❶ 依據仲裁裁決房屋過戶後騰房訴請案由是物權保護還是排除妨害
應該是申請強制執行，是物權保護也行
❷ 房屋拆遷被告不按時搬遷騰房，原告卻是不具備資格的原告，請問答訴詞怎麼寫
原告必須與案件有利害關系
沒有關系就是主體不適格
建議法院駁回起訴，就是沒有起訴權
民事訴訟法
第一百一十九條起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
❸ 人民法院判決居住人不予騰房的幾種情形
這類案件大多數情形下，法院都會判決實際居住人將房屋騰退後返還給所有權人，但並不是所有的案件，法院都會判決騰房，有一些案件，法院也會駁回房屋產權人要求騰房的訴訟請求。筆者根據自己實際接觸到的案例，大概歸納了以下幾種情形，人民法院會駁回房屋產權人的請求。
一、被告(房屋居住人)沒有其它居住房屋，不具備騰房的條件，法院駁回原告（房屋所有權人）騰退房屋的訴訟請求。
這類案件一般是法院通過審理，查明被告已無其它住房，如果判決被告騰退房屋，將會嚴重影響到被告的生活及健康。人民法院從維護社會穩定，保障被告基本生活的角度，來駁回原告的訴訟請求。
二、被告(房屋居住人)對房屋享有居住權，故法院駁回原告（房屋所有權人）騰退房屋的訴訟請求。
這類案件一般是法院認定被告對訴爭房屋享有居住權，所以被告無需騰房，被告享有居住權的房屋大都是基於回遷安置的回購房。比如說，家庭成員之一基於拆遷事由購買了回遷房
，而其它家庭成員又在回購的房屋內居住，雙方發生糾紛後，
購買回遷房的產權人起訴居住人騰房，這類糾紛要與一般的房屋糾紛區分開來。
回遷安置房的性質實際上是拆遷人對房屋的所有權人、公房的承租人以及戶籍在拆除房屋內的居民，共同安置使用的房屋。雖然回購房屋的產權只登記在一個人名下，但其他戶籍在拆除房屋內的居民對回購的房屋也享有居住權。這類房屋不能單純以房屋的產權證來確定房屋的權屬，其他的安置人員對回購房屋同樣享有居住權和部分產權。
其他的安置人員對此房屋享有的產權份額，由於實踐當中比較復雜，必須要結合有關的拆遷政策，具體情況具體分析，筆者在這里就不再展開論述。
三、法院以原告（房屋所有權人）起訴被告(房屋居住人)騰退房屋的行為，違反了社會公德，駁回原告的訴訟請求。
筆者處理了一起子女起訴父母騰退房屋的案件，最終法院沒有支持子女的訴訟請求。法院認為，子女對父母有贍養的義務，對於家庭矛盾，子女應當通過適當的方式來合理解決，原告起訴被告騰房的行為違反了社會公德，故本院依法駁回原告主張被告騰房的訴訟請求。
四、法院以原告（房屋所有權人）起訴被告(房屋居住人)騰房的行為違反了誠實信用原則，駁回了原告的訴訟請求。
北京近幾年的房價節節攀高，好多賣房人撕毀原有的房屋買賣合同，欲收回已售房屋，賣方欲收回的房屋主要是限購的經濟適用房以及在農村宅基地上建造的房屋。筆者近期代理的一起宅基地買賣訴訟，北京市大興區人民法院就以原被告買賣房屋行為已近10年，現原告起訴被告騰房欲收回房屋，違反了誠實信用原則，依法駁回了原告起訴被告騰退房屋的訴訟請求。從判決結果上可以看出主審法官是從維護房地產市場穩定及保護買方利益的角度，來做出這樣的判決。
以上四點是筆者從事多年的房地產訴訟業務，總結出來的經驗。由於案件是復雜的，並不是出現上述所列情形，人民法院都會以筆者所列舉的理由來駁回原告的騰房訴求。就像案例一，被告沒有房屋居住的話，法院也可以判決原告另行給被告租賃相應的房屋，來安排被告的居住問題，從而讓被告騰房。
所以騰房案件的訴訟策略非常關鍵，合適的訴訟方向、與法官的良好溝通方能保證當事人的合法利益最大化。
❹ 二手房騰房起訴訴訟費誰出，費用怎麼計算
訴訟費誰出：
任何情況下全部費用都由原告方墊支，然後法院在判決時確定由誰負擔。基本情況下，一般法院會確定由被告負擔。然後在執行時一並執行後才收回。如果當事人經濟確實有困難，可以向法院申請緩繳，但必須要有原告所在社區、村鎮等等當地組織的困難證明或低保證明。作為欠款糾紛是享受不到訴訟費緩繳的，因為有錢出借。
案件受理費，分別按照下列標准交納：
