工商登記場地住改商證明

A. 房屋使用用途,我想問問，把住改商申請營業執照，經營書籍閱覽和租、賣。應該在工商登記使用用途填寫什麼

用途寫「經營」。

B. 我想在市內購買一樓住房，然後經營小飯店，請問是否可以住改商，辦理營業執照和工商注冊

1，一般來說一樓住房是不可以經營小飯店的，底商是不能起明火的，這是跟環保局，消防都有版關系的，權正規的飯店是要有管道直通市排污管道的，其排煙管要與居民區有9米以上的距離。飯店要有餐飲許可證。並不是工商執照注冊完了就可以開業了。
2，住改商可以申請，但是流程是很復雜的，需要到房管局更改房屋用途一項，將住宅改為商用，或辦公。這是需要開發商到房管局申請的。
3，是否可以辦理執照，可以參考該小區的其他底商，問問他們是否已經辦照，如果他們能辦照，則你也可以辦照。如果不能，就要深入溝通一下他們是怎麼開業的。

C. 私自住改商的鋪面能辦工商執照嗎

1、在你當地允許「住改商」的情況下

可以去工商部門辦理營業執照的
同時向他內們咨詢「住改容商」所需要的手續或者材料

住改商」需要的材料大致如下：出具業委會（或者村居委）同意將住宅改變為經營性用房的證明文件、住所（經營場所）使用證明、《住所（營業場所）登記表》。
(那些表格可以向工商部門索取)

2、如果你那裡已經禁止了「住改商」
那麼就沒辦法辦營業執照了

具體情況請咨詢你那裡工商局的人吧

D. 住宅的房子可以辦理營業執照嗎

辦個體營業執照一般都是需要「商用」房產或者商住房產才行的。但是有些地方允許「住改商」政策，也就通過一些手續，把住宅性質的房子拿來辦營業執照。

1、在你當地允許「住改商」的情況下，可以去工商部門辦理營業執照的，同時向他們咨詢「住改商」所需要的手續或者材料。

住改商」需要的材料大致如下：出具業委會同意將住宅改變為經營性用房的證明文件、住所(經營場所)使用證明、《住所(營業場所)登記表》。

2、如果你那裡已經禁止了「住改商」，那麼就沒辦法辦營業執照了。具體情況，請你咨詢當地工商局，因為不是全國各地的工商局都允許住改商政策的，因為這只是一項臨時性質的地方政策。

(4)工商登記場地住改商證明擴展閱讀：

個體登記

應具備的條件

1、有經營能力的城鎮待業人員、農村村民以及國家政策允許的其他人員，可以申請從事個 體工商業經營；

2、申請人必須具備與經營項目相應的資金、經營場地、經營能力及業務技術。

應提交的材料

（一）申請人提交書面申請報告；

（二）申請人身份證明；

1、城鎮待業青年和其他無業人員，應持有勞動部門核發的待業證明；

2、退、離休人員應持退、離休證，提前退休憑單位退休證明；

3、辭退職（包括留職停薪）人員，應持有原單位批準的證明；

4、下崗職工，應持有勞動部門的下崗證；

5、農村村民，應持有當地鄉（村）證明。上述人員登記時須持身份證，外地人員還須持有本市公安部門出具的暫住證，證生部門出具的流動人口計劃生育證明（18周歲以上，50周 歲以下）。

（三）個體工商戶開業登記申請表；

（四）經營場地證明：

1、利用自有私房（非住宅）應遞交房產產權證明，產權人把此房作為經營用房的證明；

2、利用自用公房應遞交房管部門的住改非證明；

3、經營場地租用的，應遞交房屋租憑協議和房屋產權證明；

4、經營場地在路邊弄口，應遞交交通、市容或城建部門的佔用道路許可證或批准件；

（五）申請從事國家有關專項規定的行業或品種的生產經營，應提交許可證或有關部門的審批文件；

（六）聘用從業人員的，應提交與從業人員簽訂的勞動合同及從業人員的身份證明；

（七）登記機關認為應提交的其他證明文件。

E. 住宅用房可以辦理個體工商戶營業執照嗎

不可以。

申請個體工商戶開業登記，應當提交下列文件：

1、申請人簽內署的個體工商戶開業登記申請書容；

2、申請人身份證明；

3、經營場所證明；

4、國家工商行政管理總局規定提交的其他文件。

申請個體工商戶登記，申請人或者其委託的代理人可以直接到經營場所所在地登記機關登記；登記機關委託其下屬工商所辦理個體工商戶登記的，到經營場所所在地工商所登記。

申請人或者其委託的代理人可以通過郵寄、傳真、電子數據交換、電子郵件等方式向經營場所所在地登記機關提交申請。通過傳真、電子數據交換、電子郵件等方式提交申請的，應當提供申請人或者其代理人的聯絡方式及通訊地址。

