戶田艷瓊等 戶個體商戶現就石油公司欲將所轉讓，出租於我等的商品門面房收回的相關情況及意見向貴局陳述如下：
一、事件情況客觀介紹
1、承租情況
我等商戶先後從2006年開始陸繼從石油公司承租了現在使用的門面房，最後承租戶張健是2008年 月，分別從事副食、電腦出售維修、牙科、麻將機銷售與維修、診所等經營活動。幾年來，都有了穩定的經營業績，固定的客源以及各自的市場，特別是診所，本是林芝縣醫院的下屬門診，多年來八一鎮周邊的農牧民均在此就診，後醫療機構整頓，也是現八一鎮唯一一家被保留下來的縣醫院下屬門診，固此這幾年來給當地的老百姓帶來了不少實惠，就醫方便，費用低。
我等商戶當時承租的門面房系石油公司新房，空門面。承租時，石油公司 向我等商戶均收取了10000元（壹萬元整）轉讓費，還單獨收取了5000元（伍仟元整）的押金，簽訂了房屋租賃合同，合同為每年一簽。根據合同法的相關規定，合同訂立應本著公平、公正、合理的原則，當時石油公司與我們簽訂的合同本就顯示很多不公平，可以說合同對石油公司自身的權益要求過多，甚至全是保護其自身利益而限制我等商戶的條款，但當時都因急需門面無奈簽下了由石油公司自製好的格式，合同，比如說合同裡面規定。
第七條：承租人維修的范圍及費用負擔，合同期滿後，房屋必須還原，所需費用由承租人負責。試問做生意的門面，不經過裝修，裝飾可能嗎？合同第十一條：合同解除條件中，維護其自身權利的條款達9條，而承租人只有2條，而這兩條都是基本不可能發生的情況，而且每年簽的合同都有所變更。近兩年簽合同時，當我們提出合同某些條款不合理時，該公司相關負責人直接告訴我們覺得不合理可以不再承租了，只退押金。為此，都考慮到反正租了這么多年了，沒什麼事，如果不租了，10000元轉讓費也退不到，也就簽了合同。
2、石油公司欲將出租房收回的經過
○12011年9月14日，石油公司 給我們發了正式通知，告之我們到12月31日合同期滿公司要將門面房收回，通知只要求我們作好搬離的准備，其它什麼都沒提（註：我們接到通知是2011年9月30日）。我們都在這里經營幾年了，突然接到要將門面收走而又未提及押金轉讓費的事，大家心裡難免有想法，於是我等商戶便於2011年9月30日到了石油公司找到了分管門面房的主管經理，向其了解公司收回門面房是否有方案（即怎樣收法）。這位經理直截了當的告訴我們說門面房是公司的，公司想收就收，還稱通知已經正式發放，就按通知要求辦，當我們問起押金、轉讓費是否退還時，該經理居然回答我們說不知道有押金、轉讓費這 件事，在我們拿出當時租房時由石油公司開據的轉讓費與押金收款收據時，這位經理居然說轉讓費不存在是手續費「轉讓費」三個字只是個代名詞。作為中石油公司的一名主管幹部說出這種話，是我們都始料不及的，於是第一次與中石油主管經理的協商就這樣結束。大家都在想中石油林芝分公司在選用培養幹部時就竟以何為標准，難到這位經理就代表中石油林芝分公司的幹部水平嗎？在我們自己的利益得不到保障的情況下，我們又於國慶節後2011年10月9日相約到石油公司，與我們協商的是主管商品房的主任，在溝通協商中，該主任也是一個說法，轉讓費的事不存在並稱當時公司是怎樣要收取這筆錢他當時不在任，不知情，最後同意2011年10月1日給我們具體的收房方案，並表示如果方案雙方不滿意，可以繼續協商，2011年10月11日，我們再次到了石油公司，主管的主任不在，辦公室的人只稱到成都學習去了，當我們問起主管經理時，經理都稱主任沒有與她溝通，叫我們走，影響她們上班了，她們的時間很寶貴，辦公室的工作人員甚至說房子就是我們中石油公司的，合同到期想收就收，沒什麼商量協商的餘地。是雙方僵持不下，後110警察出面，該公司經理保證在25日給我們書面的收房方案。於是2011年10月25日我們再次到石油公司，該公司主管商品房的經理給我們了一份通知，說這就是公司的最後決定，通知上只說退還當初所交押金，而一概不提轉讓費之事，當我們要求她把當初收取的轉讓費寫入通知時，她卻說不可能，轉讓費根本不存在與上幾次我們去找她們協商的結果一致，這種故意忽略事實、霸道不講理的做法使我們很無奈。
○2轉讓費在林芝八一多年來已經形成，產生轉讓關系均以市價來衡量已經是八一多年來在房屋、門面出租、承租、轉讓方面存在的一種潛在規則，石油公司當年租房給我們也是因為有轉讓費這個規則南昌進行的，相當於我們與石油公司在承租門面的問題上，既存在著租賃關系，同時，更存在著商品門面房的轉讓關系，而今石油公司要將門面收回，都拒不承認轉讓這一事實，以各種理由來掩蓋當初收取我們轉讓費這個真像，而在證據確鑿的情況下，他們居然把轉讓費說成是手續費「轉讓費」只是個代名詞。
