房東去工商局

❶ 我租了個店面房.和二房東簽了合同付了租金.去工商所辦理營業執照.辦理人員要原房東和二房東簽的合同.可是

要看是注冊個體的還是公司的，程序差不多，公司的注冊如下。
一、選擇公司的形式：
普通的有限責任公司，最低注冊資金3萬元，需要2個（或以上）股東，從06年1月起新的公司法規定，允許1個股東注冊有限責任公司，這種特殊的有限責任公司又稱「一人有限公司」（但公司名稱中不會有「一人」字樣，執照上會註明「自然人獨資」），最低注冊資金10萬元。
如果你和朋友、家人合夥投資創業，可選擇普通的有限公司，最低注冊資金3萬元；如果只有你一個人作為股東，則選擇一人有限公司，最低注冊資金10萬元。
二、注冊公司的步驟：
1.核名：
到工商局去領取一張「企業（字型大小）名稱預先核准申請表」，填寫你准備取的公司名稱，由工商局上網（工商局內部網）檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發一張「企業（字型大小）名稱預先核准通知書」。這一步的手續費是30元。
（30元可以幫你檢索5個名字，很多名字重復，所以一般常見的名字就不用試了，免得花冤枉錢）
2.租房：
去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公。
租房後要簽訂租房合同，並讓房東提供房產證的復印件。
簽訂好租房合同後，還要到稅務局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購買，例如你的每年房租是1萬元，那就要買10元錢的印花稅，貼在房租合同的首頁，後面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同復印件。
3.編寫「公司章程」：
可以在工商局網站下載「公司章程」的樣本，修改一下就可以了。章程的最後由所有股東簽名。
4.刻私章：
去街上刻章的地方刻一個私章，給他們講刻法人私章（方形的）。費用大概20元左右。
5.到會計師事務所領取「銀行詢征函」：
聯系一家會計師事務所，領取一張「銀行詢征函」（必須是原件，會計師事務所蓋鮮章）。如果你不清楚，可以看報紙上的分類廣告，有很多會計師事務所的廣告。
6.去銀行開立公司驗資戶：
所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行，帶上公司章程、工商局發的核名通知、法人代表的私章、身份證、用於驗資的錢、空白詢征函表格，到銀行去開立公司帳戶，你要告訴銀行是開驗資戶。開立好公司帳戶後，各個股東按自己出資額向公司帳戶中存入相應的錢。
銀行會發給每個股東繳款單、並在詢征函上蓋銀行的章。
注意：公司法規定，注冊公司時，投資人（股東）必須繳納足額的資本，可以以貸幣形式（也就是人民幣）出資，也可以以實物（如汽車）、房產、知識產權等出資。到銀行辦的只是貨幣出資這一部分，如果你有實物、房產等作為出資的，需要到會計師事務所鑒定其價值後再以其實際價值出資，比較麻煩，因此建議你直接拿錢來出資，公司法不管你用什麼手段拿的錢，自己的也好、借的也好，只要如數繳足出資款即可。
7.辦理驗資報告：
拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章後的詢征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房產證復印件，到會計師事務所辦理驗資報告。一般費用500元左右（50萬以下注冊資金）。
8.注冊公司：
到工商局領取公司設立登記的各種表格，包括設立登記申請表、股東（發起人）名單、董事經理監理情況、法人代表登記表、指定代表或委託代理人登記表。填好後，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產證復印件、驗資報告一起交給工商局。大概3個工作日後可領取執照。
此項費用約300元左右。
9.憑營業執照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、財務章。後面步驟中，均需要用到公章或財務章。
10.辦理企業組織機構代碼證：
憑營業執照到技術監督局辦理組織機構代碼證，費用是80元。辦這個證需要半個月，技術監督局會首先發一個預先受理代碼證明文件，憑這個文件就可以辦理後面的稅務登記證、銀行基本戶開戶手續了。
11.去銀行開基本戶：
憑營業執照、組織機構代碼證，去銀行開立基本帳號。最好是在原來辦理驗資時的那個銀行的同一網點去辦理，否則，會多收100元的驗資帳戶費用。
開基本戶需要填很多表，你最好把能帶齊的東西全部帶上，要不然要跑很多趟，包括營業執照正本原件、身份證、組織機構代碼證、公財章、法人章。
開基本戶時，還需要購買一個密碼器（從2005年下半年起，大多銀行都有這個規定），密碼器需要280元。今後你的公司開支票、劃款時，都需要使用密碼器來生成密碼。
12.辦理稅務登記：
領取執照後，30日內到當地稅務局申請領取稅務登記證。一般的公司都需要辦理2種稅務登記證，即國稅和地稅。費用是各40元，共80元。
辦理稅務登記證時，必須有一個會計，因為稅務局要求提交的資料其中有一項是會計資格證和身份證。你可先請一個兼職會計，小公司剛開始請的兼職會計一般200元工資就可以了。
13.申請領購發票：
如果你的公司是銷售商品的，應該到國稅去申請發票，如果是服務性質的公司，則到地稅申領發票。
最後就開始營業了。 注意每個月按時向稅務申報稅哦，即使沒有開展業務不需要繳稅，也要進行零申報，否則會被罰款的。
有二點你可能比較關心：
1.公司必須建立健全的會計制度，你可能擔心自己不會，怎麼辦？剛開始成立的公司，業務少，對會計的工作量也非常小，你可以請一個兼職會計，每個月到你的公司幫你建帳，二、三天時間就夠了，給他200-500左右的工資即可。
2.公司的稅額：
營業稅：銷售商品的公司，按所開發票額的4%徵收增殖稅；提供服務的公司，按所開發票額的5%徵收營業稅。
所得稅：對企業的純利潤徵收18-33%的企業所得稅。 小公司的利潤不多，一般是18%。對企業所得稅，做帳很關鍵，如果帳面上你的利潤很多，那稅率就高。所以，平常的購買設備都要開發票，你吃飯、坐車的票都留起來，可以做為你的企業運作成本。
二種稅的區別：營業稅是對營業額征稅，不管你賺沒有賺錢，只有發生了交易，開了發票，就要征稅；所得稅，是對利潤征稅，利潤就是營業額扣減各種成本後剩餘的錢，只有賺了錢，才會征所得稅。
還有其它各種各樣很多種的稅，但沒有多少錢，主要是上面二種，特別是所得稅非常高。