(5)工商登記場地住改商證明擴展閱讀：

對登記機關予以受理的申請，申請人應當自收到受理通知書之日起5日內，提交與傳真、電子數據交換、電子郵件內容一致的申請材料原件。

申請開業、變更登記的經營范圍涉及國家法律、行政法規或者國務院決定規定在登記前須經批準的項目的，應當在申請登記前報經國家有關部門批准，並向登記機關提交相關批准文件。

F. 住改商怎麼辦理美發工商營業執照

如果房屋用途只是「住宅」,在你當地允許「住改商」的情況下,可以去工商部門辦理營業執照的, 同時向他們咨詢「住改商」所需要的手續或者材料

在廣東，「住改商」需要的材料如下：出具業委會同意將住宅改變為經營性用房的證明文件、住所（經營場所）使用證明、《住所（營業場所）登記表》。
(那些表格可以向工商部門索取，同時可以向他們咨詢如何辦理)

別的地方的規定我不清楚，不過大概也都差不多 ,樓主請咨詢當地工商部門吧 ,因為各地可能有各地自己的政策

針對你的情況，我建議你辦個體戶營業執照的順序是：

首先，拿本人身份證以及復印件去工商部門領取《名稱預先核准通知書》，同時向他們咨詢「住改商」的步驟和手續等等

然後一邊去辦理「住改商」的手續，一邊去當地衛生部門辦理《衛生許可證》，
辦理《衛生許可證》需要的材料大概有：經營場所的房產證明文件以及復印件、租賃合同、身份證以及復印件，健康證

辦好《衛生許可證》後才能辦個體戶營業執照
所需要的資料：本人證件相片、身份證和復印件、經營場所的房產證明文件以及復印件，如果經營場所是租的還得租賃合同及復印件，《衛生許可證》的原件以及復印件
辦個體戶營業執照只需要幾十塊的工本費

辦好營業執照30天內去地稅、國稅部門辦理《稅務登記證》

如果辦的是公司，還是自己去咨詢當地工商部門吧，因為手續比較多，甚至有些麻煩，在網上說不清楚

G. 租戶租住改商的商鋪能辦工商營業執照嗎居委不肯開證明怎辦

租戶租住改商的商鋪可以辦工商營業執照的。

辦「住改商」手續需要居委開允許房東、租戶「住改商」的證明文件，

居委不肯開，那也是沒辦法的事情了。

送禮求人唄，沒辦法。

H. 辦理個體工商戶一定需要經營場所嗎

1、辦理從事服務業來的個體工商戶營源業執照,一定需要經營場所嗎?
答：一定要有經營場所，
因為經營場所是《城鄉個體工商戶管理暫行條例》第八條中規定的，應當登記的事項。
第八條規定，「個體工商戶應當登記的主要項目如下：字型大小名稱、經營者姓名和住所、從業人數、資金數額、組成形式、經營范圍、經營方式、經營場所。」

2、有沒有哪種行業在登記辦理營業執照的時候可以不提供經營場所的呢?
答：不可能。
不會存在這種營業執照。
最起碼也要登記該個體戶的主要辦公地點，或者一個固定的地址。

3、還有關於"住宅改商用"的問題,照理來說應該是可以辦的,為什麼我問本市房管局,回復是不能辦理?
答：誰告訴你「住改商」是咨詢房管局？
住改商是工商部門為了促進經濟發展，放寬注冊登記限制的一種地方性規定，
住改商的相關手續，你應該咨詢當地工商局。

4、另外,住宅改商用房以後會有什麼影響嗎?
答：沒有。
住改商不是改變你房產證上房屋的使用用途，
而是通過辦理住改商手續，
工商部門特許房屋使用用途為住宅的場所作為商業用的經營場所，

I. 辦理個體工商執照是否必須由社區或街道出具證明文件

根據《個體工商戶登記管理辦法(》2014修訂)相關規定是必須社區或街道出具證明文件，規內定容如下：

第六條

個體工商戶的登記事項包括：

（一）經營者姓名和住所；

（二）組成形式；

（三）經營范圍；

（四）經營場所。

個體工商戶使用名稱的，名稱作為登記事項。

第十四條

申請個體工商戶注冊登記，應當提交下列文件：

（一）申請人簽署的個體工商戶注冊登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）經營場所證明；

（四）國家工商行政管理總局規定提交的其他文件。

第十七條

申請注冊、變更登記的經營范圍涉及國家法律、行政法規或者國務院決定規定在登記前須經批準的項目的，應當在申請登記前報經國家有關部門批准，並向登記機關提交相關批准文件。

(9)工商登記場地住改商證明擴展閱讀：

經營場所證明：

1、利用自有私房（非住宅）應遞交房產產權證明，產權人把此房作為經營用房的證明；

2、利用自用公房應遞交房管部門的住改非證明；

3、經營場地租用的，應遞交房屋租憑協議和房屋產權證明；

4、經營場地在路邊弄口，應遞交交通、市容或城建部門的佔用道路許可證或批准件。