二、石油公司收房事件對我等商戶造成的影響
從2011年9月14日石油公司發放通知要收回門面房的事，從各個方面均給我們帶來了巨大的影響和損失。
1、林芝八一鎮本就不算很大，從石油公司發了通知後，在我們各商戶的經營市場上造成很大反響，因為客觀原因這段時間根本不好找門面，為此很多客戶均擔心門面都收了以後到哪去找，各行生意都有售後服務，大部份客戶本想購買商品的都不敢下手，就這一個月來，每一間門面的損失已達20000元-100000元之多。
2、自與石油公司承租門面以來，合同雖是每年一簽，但因當初交了10000元的轉讓費，為增加營業額與實際的需要，每個店面每年都不同存度的投入了大量的裝修費用，其中有四家房面年初才進行了裝修，分別投入的裝修費用都達到了4-5萬元之多。到現在為此，可以說各種費用都還沒收回，現今，石油公司強制性的一紙通知，要將房收回，更可氣的是今年年初張健、田艷瓊兩家准備轉租門面，價格都與對方談好了，石油公司領導卻說不給辦過戶手續，說年底要將門面收回，而沒有給裝修戶打過招呼，可見石油公司早就有此打算確不告知裝修戶，就因石油公司這種隱瞞欺騙的行為，至使我等商戶損失達10多萬元。
3、客戶群流失巨大，品牌受損，這筆損失之大。
副食店，因接到通知而石油公司又拒不承認轉讓費，想單獨找門面，而這個事件又沒落實，不敢過多積壓商品，導致很多顧客流失，經濟收入比平時降低50個點，直接經濟損失達12000元，今年年初准備轉讓時談好價52000元，因石油公司故意不給過戶，而未轉成。
牙科門診因很多病人聽說門面要收，而不敢做治療，流失的很多以前的老顧客，直接經濟損失40000多元。
麻將機房因聽到門面要收回，以前談好的幾筆生意宣布告吹50台機子，直接經濟損失190000元多。
張健因經營轉向年初准備轉讓，價格談好46000元，因石油公司不給過戶，又不退轉讓費而閑置半年多時間，房租每月還按時給石油公司，直接經濟損失60000多，。
三家做電腦銷售、維修商戶也因此原因直接經濟損失各達60000多元。
4、從2011年9月14日接到通知以來，因前後同次找石油公司協商，而最後得到的都是石油公司的蠻橫霸道的決定，前後已經一個多月時間，可說這段時間基本都沒有生意，同時在精神上都受到了很大的打擊，副食店大爺田艷瓊之父前此年是村幹部一直都堅信共產黨的社會有正義，是法制社會，是可以講實事的社會，但通過石油公司這次收房事件，對這位老人的內心觸動很大，精神上受到嚴重的創傷。
4、現今林芝八一的門面全部都有轉讓費，就今年來講稍好一點的地段，轉一間門面至少要8-15萬元的轉讓費，再簡單裝修下來，算上其它雜費，接一間門面最少得花20萬，這又給我們商戶造成不可估量的損失。
三、針對石油公司如此故意忽略事實，霸道蠻橫的強硬態度，我們所有商戶集體要求：
首先，我們都同意中石油林芝分公司將當初出租轉讓與我們的門面房收回，而且通過他們這次收房所造成的影響，我們堅決要求他們必須收回。
第二：中石油林芝分公司必須承認收取我們轉讓費的事實，並公開向我們及公眾道歉，押金必須與轉讓費分開，因當初收取款項時就是分開開據的收據。
第三：由於中石油林芝分公司故意欺瞞商戶，中石油公司必須給我們裝修補償，以及在接到通知後因石油公司蠻橫霸道，忽略事實直像而對我們造成的經營損失補償，（包括客戶流失，品牌損失等損失費）共計達1500000元。
第四：中石油林芝分公司現在必須按門面房屋市場轉讓價將我們承租的門面轉回，因在2006-2008年我們租石油公司的門面空房時，石油公司 就已經遵循了林芝八一門面房市場轉讓這一潛在的規則，我們要求他們按市價轉讓回去合情合理。
我們幾家商戶始終堅信，不管是內地還是西藏它都縣屬於中國，始終只有一個政黨（即中國共產黨），中國共產黨始終是為老百姓辦實事，也是講實事的政黨，它的宗旨始終是全心全意為人民辦事，把老百姓的利放在第一位的組織。黨培養出來的幹部也應該是講事實，求真務實的幹部。我們集體懇請貴局，在黨的方針、政策、規定的條件范圍內，幫助一下我們這些弱勢群體，相信在為林芝的經濟繁榮，安定團結，和諧進步中我們多少也有過一些貢獻。鐧懼害鍦板浘

