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一般來說,行政服務中心出入境管理處為當地公安機關的下屬部門,一周執行五版天工作制,星期六不權上班,遇到國家法定節假日除外。但是,有些地方的行政服務中心出入境管理處為市民提供更方便的辦理流程,在周末實行彈性工作制,實施「周末辦證」便民服務,滿足市民的辦證需求。
因此,最好在辦證前,電話咨詢出入境管理處的辦公電話或登陸行政服務中心網站查詢出入境管理處的辦證時間安排,以提高辦證的效率。
③ 哪位網友能提供《柯橋區集體土地范圍內土地房屋確權登記實施細則》
紹興市區集體土地范圍內房屋登記實施細則(試行)
第一條 為規范集體土地范圍內房屋登記行為,保護權利人合法權益,依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》、《房屋登記辦法》等法律、法規,結合市區實際,制定本細則。
第二條 本細則適用於紹興市區集體土地范圍內依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用集體所有其他建設用地建造的房屋的產權登記。有下列情形之一的,房屋登記機構不予登記:
未取得土地使用權證的;房屋權屬有爭議的;屬於臨時建築或違法建築的;《房屋登記辦法》第二十二條所列的情形。
第三條 辦理集體土地范圍內房屋登記依照下列程序進行:
(一)申請;(二)受理;(三)公告;(四)審核;(五)記載於登記簿;(六)發證;(七)檔案管理。
對於能提供合法、有效的權利來源證明文件,且申請登記的房屋權利與權利來源證明文件一致、權利清晰的房屋,經市或區政府書面同意,可不予公告。
第四條 在申請前,如需辦理交納稅費、出具證明、公證、違法處理等事項的,按職責要求,由各相關部門先行辦理。
第五條 村委向農戶收集房屋登記申請材料時,應確認登記申請人身份、詢問筆錄、簽字和申報材料的真實性,以本行政村為單位將材料集中報鎮(街道)。鎮(街道)出具竣工證明並簽署意見後將申請登記材料送登記機構受理。受理人員在受理時,對申請人提供的材料進行審查,如不符合要求的,告知應補正的材料,待申請人補正後再行受理。
第六條實地查看在受理後進行,內容包括:房屋坐落、房屋現狀是否與土地使用權證、規劃批准文件或相關證明材料以及竣工證明所記載的情況相符,是否與房屋測繪報告內容相符、房屋四至牆界是否清楚,必要時可要求四鄰認證。
第七條 申請登記事項的公告在實地查看後進行。
公告由登記機構擬定後會同鎮(街道)在房屋所在地農村集體經濟組織(村委會)的相關公告欄內以張貼形式進行公告,公告期為10日。內容包括申請登記房屋的權利人名稱、房屋坐落、房屋用途、房屋權利來源、房屋狀況(建造年份、結構、建築面積、四至牆界等)、公告期限、異議受理聯系方式等內容。
公告期間有異議的,異議人須提供相關的異議書面證明材料,受理人員受理後應當中止辦理原登記申請並通知申請人。
第八條委託辦理的,委託人需出具委託書並經所在村委會證明為其本人所出具。涉及房屋處分登記的,其委託書應當辦理公證。
第九條 合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的,應當提交下列材料,向房屋登記機構申請登記。
(一)登記申請書(原件);
(二)土地使用權證書(復印件、校驗原件);
(三)申請人(土地使用權證書記載的權利人)的身份證(復印件、校驗原件)和房屋所在地集體經濟組織成員證明(原件)或建房當時屬房屋所在地集體經濟組織成員證明(原件);單位提供營業執照(復印件、校驗原件);
(四)申請登記的房屋權利來源的證明(原件):
1、屬歷史性老宅:(1)土改時期已由縣級以上人民政府頒發《土地房屋所有權證》的房屋,由村和鎮(街道)出具房屋主體結構未變動的證明,提供《土地房屋所有權證》及相關的繼承、析產等法律文書予以登記;(2)土改後至1982年2月13日國務院發布《村鎮建房用地管理條例》前建造的房屋,提供人民公社批准文件、村和鎮(街道)出具房屋主體結構未變動的證明及相關的繼承、析產等法律文書予以登記。
若無法提供的,需提供鄰里出具的證明、當事人出具的保證且村委及鎮(街道)出具房屋來源合法和為同一標的的證明,並經現場調查和公示無異議後予以登記。
2、1982年2月13日《村鎮建房用地管理條例》實施之後至1994年4月18日建造的房屋,需提供經人民公社(鄉、鎮、街道)審批同意的證明,或經鎮(街道)確認同意的證明。
3、1994年4月19日浙江省人民政府《浙江省村莊和集鎮規劃建設管理實施辦法》實施之後至1997年12月31日審批建設的房屋,需提供經鄉、鎮人民政府批準的村鎮規劃選址意見書和村鎮規劃建設許可證,或由鎮(街道)同意並經規劃部門確認的證明。
4、1998年1月1日《浙江省村鎮規劃建設管理條例》實施之後至2007年12月31日審批建設的房屋,需提供縣級以上人民政府職能部門或受委託的鄉、鎮人民政府批準的村鎮規劃選址意見書和村鎮規劃建設許可證。
5、2008年1月1日《中華人民共和國城鄉規劃法》實施之後審批建設的房屋,需提供縣級以上人民政府職能部門批準的鄉村建設規劃許可證。
(五)房屋測繪報告(原件);
(六)其他必要材料。
城市規劃區建設用地范圍內和建制鎮規劃區范圍內需提供的有關資料按原房屋登記的有關規定執行。
第十條 農房登記本著實事求是的原則合理處理超建面積。