❷ 你好，我是租戶營業執照是房東的被工商局收了，讓我另辦，我辦好了去

和你有什麼關系，經營者換了自然就要換營業執照，工商局願意沒收就收算了，等明年年檢的時候自然他們就著急給你們房東打電話聯系了，年檢率上不去是影響他們績效考核的。

❸ 我是房東原租客未做營業執照地址變更遷移，倒置現在的租客到工商局無法做公司注冊，該如何處理

你可以叫前租客去工商局注銷，如果找不到或者對方不配合，你可以去工商局叫工商局吊銷前租客的營業執照。吊銷營業執照即公司注銷，這樣現在的租客就可以用你的地址注冊公司了。因為工商營業執照在每年年檢時如果不年檢，將會自動注銷公司的執照。

另外如果公司不再去報稅，稅務局也會停止公司的稅務登記證。

注銷一般是經營主體決定終止經營向登記注冊機關履行的登記程序。吊銷則肯定是登記注冊機關對嚴重違法的登記主體做出的行政處罰。 前者是企業的主動行為，後者則是被動的。

請當地管轄的工商所幫你們把原先未變更但已不在原地址辦公的原租戶監控，並由房東簽字/蓋章認可（應該需要提交相關的情況說明），這樣可以證明原租戶因某種原因已無法找尋，不在當前地址，你是合法的承租人，可以使用房屋作為經營場所。

(3)房東去工商局擴展閱讀：

但刊出也有幾種非自主狀況的情況：

1、個體工商戶逾期無正當理由不驗照，工商機關收繳其經營執照後仍不改正的，工商機關應做出刊出決議；

2、個體工商戶自行歇業超越六個月，工商機關決議收繳其經營執照後當事人不恢復經營的，應刊出其經營執照；

3、一切的撤消經營執照處罰做出並發作法律效力後，當事人應在依法實行清算職責後請求刊出掛號，當事人拒不請求或許本已閉幕無法請求時，應由掛號機關布告後予以刊出。 其實，撤消和刊出的概念不只存在於企業的經營執照問題上，在《律師資歷》、《設計師資歷》、《駕馭資歷》等等范疇都存在。

4、還有一個概念需要留意——撤消，是指自身就存在不符和法律規定的景象而選用不合法的方法騙得，自始就不符合規定。 企業沒有參與年檢，撤消經營執照了，稅務方面不會自動銷戶 納稅人發作閉幕、破產、撤消以及其他景象，應在工商部門或其他政府主管宣告停止之日前，或在被工商部門或其他政府主管部門注（吊）銷經營執照或執業證件之日起15日內，向稅務機關處理刊出稅務掛號。