本數據來源於網路地圖，最終結果以網路地圖最新數據為准。

4. 中石油下屬子公司的子公司資產算是國有資產嗎如轉讓適用何法規

當一個公司擁有另一個公司一定比例以上並足以控制其股份時，該公司內即為母公司，被控制的公司容即為子公司。
中石油下屬子公司因中石油是其股東，因此當然屬於國有資產，若要轉讓應該適用關於國有資產轉讓的相關法規：
1986年頒布的《中華人民共和國企業破產法（試行）》；
1989年頒布的《關於企業兼並的暫行辦法》、
《關於出售國有小型企業產權的暫行辦法》；
1991年國務院頒布的《國有資產評估管理辦法》。
上市公司股權轉讓方面1993年頒布的《股票發行與交易管理暫行條例》、
1998年頒布的《中華人民共和國證券法》、
2002年證監會發布的《上市公司收購管理辦法》
2002年，證監會、財政部和國家經貿委聯合發布《關於向外商轉讓上市公司國有股和法人股有關問題的通知》。
建議去當地國資委咨詢。

5. 轉讓加油站需要繳納哪些稅費和交易費還需要繳納個人所得稅回答的好加分～

第一種情況：企業整體資產轉讓，如果是整體轉讓（如個體加油站加入國有石油公司，國有公司接收個體的全部債權債務勞動力，土地房產不涉及過戶事宜，即個體加油站以無形資產、不動產投資入股、與接受投資方利潤分配、共同承擔投資風險、這種行為不徵收營業稅），則可以少涉及很多稅，只要個體加油站交轉讓資產增值部分的所得稅。企業整體資產轉讓是指，一家企業（以下簡稱轉讓企業）不需要解散而將其經營活動的全部（包括所有資產和負債）或其獨立核算的分支機構轉讓給另一家企業（以下簡稱接受企業），以換取代表接受企業資本的股權等，包括股份公司的法人股東以其經營活動的全部或其獨立核算的分支機構向股份公司配購股票。企業整體資產轉讓原則上應在交易發生時，將其分解為按公允值銷售全部資產和進行投資兩項經濟業務進行所得稅處理，並按規定計算確認資產轉讓所得或損失。
第二種情況：單純轉讓土地使用權和地面建築（加油站用房和設備）。如果個體加油站不是加入國有公司，而是直接收取轉讓費，以後要注銷，土地等要辦證過戶到國有公司，國有公司實質上是買了個體加油站的地和房。則個體加油站涉及營業稅和附加5.5%，所得稅5%左右（各地簡易徵收的徵收率），土地增值稅5%左右（徵收率）等。如果稅務機關不按徵收率收，而是認真查賬搞清算，則所得稅和土地增值稅可能會更多（土地增值稅的最低稅率土地增值額的30%）。
第三種情況：轉讓在建加油站。財稅[2003]16號第二條第（七）項規定：單位和個人轉讓在建項目時，不管是否辦理立項人和土地使用人的更名手續，其實質是發生了轉讓不動產所有權或土地使用權的行為。對於轉讓在建項目行為應按以下辦法徵收營業稅：1.轉讓已完成土地前期開發或正在進行土地前期開發，但尚未進入施工階段的在建項目，按「轉讓無形資產」稅目中「轉讓土地使用權」項目徵收營業稅。2.轉讓已進入建築物施工階段的在建項目，按「銷售不動產」稅目徵收營業稅。
其實在實踐中發現，如果資產增值較大，整體轉讓交的稅比單純轉讓土地使用權和地面建築物的也少不了好多，因為企業所得稅的稅率是25%。

