A. 洋房算上土地成本價多少錢一平米
一般說，不算土地（因地段差別太大），直接度的建造成本也就1000多不到2000元（問高層的比多層的稍微貴一點）。其中重要的鋼材、水答泥等價格甚至比前幾年的價格低，電纜電線所用的銅材也從高點的近8萬元降低到目前的內不到6萬元，只是人工費提高了。容
除了土地成本外，開發商賺的實在太多了。
B. 300平米花園洋房裝修價格大概要多少
300平米花園洋房裝修價格大概要多少；房屋裝修(全包)是需要有裝修標准，因為裝修房價是可多可少。。。
如果要高擋點精裝修，需要 1400-1500/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 900-1000元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，可以投入 600-700元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按4540-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修是看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單裝修了。
C. 裝修洋房價錢多少錢一平
裝修洋房價錢多少錢一平;首先需要知道自身的裝修需求是什麼，喜歡什麼樣的裝修風格？首先要區分是做半包還是大包裝修？
簡單來說：
半包就是指業主自己購買主材，裝修公司提供工人和輔材，選擇半包的話相對來說價格會低一些。
大包是指裝修公司提供主材以及工人，輔材。這樣的話業主本人就不需要過多的操心了，但是價格會比半包高出一些。
一、半包的裝修公司價格
在咱們沈陽，簡單的半包裝修公司報價普遍就是400元-500元/㎡左右，比較好一點的裝修公司報價為600元-800元/㎡，具體的裝修價格，報價還得看您如何挑選合適的主材，各品牌之間的主材價格都是不同的。
二、大包的裝修公司價格
沈陽一般的房屋裝修報價為500元-600元/㎡左右，適用於二手房翻新，出租房裝修等；
沈陽較好的房屋裝修報價為700元-900元/㎡左右，適用於自己在家居住，父母養老房裝修等；
沈陽的高端房屋裝修報價為1000元-1500元/㎡左右，適用於對房屋裝修有比較高的要求，設計風格搭配，個性化定製，別墅裝修等
三、如何選擇適合的裝修公司
選擇公司看五點：看公司的規模，看設計師，看價格，看材料，看售後；
綜合各個公司的信息，最好選擇一家最適合自己的裝修公司，在跟裝修設計公司設計師交流過程中，一定要表達出自己對家的設計想法，杜絕千篇一律，裝修是一件大事，不可輕易做出決定。選擇裝修公司一定要慎重。
很高興為您解答，也希望我的回答能夠幫助到您。zz
D. 同小區洋房和高層的差價應該有多少
一般洋房價格高過同小區高層20-30%。一方面是因為洋房品質通常會比高層好些，另一方面洋房公攤只有15%以下，高層則會超過20%。
如果是算戶內面積的話，洋房只比高層貴了15%左右。
E. 都知道洋房舒服，但是洋房是不是都比高層貴很多啊
每個城市不同，一般貴出3000-5000之間。洋房的居住舒適度要比高層高，並且公攤也少，都是南北通透，戶型使用率高，因此價格也高。洋房一般裝修精緻，備有客廳、餐室，有數套衛生間等結構較好的獨立式或復式、別墅式住宅。
那麼如何區分洋房和高層?
1、從建築形態區分：洋房一般為6層以下多層板式建築，以4和5層為主，外國建築風格明顯，綠化率比較高，普遍存在遠郊區一帶。一般來說，洋房首層贈送花園，頂層贈送露台，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。高層住宅一般4層到6層，是由兩個或兩個以上戶型上下疊加而成的住宅。可以不設置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道，另外，在一般情況下，無車庫和花園贈送。
2、從容積率區分：花園洋房約為1.2到1.5，市場上在售的多層洋房，容積率多數是在1.2到1.5間，相似於排屋的建築密度，而小高層約為2.8到3.0。因為容積率低，所以洋房則擁有更多的土地實現寬敞樓間距，居住能享有綠色的生活環境，在景觀資源上也較高層有。
3、從價格區分：洋房價格一般偏高，位置偏遠，物業管理費貴，選擇花園洋房可以擁有私人花園，房屋的戶型方正，且房屋的戶型不能隨意改動。小高層居住環境較好，房屋空間的利用率一般較高，其物業形態也較好，但是公攤的面積大，需要交的物業管理費也貴一些。
4、從電梯數量區分：洋房大多為專戶電梯或者一梯兩戶，但是現在的小高層，基本是兩梯四戶。甚至有些較高的樓層，由於住戶較多，因此上下班的高峰坐電梯比較不舒適。
F. 現在洋房首付是幾成啊
930政策之後，北京地區：普通住房，首套35%，二套50%；非普通住房，首套40%，二套70%。是按網簽價格來計算，不是成交價格。
你說的洋房是別墅嗎？別墅屬於非普通住房。
G. 馬鞍山碧海藍天現在的價格是多少
馬鞍山碧海藍天澡資是68元/6小時，包間我沒有包過，價格好象是1百多點，具體的記不清了。
H. 洋房比高層貴多少
洋房的得房率為什麼比高層的得房率高呢？洋房一般總層不超過5層，那麼只需要一個步梯就好了，但高層就不一樣了，超過17層的房子必須得配兩步梯和兩電梯，同時還有電機房，這些都是要算在公攤里的
I. 桃李郡的洋房的價格是多少
新城金科桃李郡位於兩江新區空港板塊，是金科和新城兩大千億級房產聯合打造的品質樓盤。項目打造A級建造標准，採用新亞洲建築風格+新中式園林景觀。新城金科桃李郡擁有全空港獨一無二的200平米鏡面水景，社區配備四點半學堂、兒童天地、首個共享書屋，以及2000平米活動場地，讓孩子的社區生活更自在。項目由3棟高層，15棟洋房，9棟大平層組成，目前高層已全部售罄，洋房和大平層有部分房源可以直接認購：洋房套內109平米（四室兩廳兩衛），單價15500元左右；大平層套內113平米（四室兩廳兩衛），單價14300元左右。
希望以上回答能幫到您，祝您生活愉快！
J. 目前金地香山湖洋房賣多少錢啊
目前金地香山湖主推別墅單位，在售的洋房比較少，所以價格比較低，142平的均價在1.3-1.4萬之間。