山林合同糾紛

Ⅰ 山林繼約合同如何受法律保護

要區分兩種方式：家庭承包，或外人承包（給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包）。
1、 家庭承包：經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意即可。---依據農村土地承包法第18條
2、 發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包：應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民政府批准。---依據農村土地承包法第48條
滿足以上基本條件即可生效。
公證不是強制的、必要的，自願進行。

依據農村土地承包法：
第三條 國家實行農村土地承包經營制度。農村土地承包採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。
第二章 家庭承包
第十五條 家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶。
第二節 承包的原則和程序
第十八條 土地承包應當遵循以下原則：（一）按照規定統一組織承包時，本集體經濟組織成員依法平等地行使承包土地的權利，也可以自願放棄承包土地的權利；（二）民主協商，公平合理；（三）承包方案應當按照本法第十二條的規定，依法經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意；（四）承包程序合法。
第二十二條 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權。
第二十七條 承包期內，發包方不得調整承包地。承包期內，因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農戶之間承包的耕地和草地需要適當調整的，必須經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府農業等行政主管部門批准。承包合同中約定不得調整的，按照其約定。
第三十一條 承包人應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。
第三十三條 土地承包經營權流轉應當遵循以下原則：（一）平等協商、自願、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉；（二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途；（三）流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限；（四）受讓方須有農業經營能力；（五）在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。
第三十四條 土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。
第三十五條 承包期內，發包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權，不得以劃分「口糧田」和「責任田」等為由收回承包地搞招標承包，不得將承包地收回抵頂欠款。
第三十七條 土地承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。採取轉讓方式流轉的，應當經發包方同意；採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發包方備案。
第三十九條 承包方可以在一定期限內將部分或者全部土地承包經營權轉包或者出租給第三方，承包方與發包方的承包關系不變。承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。
第四十條 承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬於同一集體經濟組織的土地的土地承包經營權進行互換。
第四十一條 承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源的，經發包方同意，可以將全部或者部分土地承包經營權轉讓給其他從事農業生產經營的農戶，由該農戶同發包方確立新的承包關系，原承包方與發包方在該土地上的承包關系即行終止。
第四十二條 承包方之間為發展農業經濟，可以自願聯合將土地承包經營權入股，從事農業合作生產。

第三章 其他方式的承包
第四十四條 不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的，適用本章規定。
第四十七條 以其他方式承包農村土地，在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先承包權。第四十八條 發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民政府批准。由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包的，應當對承包方的資信情況和經營能力進行審查後，再簽訂承包合同。

最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋
（法釋[2005]6號）
第十二條 發包方強迫承包方將土地承包經營權流轉給第三人，承包方請求確認其與第三人簽訂的流轉合同無效的，應予支持。 發包方阻礙承包方依法流轉土地承包經營權，承包方請求排除妨礙、賠償損失的，應予支持。
第十四條 承包方依法採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉土地承包經營權，發包方僅以該土地承包經營權流轉合同未報其備案為由，請求確認合同無效的，不予支持。
第十九條 本集體經濟組織成員在承包費、承包期限等主要內容相同的條件下主張優先承包權的，應予支持。但在發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人，已經法律規定的民主議定程序通過，並由鄉（鎮）人民政府批准後主張優先承包權的，不予支持。

Ⅱ 山林糾紛雙方承包合同上都出現同處地怎麼處理

以前山林的效益較低,農民朋友對自家的承包山、自留山不是很重視,四至界線登記粗放,又沒有設置固定標志,文字材料(自留山證,承包合同)也沒有根好地保存。隨著山上林木不斷長大,或山林被統一徵用、租賃等,就很可能與他人發生山林糾紛。 遇到山林到紛怎麼辦?筆者根據幾年來調處山林糾紛的實踐,認為應當注意以下幾點。 一是要有一個互諒互讓的良好心態。之所以發生山林糾紛,往往未方都有一定的道理,如果雙方都堅持對自己有利的一些道理,聽不進對方的意見,就很可能使調解陷入僵局,甚至會引起相互「斗氣」,使原本一件小事,變成雙方難解難分的怨恨、 二是注重調查,尊重事實,力求協商解決。如果雙方能夠自行協商解決,當然最好。通常是糾紛農戶向村委會反映,要求協助調解。村委一會應當認真聽取雙方的意見,邀請當年發包或發山林權證時參與「踏山」的同志一起參加調解會,必要時還應當到實地去做一些核對與調查。村委會根據調查結果及聽取多數與會同志的意見後,形成一個基本的調解方案,按此方案一再分別做雙方當事人的說服教育工作,最後使雙方當事人在調解書上簽字,達成協議。