6. 石油企業的稅收優惠政策，詳細點，謝謝！

優惠主要有以下幾方面：
適應稅種方面的優惠
經過1994年的稅制改革，目前對外國石油公司在我國從事合作開采海洋和陸上石油資源征的稅種有：外商投資企業和外國企業所得稅、增值稅、消費稅、營業稅、印花稅、土地增值稅、城市房地產稅、車船使用牌照稅等共計8種。此外，還有個人所得稅和礦區使用費。資源稅暫不徵收。
繳納增值稅方面的優惠
從1994年1月1日起實施的《中華人民共和國增值稅暫行條例》中規定，增值稅實行17%、13%、零稅率三檔稅率，對小規模納稅人實行6%的徵收率。在中國境內銷售原油，按照不含稅銷售價依17%的稅率徵收增值稅，作為價外稅，買方可作為進項稅額扣除；銷售天然氣，按13%的稅率徵收增值稅。為了不使合作開採石油的中外企業因稅制改革而增加負擔，國務院專門作出規定，按5%的徵收率徵收合作油（氣）田原油、天然氣的增值稅，這在我國增值稅的改革中是一項特殊的規定。這一規定的優惠主要體現在：
繼續徵收實物稅。中外合作開採油（氣）田按原油實物征稅已實行多年，為所有中外石油公司了解和接受。實物稅是價內稅，和原工商統一稅相比，稅負相同。
實行5%的徵收率的原油、天然氣在國內銷售時，因客觀上減少了購買方的資金佔用（主要是購買方進項稅額的資金佔用），所以使中外合作油（氣）田原油、天然氣具有較強的競爭力。
國家實行原油、天然氣出口不退稅政策，因同樣的原油，中外合作油（氣）田出口原油時只負了5%的流轉稅，因國內其他（油）氣田出口原油時已負擔了17%的流轉稅，因此，中外合作油（氣）田原油出口具有競爭力。
除此之外，中外合作開采海洋和陸上石油資源，為勘探、開發及生產作業而進口的機器、設備、物資免徵進口環節的關稅、增值稅和消費稅，這也是一特殊的優惠政策。
資源稅方面的優惠
中外合作油（氣）田仍按現行規定徵收礦區使用費，暫不徵收資源稅。徵收礦區使用費符合國際通常做法。我國徵收礦區使用費實行超額累進費率，年度原油總產量不超過100萬噸和年度天然氣總產量不超過20億立方米的油上油（氣）田，免徵礦區使用費，這是鼓勵開發海上中小油（氣）田的一項優惠政策。陸是合作開採石油資源礦區使用費徵收標准，去年8月作了大幅調整。新疆、西藏、青海及淺海灘塗地區合作油（氣）田執行同海洋石油相同的礦區使用徵收標准。陸上其他地區的合作油（氣）田年度原油總產量免徵額由5萬噸提到50萬噸。天然氣免徵額由1億立方米提高到10億立方米。
繳納了礦區使用費的中外合作油（氣）田，目前也暫不繳納礦產資源補償費。
企業所得稅方面的優惠
1.在經濟特區范圍內中外合作開採石油，適用15%的優惠稅率。
2.中外合作油（氣）田發生的勘探費用，可在該油（氣）田投產的月份起攤銷，攤銷期限也不得少於1年，也可在中、外石油公司本公司擁有的已投產的油（氣）田中攤銷，攤銷期限也不得少於1年。攤銷方法採用直線法。
中、外石油公司發生的合同前費用，允許作為勘探費用進行攤銷。
3.中外合作油（氣）田發生的開發費用，應當以油（氣）田為單位，全部累計作為資本支出，從本油（氣）田開始投產月份次月起計算折舊，折舊的年限不得少於6年。油（氣）田投資後又發生的開發投資，可以逐年把當年的投資支出累計起來，依次從下一年度起計算折舊。中途廢棄的油（氣）田，其未折舊完的開發投資，可以從本公司擁有的其他已投產的油（氣）田中，依照尚未折舊的年限進行折舊。開發投資的折舊應採用直線法。
4.外國石油公司因合同終止而沉澱的勘探費用（包括合同前費用），經稅務機關審計並出具證明後，該筆勘探費用可在合同終止之日起10年內公司又簽訂的新的石油合同的收入中回收。
5.允許中、外石油公司之間按照石油公司相關條款轉讓和受讓合同權益。溢價轉讓方有所得的，要征所得稅。受讓方石油合同權益所發生的受讓支出，允許作為其投入的勘探和開發費用按規定進行攤銷和折舊。無償受讓或取得石油合同權益的，不允許在申報企業所得稅時列支受讓或取得合同權益之前該合同區發生的任何勘探和開發費用。
轉讓石油合同權益行為不徵收營業稅、印花稅，轉讓後沒有所得的不徵收企業所得稅
以上信息由某稅務局提供，國家企業政策網整理

