① 《蘇州市住宅區物業管理條例》是法律法規嗎，可以作為打官司的依據嗎
1、《蘇州市住宅區物業管理條例》是地方性法規；
2、地方性法規是特定的地方國家機關依照法定的許可權程序制定的普遍適用於本行政區域內的規范性文件的總稱。它是中國特色社會主義法律體系的重要組成部分，對於保證憲法和法律在本行政區域內的貫徹實施，維護法制統一發揮著重要作用。根據《最高人民法院關於裁判文書引用法律、法規等規范性法律文件的規定》，對於應當適用的地方性法規可以直接引用。
3、也就是說，地方性法規可以作為打官司的依據。
② 營業執照上的經營范圍，想加「物業管理」四個字，要有什麼證提交給工商局嗎
物業管理屬於服務行業，如果你的執照是營銷、生產類的就不行了，如果是信息咨詢類、公關類，可以添加物業管理
物業管理公司的最低注冊資金要在50萬以上。
物業管理屬於資質後置公司，所以在申請的時候不用什麼手續。但是如果要開展物業管理工作，簽署物業管理協議之類的，必須辦理物業管理資質。
③ 蘇州三級物業資質的管理范圍及面積是什麼 有無官方的正式文件地址
國家法律、法規上，沒有對物業管理企業的管理范圍和面積做上限，只是規定了2級資質和1級資質企業，在申請資質時，管理面積需要達到的下限。但是企業資質同時是一個物業單位的實力象徵，包括人力資源和管理經驗等。所以很多房地產項目在進行招投標時，往往會有物業資質的要求。一般來說，超過20萬平米的普通居住項目，超過5萬平米的商業項目都會要求物業單位至少達到二級以上資質。
但是，從《物業管理條例》和《物業管理企業資質管理辦法》中，都沒有限制三級物業所能接管的項目大小之類的條款。從理論上講，只要房地產公司或業主委員會願意，三級物業公司也能承接百萬平米以上的項目
④ 物業公司只在工商局注冊了營業執照,在沒有任何資質,就開始管理物業，可以到那裡投訴
去工商局就可以投訴
⑤ 蘇州三級物業資質的管理范圍及面積是什麼 有無官方的正式文件地址
國家法律、法規上,沒有對物業管理企業的管理范圍和面積做上限,只是規定了2級資質和1級資質企業,在申請資質時,管理面積需要達到的下限。但是企業資質同時是一個物業單位的實力象徵,包括人力資源和管理經驗等。所以很多房地產項目在進行招投標時,往往會有物業資質的要求。一般來說,超過20萬平米的普通居住項目,超過5萬平米的商業項目都會要求物業單位至少達到二級以上資質。但是,從《物業管理條例》和《物業管理企業資質管理辦法》中,都沒有限制三級物業所能接管的項目大小之類的條款。從理論上講,只要房地產公司或業主委員會願意,三級物業公司也能承接百萬平米以上的項目
⑥ 工商局能管上物業公司嗎
工商局可以管理物業公司的：
——成立、注冊、登記、變更、注銷
——合同
——設在工商局的消費者協會，可以維護業主的權益
⑦ 工商局下來的部門叫什麼 是管理那些沒有物業管理的小區
你說的是2001年工商系統抄體制改革時，被分流和安置到「市場物業管理中心」工作的人員吧。「市場物業管理中心」主要職責是：依據政策法規對原工商系統移交的國有資產、市場進行維修、改造、開發、培養和物業管理，為業戶提供保安、衛生、咨詢等服務。
⑧ 投訴物業管理部門找哪個單位
工商局、房管局等相關部門。
1、如可能或已經出現糾紛，應第一時間聯系律師，委託律師設計談判或訴訟的法律策略。
2、之後再根據律師的設計，先和對方協商。但協商應當有時間限制，以免超過訴訟時效。一般以1-3個月為宜，再長就不好了。
3、如協商無果，則應立即委託律師辦理起訴等法律事宜。
⑨ 在蘇州成立物業公司是否要先去房產管理局批還是先去工商局設立開辦拿營業執照後再去房管局
我國對物業公司實行資質許可，根據不同等級的資質分別報不同級別的部門審批。資質越高對應的注冊資本金也就越高。詳情請參閱建設部《物業服務企業資質管理辦法》。