Ⅲ 存在糾紛的山林，在提出糾紛前，和一方所定合同有效嗎

山林權屬糾紛的問題，個人與個人，個人與單位之間屬當地鎮政府解決；在提出糾紛前和一方所定合同要看他訂合同主體是否有效。沒有資格的人所訂的合同是無效的。

Ⅳ 國家油氣管道佔用林地賠償標准及山林合同糾紛：

這個問題並不復雜，可以很快搞清楚。
首先要確定，油氣管道鋪設（埋）完成以後，是否對山林耕地造成損害，比如沒有恢復原來的植被等等。
如果油氣管道鋪設完成以後，並沒有佔用地上土地，僅僅是把管道埋下去，就沒有佔用集體林地，也就談不上賠償問題。因為挖坑挖溝時對地面林木造成的損失已經賠償給承包人了。
這里沒有集體的錢，不要找承包人了。

Ⅳ 山林承包合同糾紛

法官的說法是正確的，因為你只能維護自己的權利不應該干涉別人的合同是否有效無效。你起訴維護自己的權益，把侵權人村委會當被告，請求履行未到期的合同關系和造成的損失。

Ⅵ 村民組織將一片山林進行二次發包，引發民事糾紛。山林重復發包的合同效力

一、原承包合同為家庭方式的承包合同，原承包合同有效，重復發包合同必然無效。
二、原承包合同為其他方式的承包合同，原承包合同有效，重復發包合同不當然無效。
《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十條規定「發包方就同一土地簽訂兩個以上承包合同，承包方均主張取得土地承包經營權的，按照下列情形，分別處理：（一）已經依法登記的承包方，取得土地承包經營權；（二）均未依法登記的，生效在先合同的承包方取得土地承包經營權；」該條規定本意是依法登記的承包方優先取得土地承包經營權，均未依法登記的生效在先合同的承包方優先取得承包經營權。實質上是承認重復發包合同與原承包合同可以同時有效。

Ⅶ 我村山林合同糾紛未調解清楚,林業局就發砍伐證給對方,怎樣才能阻止

1、向所在縣人民政府提出請求，要求解決林木權屬糾紛。

2、向當地立業機關申請，請求撤銷可法許可。

森林法
第十七條單位之間發生的林木、林地所有權和使用權爭議，由縣級以上人民政府依法處理。
個人之間、個人與單位之間發生的林木所有權和林地使用權爭議，由當地縣級或者鄉級人民政府依法處理。
當事人對人民政府的處理決定不服的，可以在接到通知之日起一個月內，向人民法院起訴。
在林木、林地權屬爭議解決以前，任何一方不得砍伐有爭議的林木。

行政許可法
第六十九條有下列情形之一的，作出行政許可決定的行政機關或者其上級行政機關，根據利害關系人的請求或者依據職權，可以撤銷行政許可：
（一）行政機關工作人員濫用職權、玩忽職守作出准予行政許可決定的；
（二）超越法定職權作出准予行政許可決定的；
（三）違反法定程序作出准予行政許可決定的；
（四）對不具備申請資格或者不符合法定條件的申請人准予行政許可的；
（五）依法可以撤銷行政許可的其他情形。
被許可人以欺騙、賄賂等不正當手段取得行政許可的，應當予以撤銷。
依照前兩款的規定撤銷行政許可，可能對公共利益造成重大損害的，不予撤銷。
依照本條第一款的規定撤銷行政許可，被許可人的合法權益受到損害的，行政機關應當依法給予賠償。依照本條第二款的規定撤銷行政許可的，被許可人基於行政許可取得的利益不受保護。

Ⅷ 承包山林合同承包人簽了名字但實際上沒有參與承包,出了問題要負法律責任嗎

除非舉證證明自己實際沒有承包，是掛名，否則應當承擔合同義務及因此導致的糾紛

Ⅸ 山林權屬糾紛調解協議書是否屬於民事糾紛

提醒注意以下幾個問題:
1:是否超過時效.超過時效的法院等不再受理.
2:護林站和區公所(現在的專人民政府)是國家的行政屬機關是不錯,但是,它們只是為你們調解,不曾有行政行為.
3:1984年簽定的協議書不適用1993年頒布的《中華人民共和國合同法》
4:協議是否有效:只要不明顯或重大不公平,不合理.應當遵照協議.
5:是民事訴訟,不是行政復議和訴訟.
僅做參考!

Ⅹ 山林承包期內劃為公益林後因補償金分配產生的合同糾紛

您好。
根據你的描述，如合同有約定，按承包合同約定處理。如有異議，可以提起仲裁。