1. 農村宅基地房屋怎麼過戶
農村房產證如何過戶如下：
當購買的農村房屋有房產證後，就需要向國內土部門提出過戶申請了。容
具體的過戶手續是：
1、去鄉鎮國土所提出申請;
2、提交相關材料;
3、當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查;
4、實地進行勘丈、調查、公告;
5、報國土局審核，注冊登記;
6、發證。
2. 農村宅基地要轉讓有什麼手續
1、宅基地轉讓應經集體即村民委員會書面同意;
2、如系共有房屋，必須徵得其他共版有人同意權;
3、應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件;
4、應到產權登記部門查看房屋產權是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔保、是否有人民法院採取查封等財產保全措施;
5、應訂立書面轉讓合同、並辦理審批、過戶等手續。宅基地轉讓合同應由相關職能部門審批，並辦理「宅基地證」或「集體土地使用證」的過戶更名手續;還應到房產管理部門依法辦理「房產證」的過戶更名手續。
3. 宅基地房屋可以轉讓嗎
1999年已經是土地管理法頒布以後，買賣不成立。即87年土地管理法施行以後版的都不成立。
如果權你現在又從村裡獲得宅基地，那麼原宅基地村裡有權收回。
2003年前除法律外還有一些文件也明確規定，比如：
《國務院關於發布村鎮建房用地管理條例的通知》1982年2月13日
第四條 農村人民公社、生產大隊、生產隊的土地，分別歸公社、大隊、生產隊集體所有。社員對宅基地、自留地、自留山、飼料地和承包的土地，只有按照規定用途使用的使用權，沒有所有權。不得在自留地、自留山、飼料地和承包的土地上建房、葬墳、開礦和毀田打坯、燒磚瓦等。
嚴禁買賣、出租和違法轉讓建房用地。
當時規劃城建國土沒分家很多部門職員政策都不熟，沒按規定辦過戶的各地都有，但過戶了並不代錶行為就合法了，可以撤回的。