危房轉讓

1. 危舊房改住房改造項目的房產什麼時後可以轉讓

產權滿5年好像。

2. c級危房商鋪能轉讓嗎

你可以去三點陽問問

3. 林場職工是否可以將國有林場危舊房改造房屋名額轉讓國家財政補助金由購房者付給轉讓者

內蒙古通遼市第二批國有林場危舊房改造工程共涉及全市21個國有林場1864戶， 10.63萬平方米。自6月11號全面啟動實施以來，工程進展順利，開工率已達61%。通遼市林業局國有林場管理科科長全永貴說：「目前，各個旗縣、各個林場正在積極准備施工和正在施工中，開工率已達到61%。預計在9月30號前1864戶危舊房改造工程全部開工，在12年末，1864戶危舊房達到60%以上完工率。」

內蒙古通遼市2010年被列入國有林場危舊房改造工程中央預算內投資項目區，該市計劃用三年時間全面完成55個國有林場危舊房改造任務。工程堅持多渠道籌集資金，由國家和自治區進行定額補助，不足部分由旗縣、國有林場和職工個人負擔。今年啟動實施的國有林場危舊房改造工程資金預算總額為7456萬元，其中，國家和自治區分別投資1864萬元；旗縣、林場和職工投資3728萬元。目前，中央補助資金、自治區配套資金以及國有林場補助和職工自籌資金已基本到位。通遼市林業局國有林場管理科科長全永貴介紹：「國家和自治區的資金對國有林場職工危舊房改造提供了資金保障，林場和職工積極性非常高漲，林場籌資和職工自籌資金3728萬元，現已基本到位。」

為徹底改善國有林場職工住房條件，實現「安居樂業」，通遼市出台落實國有林場危舊戶改造的經濟政策和建設用地，國有林場危舊房改造建設用地實行行政劃撥方式；國有林場危舊房改造免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金；成立了市政府、旗縣區政府、國有林場領導小組，各負其責，嚴格管理。同時，為了掌握每戶是否符合危舊房改造的標准，領導小組深入到林場，深入到家庭以及職工，了解房屋構造、房主和建造年代，傾聽職工意願，將這一「惠民工程」真正惠及百姓。通遼市林業局國有林場管理科科長全永貴說：「這次危房改造工作把供水、供電、街路改造、能源改造、一池三改等社會主義新農村建設內容與林場危房改造同步建設，並爭取各旗縣區有關部門納入當地專項規劃，確保改造後功能配套齊全，設施齊全，生產與生活同步發展。」

4. 70年產權到期後房子歸誰

房屋產權是一來種物源權，根據物權法規定，這是一種永恆的權利，並不存在過期之說。我們平常所謂的70年產權並不是指房子，而是指房子所佔用的土地，根據我國土地法規定，城市土地歸國家所有，因此，我們城市裡的房子所佔用的土地都是屬於國家的，只是國家通過招拍掛的形式將土地的使用權轉移給了開發商，開發商則需要向國家交一筆土地出讓金，而居民用地的最長使用年限為70年，70年產權便是從這里來的。剛才我們說了，房子的產權是物權，是永久的權利，而土地則是使用權，只有70年的權利，那問題就來了，70年之後怎麼辦?關於這個問題目前國家尚沒有作出明確的法令，有種說法是到期後補交土地出讓金繼續使用，但沒有具體補交辦法以及規定。最早一批土地大概要到2050年左右才到期我們還有很長的時間來考慮這個問題，因此大家不必過於擔心。

5. 40年商用產權到期後怎麼辦

房子的所有權是永久的，只要房子不塌，這房子就一直是產權人的，但土地是版國家權的。

土地使用權和房屋所有權的區別就在於：房屋所有權(即房產權)是永久的，「房產證里是沒有期限登記欄的」；而土地使用權是有期限的，比較常見的是40年、50年和70年。

另外，如果土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。

還有一種情況是，土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批准續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘余價值給予相應補償。

(5)危房轉讓擴展閱讀：

《商鋪物權法》第149條規定：「普通商品房建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。」所謂的「自動續期」，是延續商鋪建築物使用權的許可權，並不是商鋪的土地權，一旦建築物報廢，土地將收歸國家。

6. 您好，轉租了個店面，可轉過來之後上面說是危房要整修，房東也說不租了，現在房租轉讓費退不了，怎麼辦

你可以向法院起訴出租人違約並要求其賠償損失。

以上意見，僅供參考。