(一)《城鄉規劃法》實施前審批建設的房屋,經房管、國土、規劃、鎮(街道)聯合認定核實,其實際建房土地面積小於等於批准用地面積或實際房屋佔地面積等同土地使用證上的土地登記面積的:
1、底層平面布置符合批准要求的,超建部分由鎮(街道)在房屋測繪圖上以陰影標明,房屋登記機構按確認面積予以登記;
2、超建一層(超建層凈高〈樓面至檐口〉在2.2米以上但低於批准樓層平均凈高的情況),超建層由鎮(街道)在房屋測繪圖上以陰影標明,房屋登記機構按確認面積予以登記;
3、不屬或並存上述兩種情形超建的,房屋測繪圖上不予標明超建面積,房屋登記機構按確認的面積或按規劃部門確認並出具的平面圖予以登記。
4.屬於2007年按村莊建設規劃批准建設的房屋,超面積建設的,不予登記。
(二)《城鄉規劃法》實施前審批建設的房屋,經房管、國土、規劃、鎮(街道)聯合認定核實,其實際建房土地面積大於批准用地面積的,不予登記。
(三)《城鄉規劃法》實施後超批准面積、層數建造的房屋,不予登記。
第十一條 原房屋權利人在申請房屋登記前死亡或終止的,其合法的權利承受人應當在辦理轉移登記手續的同時提交原房屋權利人的房屋權利合法來源證明和土地使用權變更等材料,並申請房屋所有權初始登記。
第十二條 申請房屋所有權變更登記的,應根據不同的變更情形提供相應資料:
(一)房屋所有權人的姓名或者名稱變更的,應當提交變更登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證書(原件)、有效的姓名或名稱變更證明(包括戶籍證明或戶口簿、工商部門出具的名稱變更證明等)。
(二)房屋坐落門牌變更的,應當提交登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證書、地名辦出具的變更後的門牌證(原件)。
(三)房屋因部分拆除引起房屋面積減少的,應當提交登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證書、房屋測繪報告和鄉、鎮(街道)出具的證明等。房屋因擴建、修建、加層等引起房屋面積增加或減少的,還需提交經相關部門批準的有效文件(原件)。
(四)同一所有權人合並或分割(能獨立使用)房屋的,應當提交登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證書、房屋測繪報告、已按照合並或分割要求變更後的土地使用權證和鎮(街道)同意的證明。
第十三條 申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列資料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明及戶口簿;
(三)房屋所有權證書;
(四)土地使用權證書;
(五)證明房屋所有權發生轉移的材料(原件),主要包括買賣、互換合同,經公證的贈與、析產、繼承協議書等;
(六)完稅憑證或減、免稅憑證(原件);
(七)其他必要的材料。
申請村民住房所有權轉移登記的,還應當提交房屋所在地農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的,還應當提交鎮(街道)出具的經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第十四條 農村村民住房所有權不得在本農村集體經濟組織成員外轉讓,不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的,房屋登記機構應當不予辦理。
第十五條 房屋登記機構對集體土地范圍內的房屋予以登記的,應當在房屋登記簿和房屋權屬證書上註明「集體土地」字樣。
第十六條 集體土地使用權經國土管理部門批准同意轉為國有土地使用權的房屋登記,按照國有土地范圍內房屋登記的有關規定辦理。
第十七條 有關單位及其工作人員按照本細則規定調查、確認、登記的,有關部門不應追究其法律責任。
第十八條各縣(市)可參照本細則制定農村集體土地范圍內的房屋登記規定。
第十九條 本細則自發布之日起施行。
④ 柯橋公共服務大樓周六上班嗎
周六周日不上班
周一至周五正常上班,工作時間(8:30-11:30/2:00-4:30)
⑤ 柯橋區公共服務大樓周六上班嗎,社保卡需要激活嗎
所有政府職能部門都是雙休日,周六、周日不辦公。社保卡需要激活,不激活不能使用。帶著身份證、社保卡,到社保卡所屬銀行進行激活。
⑥ 柯橋便民中心電話
打兩個電話,在人社局內,政策咨詢電話:84126031;報名技術咨詢電話:85682153
⑦ 柯橋區公共服務中心上午可以 辦,拿 身份證嗎
今天星期二,8月16日正常上班時間當然可以。
⑧ 紹興高鐵北站到柯橋區公共服務大樓808公交車到嗎
紹興高鐵北站乘坐808路公交車可以到柯橋區公共服務大樓。
公交線路:808路,全程約12.4公里
1、從高鐵紹興北站乘坐808路,經過20站, 到達縣體育中心站
2、步行約470米,到達柯橋區公共服務大樓
⑨ 柯橋的國土資源局在哪裡的
紹興縣國土局
地址:紹興縣柯橋鎮鑒湖路鑒湖大院內聯系電話:0575-84781039。 建議LZ學會網路
⑩ 柯橋街道社保服務中心
現在柯橋的社保大部分已經下放的到各個鎮街道的社保中心,每個村裡也都有社保專員的,不必在跑到柯橋的審批中心去辦理社保了。
所以你去你所在鎮或者街道的辦事中心問下就好了。
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