7. 成立石油銷售公司需要辦理那些手續

從2001年開始，個人和集體是不能自主申請設立加油站的；據省經貿委市場處介紹，根據國務院2001年下發的72號文件，目前個人和集體還不能自主申請設立加油站，必須要由中石油和中石化兩大集團控股。而且加油站的選址，也必須是在政府的規劃許可范圍之內。

目前加油站網站，中石油和中石化兩大集團佔了60%左右的份額，部分多個加油站（點）因為是在72號文件出台之前就已存在，基本屬於私人所有。

現在，不存在購買加油站執照的概念，私下收購純屬市場行為，個人可以私下轉讓收購加油站的經營權，政府不會干預。但是根據規定，加油站被收購後不能異地經營，只能根據營業執照就地經營。

(7)轉讓石油公司擴展閱讀：

1、資源戰略

該公司以謀求油氣資源最大化、多元化和有序接替作為戰略的基點，堅持油氣並重、加強國內、擴大境外、拓展海域、增強儲備、發展替代的原則，實現油氣產量快速增長，新興能源取得突破，鞏固上游業務在國內的主導地位，不斷增強該公司持續發展的基礎。

2、市場戰略

該公司謀求持續的市場主導地位和最大效益，充分利用規模經濟優勢和上下游一體化的優勢，鞏固成熟市場，擴大高效市場，開拓戰略市場，發展國際市場，不斷增強在國內外市場的競爭能力。

3、國際化戰略

按照積極穩妥、互利雙贏的原則，按照引進來和走出去相結合，資源、市場、技術和資本相結合的思路，以發展油氣業務為主，加大國際合作和資本運作力度，重點加強海外油氣勘探開發，謹慎、有效、適度發展中下游業務。

8. 開石油公司需要什麼手續

從2001年開始，個人和集體是不能自主申請設立加油站的；
據省經貿委市場處專介紹，根據國務院2001年下發的屬72號文件，目前個人和集體還不能自主申請設立加油站，必須要由中石油和中石化兩大集團控股。而且加油站的選址，也必須是在政府的規劃許可范圍之內。
目前加油站網站，中石油和中石化兩大集團佔了60%左右的份額，部分多個加油站（點）因為是在72號文件出台之前就已存在，基本屬於私人所有。
現在，不存在購買加油站執照的概念，私下收購純屬市場行為，個人可以私下轉讓收購加油站的經營權，政府不會干預。但是根據規定，加油站被收購後不能異地經營，只能根據營業執照就地經營。

9. 網上轉讓中石油中石化加油卡怎麼那麼便宜

個人轉讓有很大風險的，建議在公司官網交易保險些，雖然有點折扣，但比較安全，你搜索一下卡卡同盟

10. 我耕地上被石油公司先租後改變為轉讓無年限，現加油站荒廢了一二十年我村裡村民能否收回此土地。

即使荒廢了，土地所有權也已經屬於石油公司，可以與石油公司協商收回。