『壹』 馬鞍山市39號令房屋補償怎麼補償
自貢市人民政府令第
「自貢市城市建設徵用土地補償金的安置辦法第15屆會議2009年9月24日在自貢市人民政府第67次常務會議通過，現在發行，2009年11月1日起施行。
市長
2009年10月19號
自貢市建設征地補償安置辦法??授予
總則
為了加強城市建設用地的征地補償補助安置管理，保障土地收購的順利發展，保護土地的農村集體經濟組織和農民的合法的權利和利益，「土地管理法」中國人民共和國，人民共和國中國法規實施的土地管理法，中國物權法人民共和國，四川省人民共和國土地管理法>實施辦法「以及國家，省和本市實際，制定本辦法的有關規定。
第二次在全市范圍內本行政區域？土地補償補助安置適用本辦法，法律，法規和國家，省另有規定外，規定為准。
收集全市行政區域農民集體所有土地的，市，縣，區人民政府在縣按照法律。土地的徵收工作，區人民政府負責組織實施，負責實施土地收購人民政府，市，縣，區承辦。
征地工作四川自貢高新技術產業園區管理委員會在四川自貢高新技術產業園區管理委員會負責組織實施，並確定該單位負責土地承包的實際執行情況。
其他任何單位和個人可能自己的土地收購。
市，縣，區人民政府應當加強土地徵用工作的領導，管理和監督國土資源行政主管部門負責土地徵用，勞動和社會保障部門會同社會保障計劃的相關部門負責被征地農民的編制，審查和執行;發展改革，公安，財政，規劃和建設，民政，農業，林業，水，畜牧，統計，價格和其他有關行政主管部門和鄉鎮（鎮）人民政府，街道辦事處應當按照各自的職責良好的土地徵用補償金安置村（居）民委員會應補助以及與土地收購的承辦人。
條徵用土地的補償安置工作的土地的農村集體經濟組織和農民所應遵守的市，縣和區人民政府按照土地法，進行了其登記，及時收集各種補償和補助，以接受安置投降的時間。任何單位和個人不得阻礙了市，縣，區人民政府按照土地的法律。
第五土地徵用工作應當堅持依法，公開，公平，公正的原則，嚴格按照法定程序。
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土地徵用手續
條根據土地利用總體規劃，土地利用年度計劃和土地供應政策，建設的需要擬批次或項目實施土地收購，土地和資源行政主管部門以書面形式就擬征土地范圍內的農村集體經濟組織的通知徵用土地的縣（區）。第七條的
被徵收土地收購通知之日起由鄉（鎮），從人民的政府土地的農村集體經濟組織的集體經濟組織的農業人口的門 - 到 - 門登記，張榜公示，並在按照有關規定，確認該集體經濟組織的成員。
土地收購承辦人徵收在年輕，附件及房屋庫存，登記，Kanzhang，驗證;與相應的土地測繪資質的單位委託的邊界內的邊界范圍內的土地面積，土地徵收一流的現場測量，並擬徵收土地的集體經濟組織的土地佔地面積的土地類型，權屬調查，土地權屬，按照有關規定和程序確定的類型和面積。第8條
徵收的土地說，調查結束後，國土資源行政主管部門的市，縣（區）按照國家，省的有關規定，按照徵用土地的結果，報道權的人民政府批准批准。
依法批準的徵用土地方案，人的市，縣人民政府的批准文件之日起10個工作日內應在收到土地徵用的土地收購計劃，計劃在鄉（鎮）的位置的土地，村（社區），組發布徵用土地公告。的
第九條土地的農村集體經濟組織，農村村民和其他權利人應是徵用土地公告土地證或依法指定的地方征地補償登記的審批程序，在規定的期限內未安排徵用的土地補償費，補償內容，徵收土地主辦單位的調查結果。第十條市，縣國土資源行政主管部門根據批準的土地收購計劃徵用土地公告之日起45天內制定土地補償費和安置方??案和土地的所有權，收取每人，徵用土地所在地的鄉（鎮），村（社區），組應宣布聽徵用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。
