❶ 什麼是公共管理與公共服務用地
包括行政辦公用地、 文化設施用地 、教育科研用地 、體育用地版 、醫療衛生用地 、社會福權利設施用地 、文物古跡用地 、外事用地 、宗教設施用地。
❷ 不能作為住宅,公共管理,公共服務用地,土地能做商業嗎
如果沒有提到不可以做商業，那就是可以做商業的，謝謝！
❸ 公共基礎設施用地可以出讓和抵押嗎
根據《物權法》第一百八十四條第三款、《擔保法》第三十七條第三款的規定，學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生公共設施和其他社會公益事業設施用地不得抵押。
依據《城市房地產管理法》第四十八條第二款的規定，以出讓方式取得的土地使用權，可以設定抵押權;第四十九條規定，房地產抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。
土地為公共設施用地，以劃撥方式取得的，自然不宜抵押。但如果土地是出讓取得的，土地使用權人支付了相應的對價，有權利用自己的資產進行融資。
❹ 城市規劃中，公共管理與公共服務設施用地（A）中是否可以兼容一定量的商業服務業設施用地（B）
兩方面不同問題解答。
標題回答：屬城市規劃問題，可以兼容，不能太大，看具專體情況，各地行屬政審批不同，像北京好像是對佔地面積和建築面積都有要求。
正文回答：數行政管理問題，涉及房地產內容，好像應該可以，不過這和土地權屬有關系，還有開發單位、協議什麼的，挺復雜，你能再說具體點么？
我沒有經歷過你說的這種情況，但有其它相類似的經驗。經驗1：統一地塊，一棟建築，兩家行政單位產權；經驗2：行政辦公用地內職工宿舍產權劃分至個人；
❺ 「公共管理與公共服務用地」是什麼意思
包括行政辦公用地、 文化設施用地 、教育科研用地 、體育用地 、醫療衛生內用地 、社會容福利設施用地 、文物古跡用地 、外事用地 、宗教設施用地。
❻ 工業用途的土地可以轉為公共管理與公共服務用地嗎
土地出讓使用年限分別有如下幾種：
一、住宅用地。全國統一執行的土地使用專年限為屬70年。
二、工業用地。土地使用年限為50年。
三、教、科、文、衛等帶有福利性質的用地，土地使用年限為50年。
四、商、娛、旅等盈利性項目用地，土地使用年限為40年。
五、其他綜合類性質用地，土地使用年限為50年。
土地性質的分類及使用年限一般分五類：商業用地、綜合用地、住宅用地、工業用地和其他用地。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，各類用地出讓的最高年限為：居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅遊、娛樂用地40年；綜合或其他用地50年。
商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，出讓後用地的使用年限為40年。
綜合用地的概念是指不同用途的土地（如商業、工業、住宅等)所構成的土地。
❼ 公共基礎設施用地是否可以抵押
市市政基礎設施是建設城市物質文明和精神文明的重要保證。城市市政基礎設施是城市發展的基礎，是持續地保障城市可持續發展的一個關鍵性的設施。它主要由交通、給水、排水、燃氣、環衛、供電、通信、防災等各項工程系統構成。 但是對於具體項目就說法不一，摘錄幾種說法。 （一）城市道路及其設施：城市機動車進非機動車道、人行道、公共停車場、廣場、管線走廊和安全通道、路肩、護欄、分隔帶、街道標牌、道路兩側邊詢、道路綠化用地及道路的其它附屬設施。 （二）城市橋涵及其設施：城市橋梁、隧道、涵洞、立交橋、人行天橋及橋涵的其它附屬設施。 （三）城市排水設施：城市雨水管道、污水管道、雨水污水合流管道、排水溝、排水泵房、城市污水處理廠及其它附屬設施。 （四）城市道路照明設施：城市道路、橋梁、廣場、公共綠地等照明設施。 （五）城市垃圾處理設施：城市垃圾填埋處理場。 （六）城市的其他市政設施。 二、西寧市市政設施管理條例 本條例所稱市政設施包括： （一）城市道路：車行道、人行道、公用停車場、標志、標牌及其附屬設施； （二）城市橋涵：橋梁、涵洞、立體交叉橋、過街人行橋、地下通道及其附屬設施； （三）城市排水、防洪設施：雨水管道、污水管道、雨水污水合流管道、污水處理設施，明渠、暗渠、泵站、積沙井、檢查井、城市防洪堤岸、河壩、防洪牆、排澇泵站、排洪道及其附屬設施； （四）城市道路照明設施：城市道路、橋梁、過街人行橋、地下通道、不售票的公園、公共綠地等處的照明及其附屬設施。 本條前款第二、四項所稱「地下通道」，不包括兼作地下通道的人防工程。 供水、電力、郵政、電信、廣播電視、消防等其他城市公共基礎設施的管理，依照有關法律、法規的規定執行。 三、建設部 房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法[第89號]： 本辦法所稱市政基礎設施工程，是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃氣、熱力、園林、環衛、污水處理、垃圾處理、防洪、地下公共設施及附屬設施的土建、管道、設備安裝工程。 四、某市市政設施包括雨水管網系統、污水管網系統和市政道路工程；公用設施包括給水系統工程、電力系統工程、燃氣系統工程、通訊系統工程和電視廣播工程；公共建築包括行政管理用房、教育文化用房和衛生民政用房等；環境建設包括綠化環境建設和垃圾收集處理等。 五、四川省房屋建築和市政基礎設施工程量清單招標投標 報價評審試行辦法： 本辦法所稱市政基礎設施工程是指城市道路、橋梁、供水、排水、燃氣、熱力、園林綠化、路燈、污水處理、垃圾處理、防洪、地下公共設施及附屬的土建、管道、設備安裝工程。 覺得江門的說法還是比較系統和完整些。
❽ 公共管理與公共服務用地上的房產怎樣評估
公共管理與公共服務用地包括機關團體用地、新聞出版用地、科教用地、醫衛慈善用地、專文體娛樂屬用地、公共設施用地、公園與綠地、風景名勝設施用地
（1）機關團體用地指用於黨政機關、社會團體、群眾自治組織等的用地。
（2）新聞出版用地指用於廣播電台、電視台、電影廠、報社、雜志社、通訊社、出版社等的用地。
（3）科教用地指用於各類教育，獨立的科研、勘測、設計、技術推廣、科普等的用地。
（4）醫衛慈善用地指用於醫療保健、衛生防疫、急救康復、醫檢葯檢、福利救助等的用地。
（5）文體娛樂用地指用於各類文化、體育、娛樂及公共廣場等的用地。
（6）公共設施用地指用於城鄉基礎設施的用地。包括給排水、供電、供熱、供氣、郵政、電信、消防、環衛、公用設施維修等用地。
（7）公園與綠地指城鎮、村莊內部的公園、動物園、植物園、街心花園和用於休憩及美化環境的綠化用地。
（8）風景名勝設施用地指風景名勝（包括名勝古跡、旅遊景點、革命遺址等）景點及管理機構的建築用地。景區內的其它用地按現狀歸入相應地類。