（一）財產案件根據訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：
1.不超過1萬元的，每件交納50元；
2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5％交納；
3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納；
4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5％交納；
5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1％交納；
6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9％交納；
7.超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8％交納；
8.超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7％交納；
9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6％交納；
10.超過2000萬元的部分，按照0.5％交納。
❺ 我想訴訟他騰房，請問訴訟法院是拍賣法院還是房
直接向房屋所在地的基層人民法院起訴。
沒有訴訟法院和拍賣法院的區分。
❻ 原告起訴騰房，法院判決確權，可以嗎
表面上看原復告王某起訴是侵權之制訴，但判斷侵權與否的依據肯定需要房屋確權，所以法院先確權後確定房屋所有權應為李某所有，那麼自然原告的訴訟請求不能成立。
不過，在房屋買賣合同中不應該不確定權屬，確權的主體應該是房屋管理部門，法院充其量判決出賣人協助辦理過戶手續。而原告王某是取得了房屋所有權證的，至少從名義上是房屋所有權人，法院應判決李某搬遷。即使基於客觀事實，可能損害李某的權益，那麼也應該由李某提起確權之訴，然後申請中止搬遷案件的審理，先進行確權的訴訟，等有了生效判決，並撤銷了王某的房屋所有權證，再進行搬遷案件的審理。
綜上，這個判決明顯是錯誤的，王某作為原告可以考慮提起上訴，改判的可能性非常大。
❼ 不交房租不騰房起訴狀範文
原告xx省xx縣農村信用合作社聯合社。住所地：xx縣人民中路8號。
法定代表人楊x，社主任。
被告史xx，男，漢族，33歲，住xx縣城關鎮東中村。
案由：侵權糾紛
訴訟請求：
1、被告立即停止侵害，立即返還非法佔用原告的房屋。
2、被告支付非法佔用原告房屋期間的佔用費875元（自2002年8月1日起至2002年11月1日止，按年3500元計算，並要求順延止實際履行之日）。
3、本案訴訟費由被告承擔。
事實和理由：
2001年7月10日，原告與xx縣酒廠職工劉xx簽訂臨街樓租賃合同一份，將位於xx縣人民路東段臨街門面房上下四間租賃給劉xx使用，租賃期限為一年，自2001年8月1日至2002年8月1日止，年租金為3500元。同時合同第四條第二款規定：「乙方租賃的房屋，在租賃期限內只限於承租人自身使用，不經甲方同意不得擅自轉租或允許他人使用。」合同簽訂後，劉xx將租金按時交付原告。2002年7月底，合同即將到期時，原告發現劉xx未經原告同意，擅自將上下三間房屋交與被告史xx使用，因劉xx的行為違反了合同約定，原告決定與劉xx不再續簽合同，並口頭通知被告史xx立即騰出房屋，交還原告。但被告卻置之不理。2002年9月20日，原告又向史xx發出書面通知，要求其5日內騰出房屋，但被告至今仍未騰房，其行為嚴重侵害了原告的合法權益。
為保護原告的合法民事權益不受侵犯，特依據《中華人民共和國民事訴訟法》的規定，向貴院提起訴訟，請依法裁判，支持原告的訴訟請求！
此致
xx縣人民法院
起訴人xx省xx縣農村信用合作社聯合社
二○○二年十月十五日
❽ 起訴要求親戚騰房，訴狀這樣寫可以嗎
只要把訴訟請求寫明白，簡單陳述事情經過就可以了
他所問的事情都是開庭審理需要陳述的問題