第11條農村集體土地經濟組織，農村村民和其他權利人要求舉行聽證會，對征地補償和移民安置計劃內的征地補償安置方案，土地資源行政主管部門公布之日起10個工作日內以書面形式向市，縣（區），行政主管部門按照與土地和資源的土地和資源聽證規定「組織聽證。
徵收土地補償安置方案公告，縣（區）人民政府應當組織有關部門按照有關規定實施的征地和移民安置，社會穩定風險評估和風險評估報告。
徵收的土地補償費和安置方??案報人民政府批准後，市，縣，具體實施土地收購承辦的第12條。 13
土地收購費用應徵收的從農村集體經濟組織的土地補償費和安置方??案，在三個月內全額支付被徵收土地的農村村民和其他權利人的批准日期。
章土地徵用補償金
第十四條區土地面積的實測值（水平投影）。分類土地分類目前的土地使用分類，計算出的賠償，補貼成本的基礎上。
第十五屆產值的土地徵用標准統一的年度產值省人民政府批准實施的土地收購標准為准。
第16條青苗補償費計算按照年產值徵用土地的統一標准。年復一年，一年的產值和青苗補償費的四分之一;年兩個賽季，兩個賽季超過6個月，年產值青苗補償費，不補償青苗沒有。
徵用土地的土地補償費和安置補助費的倍數17以下。徵收耕地的土地補償費每畝耕地前三年平均年產值的10倍計算標准。根據人均耕地的安置補助費，徵收土地的集體經濟組織，按照以下標准計算：人均耕地超過1畝的，每畝耕地前三年平均年產值為6倍，人均耕地1畝，每個安置人口的6倍，每畝耕地前三年平均年產值的計算。兩種補償被徵收耕地的倍數，小於16倍，16倍。
徵收非耕地的土地補償費和安置補助費，按照上述標准減半計算。
18日地面附著物補償，經濟林木，果樹，建築物，構築物，補償標准（見附件1）補償標准（見附件2），鮮花鮮花補償標准（見附件3），執行木材木其他附著物補償標准（見附件4）。
搶地公布之日起徵收的情況下種植農作物的種植農作物，經濟林木，果樹和其他地上附著物補償。第19條
同一地塊種植，根據種植最大的一個或多個經濟林木，果樹，花卉和花卉木材和其他附件的電影，而不是庫存的品種，規格，數量，登記和記錄天花板根據該地區的品種數量來補償。涉及部分承包後
第二十條農村集體經濟組織依法耕地是土地的徵收，調整根據的調整征地農村集體經濟組織的土地，由土地收購承辦的工作量支付承包土地調整費。
人員安置
條徵用農民集體所有的土地，同時滿足下列條件，並確定了由本集體經濟組織可能是一個農村集體他們的安置補助金，經濟組織的成員參加的土地補償費的分配如下：
（一）被徵用土地的農村集體經濟組織內的永久居留;
（二）依法享有的土地承包經營權，土地利用，重大事項決定權分配的權利;
（三）按照法律規定的農村集體經濟組織，農村義務工和勞動積累工的義務的承諾。
第22條有下列情形之一的，應被視為農村集體經濟組織的成員參與分配的土地補償費安置補助費：
（一）從目前的農村集體經濟組織招募服務的應征入伍者的士官和兩名士官;
（b）一名成員的原農村集體經濟組織，目前正在服刑的監禁，或通過勞動再教育;
（三）農村集體經濟組織在校大學生錄取;
（d）建立婚姻關系與農村集體經濟組織依照法律規定的成員通常進入或按照法律規定產假的工作人員; <BR / （五）法律規定的對國家的大，中型水利水電工程施工尚未行使的權利和履行的義務人員。耕地或土地
第23條農村集體經濟組織的，應當繳納的所有成員所有集體經濟組織安置的，批準的土地形成的集體經濟組織所有的土地徵用的土地補償費和安置補助費的人員安置後， 。原農村集體經濟組織的財產應保存記錄的登記，宣布本集體經濟組織的財產和債務，債務，提供成員的農村集體經濟組織參與分享或承擔的成員。
第24條農村集體經濟組織的土地依法征的一部分，人員安置的農民數量除以收集量前人均土地佔有量的土地的土地農村集體經濟組織徵收。
城市規劃區和一個單獨的位置外項目征地，土地徵用，更多的可耕地資源，人均耕地畝以上的基礎上，在農業安置的意願，尊重農民的土地。