❹ 原租戶未注銷，房東可以去工商局注銷原租戶的營業執照讓新的租戶注冊公司嗎

不可以。

1、首先房東沒辦法自行辦理注銷或者原租戶的注冊地址變更手續，這一切都要由原租戶辦理才可以。

2、其次，新的租戶或者房東自行注冊公司使用原地址，是沒辦法通過注冊的，必須是之前的租戶遷移才行。

3、最後，現在可行的辦法就是找到原租戶，要求其辦理遷移，要麼就等到它自然注銷。否則只有請工商的人進行現場勘查，由工商部門出具證明，新租戶才能辦理登記手續。

(4)房東去工商局擴展閱讀：

注冊流程

第一步核准名稱。

時間：1-3個工作日。

操作：確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例後，可以去工商局現場或線上提交核名申請。

結果：核名通過，失敗則需重新核名。

第二步 提交資料。

時間：5-15個工作日。

核名通過後，確認地址信息、高管信息、經營范圍，在線提交預申請。在線預審通過之後，按照預約時間去工商局遞交申請材料。

結果：收到准予設立登記通知書。

第三步 領取執照。

時間：預約當天。

操作：攜帶准予設立登記通知書、辦理人身份證原件，到工商局領取營業執照正、副本。

結果：領取營業執照。

第四步 刻章等事項。

時間：1-2個工作日。

操作：憑營業執照，到公安局指定刻章點辦理：公司公章、財務章、合同章、法人代表章、發票章；至此，一個公司注冊完成。

所需材料

工商注冊需准備以下幾個方面的事宜：

1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；

2、全體股東簽署的公司章程；

3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件；

4、董事、監事和經理的任職文件及身份證復印件；

5、指定代表或委託代理人證明；

6、代理人身份證及其復印件；

7、住所使用證明。

註：住所使用證明材料的准備，分為以下三種情況：

（1）若是自己房產，需要房產證復印件，自己的身份證復印件；

（2）若是租房，需要房東簽字的房產證復印件，房東的身份證復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發票；

（3）若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產證復印件，該公司營業執照復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發票。

後續事項

1、辦理銀行基本戶

公司注冊完成後，需要辦理銀行基本戶開戶。基本戶是公司資金往來的主要賬戶,經營活動的日常資金收付以及工資、獎金和現金的支取都可以通過這個賬戶來辦理。每個公司只能開一個基本戶。

2、記賬報稅

完成公司注冊後，需先辦理稅務報到，報到時需提供一名會計的信息(包括姓名、身份證號、聯系電話)。

公司成立後一個月起，需要會計每月記賬並向稅務機關申報納稅。企業准備好資料到專管所報到後，稅務局將核定企業繳納稅金的種類、稅率、申報稅金的時間，及企業的稅務專管員。企業日後將根據稅務部門核定的稅金進行申報與繳納。

3、繳納社保

公司注冊完成後，需要在30天內到所在區域管轄的社保局開設公司社保賬戶，辦理《社保登記證》及CA證書，並和社保、銀行簽訂三方協議。之後，社保的相關費用會在繳納社保時自動從銀行基本戶里扣除。

4、申請稅控及發票

如果企業要開發票，需要申辦稅控器，參加稅控使用培訓，核定申請發票。完成申請後，企業就可以自行開具發票了。

5、企業年報

根據《企業信息公示暫行條例》規定，每年1月1日至6月30日，企業應當報送上一年度年度報告，內容包括公司基本情況簡介、主要財務數據和指標、股本變動及股東情況等等。

註：每年需要做年報的企業是：營業執照上，注冊時間為前一年12月31日前的大陸企業。

工商行政規定，未按規定期限公示年度報告的企業，工商機關會將其載入經營異常名錄，並處罰款。

超過三年未年報的企業，將會納入嚴重違法企業「黑名單」。納入異常名錄後，企業將無法變更、注銷、轉股，對外合作時，社會公眾可隨時查看到該公司的異常情況。同時對法人、高管進行行政限制。

❺ 房東如何解除工商登記

拿著你們復的租房協議，你制的房產證復印件，身份證，去注冊地所在工商局要求變更，工商局會通知該公司在一個月左右的時間里辦理遷出手續，同時，工商局會對你的要求進行備案登記，如果規定時間內，該公司沒有辦理變更手續，他會被罰的，同時，公司地址也會被注銷。