第25條農村集體經濟組織的土地的征費，土地補償費直接支付給農村集體經濟組織，用於發展生產，安排剩餘勞動力的就業問題引起的徵用的土地，不能被聘用人員的生活補助和繳納社會保險費用，待開發的具體措施，以及其他任何單位不得截留挪用或變相保留挪用。參加社會保險的人員需要安置補助費被徵收土地的農村集體經濟組織成員的生產，生活安置，安置的，安置補助費首先用於繳納社會保險費用，搬遷費用的剩餘部分是保留給個人的生活。
第26條徵用土地的土地補償費和安置費用的資金將承辦征地農村集體經濟組織，土地徵用農村集體經濟組織按照規定應該是在鄉（鎮），村務監督下的法律指導，合理分配和使用，並宣布本集體經濟組織的成員，並接受監督的征地補償費的收支和分配的平衡。農業，民政等部門要加強監管的分配和使用土地補償費在農村集體經濟組織。
第二十七條被徵收土地的農村集體經濟組織的農業人口向非農業人口因征地所在地的街道辦事處，社區居委會，按照城鎮居民的管理，並納入城鎮社會安全系統。農民最低生活保障，失業保險，醫療保險和養老保險在國家，省，市規定的。
第二十八條農民人員由當地民政部門批準的殘疾人士的五保戶，保證家庭，孤兒，和六（2B級）每人一次性1500-2000元的土地徵用承辦額外的生活津貼。
第29條土地的農村集體經濟組織或者個人拒絕接受代表徵用土地的農村集體經濟組織或個人，特別是家庭存儲的土地徵用費及相關費用的通知中規定的期限內，被視為補償費和安置。
章房屋拆遷補償和安置
第30條法律規定的土地的農村集體經濟組織在農村房屋拆遷的土地，房屋拆遷與農村集體經濟組織處理，房屋拆遷補償和安置的成員。
下面的人參與農村房屋拆遷，房屋拆遷補償和安置的范圍應包括：
（一）符合第21條規定的人員。工作人員：
（b）永久居住在徵用土地的村，組，戶拆遷戶頭的配偶，子女，父母，和長期生活在一起的情況下，無遮無其他地方，和符合下列情形之一的，唯一的兒子，唯一的女兒在按照法律規定，進入婚姻的農村集體經濟組織，住房的土地，並沒有享受或參與分配宅基地的使用權，他們的原籍地，法律家屬需要與子女同住;
提出的「事實婚姻」徵收土地的農村集體經濟組織，以及孩子的撫養權納入法制化的舉動;
原本屬於集體經濟組織成員實施本集體經濟組織失地農民，但工作人員沒有進行房屋拆遷補償和安置;
4。在符合第22條的規定，這樣的工作人員。
由於建設用地的房屋拆遷，一直實行貨幣補償或房屋後再次征地拆遷安置，安置人員不得在安置人員的范圍。然而，實施自拆，涉及住房的二次拆自建的安置方式的除外。
第31條按照法律規定的農村集體經濟組織所有的土地，以及徵收土地的農村集體經濟組織在該地區的城市規劃近期建設控制的一部分？農村房屋拆遷，不得採取從自我安置被拆遷戶的拆遷從以下兩個方面自願選擇安置方式：
（一）貨幣安置
拆遷戶選擇貨幣安置的被拆遷房屋合法產權面積，結構應為30平方尺人均增加一些米，超過30萬平方米，人均補償重置成本標准框架，磚，磚，木材，電線桿，其他結構秩序的一部分1.5倍，重置成本補償標准（見附件5）。
貨幣安置的被拆遷戶，不包括房屋重置價格補償，也應該是，受人口被拆遷戶應放在拆遷戶總脂肪買家補助。購機補貼計算，30平方米，每人均補貼1036元每平方米。
補償費和購買的的更換價格補貼，一次性付款被逐出土地徵用承辦的購買自己的拆遷戶，剩餘價值所擁有的土地徵用單位的房屋拆遷安置， 。
（二）房屋沉降
土地徵用承辦或土地收購承辦的委託有關業主統一規劃實施拆遷房屋和安置房屋產權交換拆遷戶的安置房，安置房建設的基礎。
拆遷戶選擇安置房，住房安置標准建築面積30萬平方米，人均家庭應放在人口安置區的產權，安置人口和安置45平方米的套1設置。應放置在兩個或兩個以上人口根據實際安置人口的安置區。在人均安置標准面積內拆遷戶的合法所有權住房的框架，磚，磚，木材，電線桿，和其他結構的順序和安置實施的股權交換。
家庭安置房建築面積不得超過30平方米，每人應安置面積。應該是移民安置區的一部分？10平方米按成本價以下的被拆遷戶，安置當地商品房的平均銷售價格的一部分，它被驅逐出超過10平方米比實際安置區的詳細信息。
剩下的法定所有權的房屋拆遷的股權置換後面積增加了1.5倍，不同結構房屋的重置價標准補償。房屋拆遷補償，房屋剩餘價值歸所有取得土地的單位。
第32部分徵收城市規劃近期建設控制之外的農村集體經濟組織的土地，農村房屋拆遷，實行自拆自建的安置需要。
自我，自拆的法律被拆除房屋的所有權的規模和結構的基礎上，落實安置根據房屋置換增加了0.5倍的價格標准，以彌補。
一次性支付賠償金的土地收購承辦的拆遷戶安置房，房屋剩餘價值歸被拆遷戶所有被驅逐的重置價格。
第33條建築物及構築物拆遷補償的「集體土地建設用地使用證的」房屋所有權證「或已批準的法定程序，並根據需要，該地區委託單位徵收土地管理器」或國家監管要求的Kanzhang批準的
第三十四條拆遷的同時滿足以下所有條件的合法房屋，根據生產辦公（非住宅），商業運作和使用，為生產實施補償：
（a）批準的規劃行政主管部門，辦公，商業的經營宗旨;
（二）國土資源行政主管部門的批准，生產，辦公，商業的經營宗旨;
（C ）行政主管部門的工商營業執照和營業場所的位置，位置和大小的面積？規劃，國土資源行政主管部門的一致批准;
（d）由稅務行政主管部門辦理稅務登記納稅的基礎上的。
生產，附件5中規定的辦公空間的方式來重置價格標准，增加了2.5倍執行的補償標准，補償標准為商業企業空間三倍的性能的提高附件5中規定的重置價格的方式。
第35條的下列建築物，構築物不予補償的拆遷進度失事：
（一）到期的臨時建築物，構築物;非法
（二）違法建設的建築物，構築物;
（三）徵收土地公告日期，搶建的建築物，構築物。第36條的
拆遷的的時間內提前搬遷，征地拆遷承辦單位可以給予適當的獎勵。的土地單位的積極參與和支持征地和移民安置工作的人員給予適當的獎勵。
過渡性安置房屋拆遷條37被拆遷內的的過渡營業額成本的設區的市級分發了12個月的過渡期，過渡期超過12個月，在此期間增加了土地收購承辦分布式過渡周轉費，每人每月100-150元。結算貨幣拆遷自我拆遷戶，已發行到3個月的過渡周轉費由土地收購承辦的。
第38條的臨時建築不超過批准使用期限，按指明的方式來補償附件6標准;，打灶，失去了收入補貼附件7標准中規定的方式進行補貼。
第六章法律責任
第三十九條建設徵收，使用土地的法律補償，安置的，當事人拒不搬遷，根據四川省，中國土地管理法「實施辦法人民共和國」，由人民的政府以上的縣級土地和資源行政主管部門應當責令限期搬遷逾期未搬遷，批準的人民政府縣級以上的水平，實施強制搬遷的，可在3000元以上至20000元以下的罰款。
第40條在征地過程中，當事人不遵守國家有關法律和規定，在下列情況之一的，情節輕微的，根據中華人民共和國行政處罰公共安全法將受到處罰的，由公安機關，情節嚴重，構成犯罪的，依法追究刑事責任：
（一）騙取土地徵用補助金的補償和移民安置資金;
（二）煽動鬧事，擾亂社會秩序，阻礙國家建設;
（三）阻礙國家工作人員依法執行公務。
第41條土地的單位和其工作人員的疏忽，濫用他的權力，挪用，截留，挪用土地徵用補償金，安置費用的單位或者上級主管機關依法追究行政責任，構成犯罪的的，依法追究刑事責任。
第42條規定有爭議的土地徵用補償，市，縣，區人民政府裁決。征土地的補償的補貼安置爭議不影響土地收購計劃的實施。
第七章附則
第43條鄉（鎮），村集體土地所有權的集體經濟單位的建設不會改變佔用集體土地，地上附著物可以參考這樣所需的最低標准補償;改變集體土地所有權的單位，參照本辦法規定的一次性補償金的下限標准。
富順縣，榮縣人民政府第44條的規定製定實施細則，報市人民政府批准後實施。