❻ 房東把辦公室租給租客並辦理了500萬注冊資本的公司如果到期租賃人不去變更或注銷，房東能去工商局要求

房東不能要求注銷公司，但是可以拿著房本原件將公司的先用注冊地址移入異常名錄，這樣原公司就必須要要換地址了，新的地址騰出來還能繼續用
有不了的可以再問我
希望幫助你望採納！

❼ 營業執照辦理要房東房產證和身份證嗎

律達網：
一、辦抄理工商襲營業執照。
（一） 個體工商戶設立登記應提交文件材料目錄
1.申請人簽署的《個體工商戶設立登記申請書》；
2.申請人身份證明；
3.經營場所證明；（房產證、房屋租賃合同、身份證）
4.國家法律、法規規定提交的其他文件。法律、行政法規規定須報經有關部門審批的業務的有關批准文件
（二）個體工商戶注冊登記收費標准
1、登記費收費標准，個體工商戶開業登記費為每戶二十元；發放營業執照，不另收費。
2、營業執照副本收費標准。個體工商戶自願領取營業執照副本的，每個收取成本費三元。
（三）個體工商戶登記程序及辦理時限
登記程序：受理—審核—發照；
申請從事個體經營的個人或家庭，應當持所在地戶籍證明及其他有關證明，向所在地工商行政管理機關申請登記，對符合條件的准予填寫申請登記表，在受理登記30日內，做出審查決定，核准登記的發給營業執照，不予登記的，書面通知本人。國家規定經營者需要具備特定條件或需經行業主管部門批準的，應在申請登記時提交有關批准文件。核准時限國務院《城鄉個體工商戶管理暫行條例》規定為30日內。
辦理時限：在文件證件齊備的前提下，個體工商戶開業登記為1個工作日（即來即辦

❽ 原租戶未注銷，房東可以去工商局注銷原租戶的營業執照讓新的租戶注冊公司嗎

不能抄。原租戶未注銷襲，新租戶不能在此房注冊了，需要聯系工商部門。

根據《廣西壯族自治區企業住所和經營場所登記管理辦法》的規定：放寬住所和經營場所登記條件，允許一個地址登記為兩個或兩個以上市場主體的住所或經營場所，即所謂的「一址多照」。因此，就算原租戶沒有注銷營業執照，房東甚至下一個租戶也是可以用原地址注冊其它營業執照的。

(8)房東去工商局擴展閱讀：

注冊公司流程如下：

1、到工商局注冊核名

辦理前准備5-7個公司名稱，字數在3-4個字為妙，提高核名的通過率。

2、提供相關資料辦理營業執照

准備好公司注冊地址、公司章程、法定代表人證件等資料提交給工商局，申請辦理營業執照。

3、備案刻章

領取營業執照後，帶上營業執照原件及法定代表人身份證件前往公安局指定地點根據公司需要刻制印章，將刻章回執交回公安局備案。

4、國地稅備案

由公司法定代表人和財務負責人攜帶身份證件資料及公司相關資料前往國地稅局錄入信息、核定公司稅種、購買稅款設施領取三方扣款協議等。

5、去銀行開立基本戶

想要公司能正常運營，還得去銀行開基本戶，只需帶上營業執照正副本原件、公司章程、法人身份證原件等資料到銀行的對公窗口辦理。

❾ 您好我租了個門市，我房東是從商場租的，我去工商局辦理執照時候缺個印章手續，商場不給蓋房東也沒有

地址證明：房產證復印件或者房管局出的房產證正在辦理中的證明（商場沒回有的話，有商品房答預售許可證，建築工程施工許可證，還沒有就只能說這個商場有問題了），租賃合同，你是第三方的話，需要再租情況說明（產權人允許出租的一個說明）

❿ 急！急！我需要辦個體工商營業執照，可是房東出示的房產證上面的用途是住宅，去工商局問了一下說不能辦。

住宅是可以辦理個體工商戶的，你是沒有找到鄰居簽訂不擾民協議。只要鄰居簽訂了不擾版民協議，那權就可以辦理
因為住宅里進行經營，很容易擾民的。我辦理的時候就是簽訂了這樣的協議。
你可以這樣，找一家代理進行辦理，這樣有費用，2000多一些。不過，自己問問工商局，若是住宅里的話，怎樣才可以。
工商局直接答復不可以的話，你再問哪樣的可以辦理？他們會給你答復的
關於租房的事宜，可以退房，只不過會損失一些費用（若是合同里有約定）。