第四十五條本辦法自2009年11月1日起施行。自貢市人民政府公布的政府，2004年6月9日在自貢市城市建設徵用土地補償金的安置辦法「（自貢市人民政府令第58號）同時廢止。
附件：1。自貢市建設的地上建築物，構築物，補償標准
自貢市建設徵收土地的補償標準的經濟果樹
3。自貢市建設征地鮮花，鮮花補償標准
自貢市建設土地收購木材和其他附著物補償標准
自貢市建設自貢市建設徵收徵收土地房屋拆遷補償補貼
征地補償標准
7自貢市建設用地上的臨時建築收購的舉動，打爐，誤工補貼
『貳』 馬鞍山買房政策 對外地人限購嗎
異地購抄房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。
異地買房需要手續如下：
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異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高；
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。
各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等；
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『叄』 在讀研究生在馬鞍山購房在交契稅方面有優惠政策嗎
在讀研究生在馬鞍山購房在交契稅方面有優惠政策，主要是在馬鞍山買房，一般是本科生以上，是可以減免首套房契稅，但是有面積和一些要求，可以咨詢0555-2365953
『肆』 馬鞍山購房補貼 自考本科可以嗎
自考本抄科證書可以報考二建襲的，只要是國家承認的學歷都可以 報考二建。
「二建」是建築類的一種職業資格，是擔任項目經理的前提條件。「二建」執業資格考試合格者，由省、自治區、直轄市人事部門頒發《中華人民共和國二級建造師執業資格證書》。取得建造師執業資格證書經過注冊登記後，即獲得二級建造師注冊證書，注冊後的建造師方可受聘執業。自2009年起二建實行地方管理和地方命題制度。考試科目有三門。二級建造師執業資格實行全國統一大綱，各省一級省、自治區、直轄市命題並組織考試的制度。
『伍』 馬鞍山買房什麼情況免契稅
(一)因不可抗力來滅失住房而重源新購買住房的，免徵契稅。
(二)土地、房屋被縣級以上人民政府徵用、佔用後，重新承受土地、房屋權屬的，其成交價格沒有超出土地、房屋補償費、安置補助費的部分，免徵契稅。
(三)城鎮職工第一次購買公有住房的，在本市規定標准面積以內的部分免徵契稅，超過的部分，仍應按照規定繳納契稅。因原住房未達到本市規定標准面積而重新購買公有住房的，視為第一次購房。
『陸』 安徽省馬鞍山市和縣農民2017年購房有補貼嗎
要看當地的政策如果他有補貼的話就可以
『柒』 本科買房補貼政策最新政策
購房補貼
購房補貼指在城區購買首商品住房或第二套改善型普通商品住房（不含二手房），購買者不論戶籍是市內還是市外、城鎮還是農村，購房者在指定貼息的樓盤即可獲得全額補貼補助，每套補助只補總房價的35%。
購房補貼帶來的各方面利益
1.補貼讓老百姓輕松購房；根據國家權威部門統計消費者收入與房價存在30%左右的差距，我們的購房
補貼為房價的36%，完全彌補了這一差距；「購房免息模式」不但降低了購房成本還降低了每月還貸支出，
然後通過減少支出形成財富逐步累積；讓老百姓買房子從一路壓力轉換成逐步輕松，真正體會「居有其屋」的幸福；
2.補貼讓開發商減少損失，快速回籠資金；房地產存量房屋一年賣不出去開發商就要承擔20%左右的財
務成本，逐步稀釋掉利潤:我們的補貼力度可讓房產快速銷售，減少因房產滯壓帶給開發商的利潤流失；
3.補貼保證房價不貶值；購房補貼是保證原房價不變的基礎上實施的，相當於打了6.4折扣，這樣就可以
保證當地房價不因降價而貶值: 除此之外，購房補貼還可以「幫國家和地方政府減輕了財政收支壓力；
幫銀行攬收了穩固的儲蓄提高與互聯網金融的競爭力；
4.補貼的持續性,深圳藍鑫將公益資金委託深圳當地銀行金融機構保值增值承保,由購房者當地銀行補貼,藉助
當地銀行的公信力,全力保障購房者最終全額貼息的公益購房補貼專項資金10年的發放。由公司合作的中國銀行、
農業銀行、建設銀行、平安銀行等監管承保,給購房者補貼保障。提升購房者信心，發放10年，讓購房者安心購房，
『捌』 馬鞍山買房哪些稅費能減免
需要交的襲稅費：
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 。
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算） 。
（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納 。
（6）房屋產權登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納。
『玖』 購房補貼怎麼領，需要什麼條件
購房補貼指在購買首商品住房或第二套改善型普通商品住房（不含二手房）時，購買者不論戶籍是市內還是市外、城鎮還是農村，購房者在指定貼息的樓盤可獲得相應補貼補助。 根據不同地區的特殊性，不同的地區都會有相關的優惠政策補貼，一般來說，各級財稅部門依據戶口簿、學歷相關證明、人社部門開具的證明以及購房所在地房管部門開具的首套房證明，購房者根據規定交納有關稅款之後，再辦理補貼手續就可以領取了。
一般購房補貼的申請流程：
1、取得保障房資格，提出補貼購房申請，經審批取得「資格證明」「領取政府補貼購房金額授權書」；
2、與開發商簽訂購房合同，將「領取政府補貼購房金額授權書」交開發商填寫相關內容並蓋章；
3、將購房合同、「領取政府補貼購房金額授權書」交住房保障管理核心確認(簽訂公有住房退房協議)；
4、房地產開發企業按季度，憑購房合同、資格證明、「領取政府補貼購房金額授權書」到市住房保障管理核心結算補貼款。
溫馨提示：以上信息僅供參考，實際以當地政府規定為准。
應答時間：2021-01-14，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『拾』 購房補貼如何申請 申請購房補貼需要什麼條件
購房補貼如何申請
通過住房保障資格審查並符合領取購房補貼資格的中低收入以下家庭可以領取購房補貼,暫不受理一人戶購房補貼申請。那麼可以申請的人群,如何申請購房補貼:
1、取得保障房資格,提出補貼購房申請,經審批取得「資格證明」「領取政府補貼購房金額授權書」;
2、與開發商簽訂購房合同,將「領取政府補貼購房金額授權書」交開發商填寫相關內容並蓋章;
3、將購房合同、「領取政府補貼購房金額授權書」交住房保障管理核心確認(簽訂公有住房退房協議);
4、房地產開發企業按季度,憑購房合同、資格證明、「領取政府補貼購房金額授權書」到市住房保障管理核心結算補貼款。
申請購房補貼需要什麼條件
1、具有常住戶口3年以上的城鎮非農業戶口的居民;
2、家庭人均可支配月收入低於政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標准為852元/月以下(含本數);
3、無房戶(承租公有住房或享受過房改優惠政策的除外)或家庭人均住房建築面積低於16平方米(含16平方米)。
4、符合條件的家庭每戶只能購買一套經濟適用住房,並且在取得《房屋所有權證》5年後方可出售。未滿5年要賣的,其住房由住房保障管理部門考慮物價因素後按原價折舊後收回,或由出售人按照出售收益的50%上繳增值收益。